"سؤال""هل الافضل لى ان استثمر فلوسى فى الدولار ولا العقارات ولا الذهب؟"

[kareemeldakrory]

بسم الله والصلاة والسلام على رسول الله صلى الله عليه وسلم

""هل الافضل لى ان استثمر فلوسى فى الدولار ولا العقارات ولا الذهب؟
الدولار فى انخفاض هذة الايام وبسبب سياسة ترامب الخبراء يتوقعون بهبوط الدولار وسوق العقارات لا اعرف فيه وبالنسبة للذهب فى صعود دائم بس بالبطىء
لذلك ما هيا من وجهة نظرك افضل وسيلة الاستثمار المال هل مثلا الايداع فى البنوك ام ماذا ولماذا وجهة نظرك للشارت والاسواق العالمية لسوق الاستثمار عموما ؟

[فوريكسي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
افضل ما يمكن الاستثمار فيه برايي هو الذهب المعن الاصفر لان الذهب ومعه المعادن النفيسة يعتبر الملجا اثناؤ الازمات الاقتصادية ، ولان اساس العملات والمال هو معدن الذب تاريخيا فان الرجوع للاصل فضيلة كما يقال
بخلاف الاسواق الاخرى يحافظ الذهب على جاذبيته في جميع الاوقات والظروف ما يحمي المستثمرين به من الانهيار وسقوط الاسعار بشكل كبير،
سوق العقار مصثلا هو سوق هش ويخضع لتقلبات مفاجئة وقد تنهار سوق العقار في اي وقت دون ان تتعافى بسهولة
اما الدولار فقطة اخرى فهو عملة ورقية منفوخة تخضع لسياسات جهة معينة تتحكم بها ولا يمكن ان نتبا بتصرفاتها لذلك يفضل الابتعاد عن العملات الورقية بشكل عام والتزام المال الحقيقي الذي هو الذهب لانه المامن من التقلبات والازمات الاقتصادية التي يمكن ان تحذص خاصة في ظل التهديدات الامنية الحالية بين الدول واء العسكرية و التجارية كما يحدث بين الولايات المتحدة الامريكية والصين

[mido elshabrawy]

السلام عليكم و رحمه الله و بركاته
اخي العزيز من وحهة نظري ان الاستثمار في اقتصاد ينهار مع مرور الوقت هو شئ من وجهة نظري الشخصية
انما يكون حفاظ علي قيمة مدخراتك ليس أكثر و لا أقل فنحن جميعا من سكان الدول العربية و كما تري ان حال اقتصادياتنا في هبوط دائم
و بالتالي سوف نفرض مثلا ان قمت بالاستثمار باموالك في الذهب او الدولار او حتي العقارات كما ذكرت انت
و حدث هناك انهيار في قيمة العملة او في اقتصادت دولتك و بالتالي فسوف يرتفع سعر الذهب و يرتفع سعر الدولار او يرتفع سعر العقارات
و لكن في نفس الوقت فسوف ينخفض معها قيمة لعملتك المحلية التي انت تتعامل بها في دلوتك و هنا فان القيمة الشرائية او البيعية للذهب و الدولار و العقارات ربما تكون قد ذادت نظريا فقط ولمن حقيقا انت فقط حافظت علي قيمة رأس مالك و لم تخسر منها شئ لتحويلك اموالك الي احدي هؤلاء الثلاثة و لكن ان نظرنا بعمق سويا فسوف نري ان حجم اموالك ماذال يشتري نفس الشئ الذي كنت سوف تشتريه و اقتصادك قوي و عملتك زات قيمة عالية و لم تربح اي شئ في ارتفاع سعر اي من الذهب او الدولار او العقارات
و هنا يكون الاستثمار افضل في اي مما ذكرت في بيئة اقتصادية متزنة حتي تسطيع ان تحقق ربح
تقبل مروري و بالتوفيق للجميع ان شاء الله

[Midoo55]

بسم الله الرحمن الرحيم من وجهة نظري اري ان افضل مكان ممكن تستثمر فيه فلوسك هو مجال الفوركس ياصديقي لأن الفوركس سوق ضخم جدا وممكن من خلاله تقوم بتحويل مبلغ صغير الي مبلغ كبير في وقت قياسي جدا ولكن سوق الفوركس يحتاج الي العمل ويحتاج الي الجهد وابتعلم لأن الاستثمار في الفوركس هو امر اكثر امانا من غيره من الامور فالعقار من الممكن ان ينهار في احد الايام كذلك الذهب معرض للضياع او التلف ولكن الاستثمار ف الفوركس هو ان تضع مبلغ جيد وتبدأ تشتغل بهذا المبلغ وتبدأ تنمي هذا المبلغ ومن الممكن ان تحصل علي اضعاف هذا المبلغ في خلال وقت قصير جدا .
انا شخصيا اعتبر الفوركس هو المصدر الاساسي للرزق واقوم بوضع جميع اموالي في هذا السوق والحمد لله استطعت في وقت قصير جدا ان احصل علي اضعاف المبلغ

