شركة استشارية تتوقع انخفاض أسعار العقارات بدبي 3-5%

[hasback]

لقد صرحت شركة كلاتونز للاستشارات العقارية في تقرير يوم الأربعاء إن أسعار العقارات السكنية في دبي تراجعت في خمسة أرباع متتالية ومن المرجح أن تنخفض مجددا بنسبة تتراوح بين ثلاثة وخمسة بالمئة على مدى 12 شهرا اعتبارا من أكتوبر تشرين الأول.وكان القطاع العقاري في دبي أحد أكثر القطاعات تقلبا على مستوى العالم خلال السنوات العشر الأخيرة حيث تردى بعد ازدهار ثم انتعش من جديد. وتعافت أسعار المنازل العام الماضي لتقترب من أعلى مستوياتها بعدما هبطت لنحو النصف من مستواها في 2008 لكنها الآن تتراجع مجددا.
وقالت كلاتونز إن أسعار المنازل والشقق السكنية انخفضت 0.5 و0.8 بالمئة على الترتيب في ثلاثة أشهر حتى 30 سبتمبر أيلول متوقعة أن تنخفض ما بين ثلاثة وخمسة بالمئة على مدى الأشهر الاثنى عشر التالية نظرا لتباطؤ الاقتصاد العالمي وزيادة المعروض من الوحدات السكنية.
وأشارت كلاتونز إلى أن الأسعار نزلت 3.5 بالمئة في 12 شهرا حتى نهاية سبتمبر أيلول متوقعة تسليم 7400 وحدة مكتملة خلال 2016 وتسليم 10300 وحدة في 2017 ثم 13600 وحدة في 2018. وتمثل المنازل 48 بالمئة من هذه الوحدات.
وفي الأسبوع الماضي قال محمد الشيباني الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية وأحد أهم المسؤولين بالإمارة إن دبي تواجه "وفرة في المعروض سيستغرق امتصاصها بعض الوقت."
وتقول كلاتونز إن عدد الشقق المباعة ارتفع 6.6 بالمئة في الأشهر التسعة الأولى من 2015. ولم تذكر الشركة عدد الوحدات المباعة في تلك الفترة مقارنة مع عددها قبل عام.

[Shadi]

بسم الله الرحمن الرحيم
كل الشكر و التقدير اخي الكريم على موضوعك الرائع و المميز بخصوص توقعات الشركة الاستثمارية لانخفاض العقارات في دبي

[monta]

السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته
اهلا وسهلا بكل الاخوة اعضاء المنتدى الغالي فوركس العرب وبعد ، نعم اخي العزيز اشكرك جزيل الشكر على تقديمك لنا لهذه التحليلات والتحديثات الرائعة تقبل مروري

[fethibarca46]

قالت كلاتونز إن أسعار المنازل والشقق السكنية انخفضت 0.5 و0.8 بالمئة على الترتيب في ثلاثة أشهر حتى 30 سبتمبر أيلول متوقعة أن تنخفض ما بين ثلاثة وخمسة بالمئة على مدى الأشهر الاثنى عشر التالية نظرا لتباطؤ الاقتصاد العالمي وزيادة المعروض من الوحدات السكنية.
وأشارت كلاتونز إلى أن الأسعار نزلت 3.5 بالمئة في 12 شهرا حتى نهاية سبتمبر أيلول متوقعة تسليم 7400 وحدة مكتملة خلال 2016 وتسليم 10300 وحدة في 2017 ثم 13600 وحدة في 2018. وتمثل المنازل 48 بالمئة من هذه الوحدات.
وفي الأسبوع الماضي قال محمد الشيباني الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية وأحد أهم المسؤولين بالإمارة إن دبي تواجه "وفرة في المعروض سيستغرق امتصاصها بعض الوقت."

[egytrader]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاتة
تحياتى لك و لاعضاء المنتدى الكرام
شكرا لنشر الموضوع و اتمنى الاستفادة للجميع
تقبل مروري

[magictray]

بارك الله فيك اخي الكريم وشكرا لمداخلتك
وهو رايك اخي واحترمة ولكن من وجهة نظري اري ان هذا السوق اكبر من ان تحركة بعض الخطوط المرسومة وهو راي شخصي فاذا لاحظت موجة هبوط اليورو من 32 وهو لا يكترث لاي خط لان اسباب الهبوط كانت اكبر واقوي
انا لا احارب خطوط الدعم والمقاومة ولا اقلل من شانهما ولكن انا اري عكس ما انت تري ولكل وجهة نظرة والمهم في هذا السوق هو ان نربح بغض النظر عن الاداة حتي لا ندخل في جدال الفني والاساسي
نورت الموضوع