[Meno69]

اخى الكريم ماذكرته ادوات مختلفة من الاستثمار بعيدا عن البنوك و ارى ان الاستثمار فى العقار افضلهم
لان العقار ثابت و له فترة من الاهلاك بمعنى قابليته ان ينهار ليست على المدى القصير الا لا قدر الله
و كانت هناك كارثة كونية مثل زلزال تسبب بهدم العقار وهنا اتكلم عن المبانى فيمكن ان تستفيد من العقار
عندما يرتفع ثمنه تبيعة و تشترى اخر فى مكان افضل او ان تؤجرة لفترة من الزمن ليدر عليك عائد مادى
بعيدا عن شبهه فوائد البنوك ام بالنسبة للذهب فارى ان سعرة يتحدد بناء على السوق العالمية بمعنى لو حدث
اكتشافات جديدة سوف يزداد المعروض و يقل الثمن و اذا حدثت ازمة بين دول او حروب نجد ان سعرة سوف
يرتفع و لكن العقار اضمن فى انك يمكنك استثمارة عن طريق تاجيرة كما ذكرت مع احتفاظك بالعقار نفسة
و بالنسبة للدولار نحن ىف الدول العربية يصعب علينا شرائة الا من خلال شركات الصرافة و بالتالى سوف
يكون سعرة مرتفع و يتعرض للتقلبات السعرية من وقت لاخر على حسب عمليات المضاربة التى تتم عليه

[Abo Hamdy]

التداول بالدولار فيه وضع غير مستقر وغير رغم انه على المدى البعيد من المتوقع له زيادة قوته لوقوف الولايات المتحدة الامريكية بخلفه حيث ان بمصلحتها رفع قيمته في السوق
ولكن سيظل موقفه غير أامن ولكن في حالة كنت تقارن بين الثلاث اشياء فبالنسبة لي هو الاكثر ضمانا في هذا العصر عن باقي الاشياء سواء كانت ذهب او فضة او عقارات
فالاختراعات اليومية كثيرا ما تنشأ ويقل الاهتمام بالذهب والفضلة والكثير من المعادن مع الوقت ولا أرى للذهب قوة تضاهي قوته في السنوات السابقة بالرغم من ان الجميع سيتوقع
انك ستختار التداول بالذهب من حيث انه دائما محلق للأعلى ولكن كثيرا ما رأينا هبوطه وخسارة الكثير من المستثمرين اموالهم عند التداول به فهو المفضل على مدى البعيد
ولكن ليس بنفس البعد الزمني عند اختيار الاستثمار بالتداول بالعملات , العقارات هي الافضل بالتأكيد ولكن مشكلة انها تحتاج الكثير من رأس المال لبدء الاستثمار
وليس هذا فقط بل تتطلب الكثير من الجهد المبذول لمحاولة التسويق والحفاظ على هذه العقارات كل هذا يجعلها ليست الحل الافضل للاستثمار نتيجة لان عيوبها كثيرة مقارنة بالطريقتين الاخرين
فهم فقط يحتاجون بعض الاموال بكمية اقل بكثير والجهد اقل فأنت لست في حاجة لتسويق الذهب او العملات حتى ترتفع اسعارهم في السوق فتستطيع زيادة ربحك

[boshra]

يعد ميدان المنشآت مثال حي وواضح للاستثمار وبالضبط في جمهورية مصر العربية والتي تتجاوز بفترة من مدد النمو العقاري علي مستوي التشييد وعلي مستوي البيع والشراء، ويعود هذا لظهور أنحاء حديثة على نحو نسبي تشجع على الاقتصاد العقاري على نحو أضخم مثل القاهرة عاصمة مصر الحديثة و القطامية بكل مناطقها ومدينة الشروق ومستقبل سيتي وهليوبولس الحديثة و6 شهر أكتوبر وغيرهم من المدن الحديثة المتواجدة أو المخطط ليها تبدو و تخلص في الأعوام الجايه. حيث تخلق المدن الحديثة فرص كثيرة لمن يفضلوا تسخير أموالهم في اقتصاد عقاري والتي تزيد أثمانها بنسبة جيدة مع مرور الوقت وفي أسوء الظروف إن لم يزيد الثمن فلن ينتج ذلك ضياع.من بين مميزات الاقتصاد العقاري إمكانيتك لشراء وحدات تناسب امكانياتك وميزانيتك فيمكنك شراء شقة مساحتها ضئيلة وقسطها الشهري معقول، للاستثمار بها والحصول على مردود سواء بتأجيرها أوببيعها في وقت لاحق.يمكن للعقار أن يدخل لك دخل شهري ثابت ودوري بواسطة عرض شقتك للإيجار للأشخاص أو المؤسسات. والذي يعتبر من النماذج السهلة في الاقتصاد في المبنى التي يلتجئ له أكثرية الافراد.

[muhammdmr]

الاستثمار في العقارات هوا الافضل علي الاطلاق لانه اصل متداول واصل ثابت في نفس الوقت يمكنك الحفاظ علي اصل راس مالك بدون مخاطر والاستثمار في العمله كالدولار له قواعده ونظامه وبه معدل مخاطر عالي علي راس المال عكس الذهب الذي يتميز بمعدل مخاطر اقل وبالتالي الذهب هوا الذي بيمثل قيمه العمله الحقيقيه المقابله للدولار وبالتالي فسعرها سيكون فعلي اكثر من الدولار ومخاطرها اقل كما ان الذهب في صعود اكثر من الهبوط مع اي تحركات طفيفه في سعر الدولار يرتفع الذهب

[theprof]

افضل استثمار ليس هو الأسهم والسندات في بورصات المال حيث يجني البعض أرباحًا طائلة وتخفق القلوب إذا كسا اللون الأحمر الأسهم وليس الاستثمار في مجال العقارات المتنامي هو أفضل مجالات الاستثمار بالرغم من أنَّ كيانات عملاقة وجدَت من جراء الاستثمار في هذا المجال وجنت الملايين وربما المليارات.إن أفضل الاستثمارات هو (الاستثمار في ذاتك) نعم هو الاستثمار في مهارات الإنسان وطاقاته الإبداعيَّة الاستثمار فيما ينمي عقلَه ومعارفه إنه الاستثمار في رأس المال المعرفي والبشري الذي إن تمَّ بصيغ متقنة فإنه يجلب الأرباحَ في كل أنماط الاستثمار الأخرى.إن رأس المال الفكري يَحتاج إلى العمليات الاستثمارية مضمونة الأرباح على المدى القريب والبعيد إن الإنفاق على التعليم والثقافةِ وتشجيع الإبداع ومساندة أصحاب الابتكارات وفتح وسائل الإعلام لإبراز جوانب التميُّز لديهم لهي عمليات لا تَقوم بها إلَّا الأممُ الناهضة التي تخطِّط لمستقبلها لتجني فيه الأرباح المادية والمعنوية معًا.

[tazi larbi]

السلام عليكم لكل استثمار ميزات وسيئات ويرى الخبراء ان سنة 2019 ستكون بها خيارات كثر ومخاطر اكثر وسنستعرض كل استثمار على حدى
1- الذهب:
يعتبر الخبراء أن الذهب هو الوعاء المناسب لتحقيق مكاسب خلال العام الجديد في ظل التحديات التي يمر بها الاقتصاد العالمي والمخاوف من اضطرابات الأسواق المالية، وهو ما يجعل المعدن الثمين ملاذا آمنا.
-2- الدولار:
من المتوقع أن يواصل البنك المركزي الأمريكي رفع أسعار الفائدة خلال العام الجديد، بعد رفعها عدة مرات في 2018، ورغم توقعه بأن تحدث هذه الزيادة بوتيرة أقل، إلا أنه سيواصل بذلك الضغط على عملات الأسواق الناشئة ويجعل من الدولار فرصة للاستثمار خاصة لهؤلاء المستثمرين في هذه الأسواق المهددة عملاتها بالتراجع.
-3- شهادات الادخار:
لا تزال شهادات الادخار بالعملة المحلية أحد أبرز الأوعية الادخارية التي تجذب العملاء في البنوك نظرا لارتفاع العوائد التي تقدم على هذه الشهادات مقارنة بالمنتجات الأخرى.
5- العقارات:
يرى خبراء الاستثمار أن عام 2019 لن يكون سهلا لقطاع العقارات في ظل التحديات التي تواجهه من زيادة المعروض، وارتفاع الأسعار، وتراجع متوقع في الإقبال، ومخاطر التعرض لعدم السداد.هذه الاستثمارات المتاحة ويبقى الدولار عليه ضبابية بسبب اشلعات الانهيار والله اعلم اتمنى لكم النجاح والله الموفق