الرقابة المالية": تعديلات قانون التمويل العقارى أمام مجلس الوزراء خلال أيام

[darsh]

شريف سامى: الإجارة والمشاركة والمرابحة وحق الانتفاع أدوات جديدة متاحة للتمويل * الأدوات المالية الجديدة تسعى إلي تنشيط السوق وإتاحة بدائل متوافقة مع الشريعة الإسلامية

يعقد معهد الخدمات المالية بالتعاون مع المعهد الإسلامى للبحوث والتدريب التابع للبنك الإسلامى للتنمية ندوة عن أهم تعديلات قانون التمويل العقاري يواكبها ورشة عمل حول تطبيقات صيغ التمويل المستحدثة وذلك خلال يومي 20 و 21 أكتوبر الجاري. وأوضح شريف سامى رئيس الهيئة العامة للرقابة المالية ورئيس المعهد أن تلك الفعاليات تطلبتها ظهور أدوات تمويلية جديدة مثل الإجارة المنتهية بالتملك وحق الإنتفاع و المشاركة و المرابحة والتى تم إقرارها ضمن التعديلات الأخيرة بقانون التمويل العقارى التى أصدرها السيد رئيس الجمهورية منذ أسابيع قليلة.

وصرحت دكتورة شاهيناز رشاد المدير التنفيذى للمعهد التابع لهيئة الرقابة المالية أن ورشة العمل التى ستعقد على مدار يومين ستتناول الإجارة من حيث المفهوم والأهمية والتأصيل الفقهى لها والتأجير التمويلى والتأجير التشغيلى إضافة إلى تطبيقات عملية لإستعراض المشكلات الشرعية والعملية فى المجال العقارى وكذلك حق الإنتفاع من خلال إستعراض القوانين المصرية المنظمة له مقارناً بصيغ الإجارة المتوافقة مع الشريعة الإسلامية. كما سيجرى استعراض المفهوم والأساس الفقهى والإقتصادى للمرابحة و المعايير المحاسبية والشرعية للإجارة والمشاركة والمرابحة.

هذا وأكد شريف سامى على أهمية رفع الوعى بالسوق المصرى بمختلف أدوات التمويل العقارى التى تم استحداثها لما توفره من آليات تمويل للمواطنين لتوفير المسكن إضافة لما تتيحه للشركات من بدائل بشأن إتاحة مقار للأغراض التجارية والخدمية والصناعية. وذكر أن الهيئة انتهت من إعداد مشروع تعديلات اللائحة التنفيذية لقانون التمويل العقارى وسيتم إرسالها خلال أيام للعرض على مجلس الوزراء للنظر فى إصدارها.

هذا ومن المقرر ان يفتتح الندوة شريف سامي رئيس الهيئة بحضور ومشاركة ممثلي المعهد الإسلامي للبحوث والتدريب وعدد من الخبراء الدوليين في قطاع التمويل العقاري إضافة إلى مسئولي شركات التمويل العقاري وإدارات التمويل العقاري بالبنوك المصرية.

ونوهت دكتورة شاهيناز رشاد إلى أن انعقاد هذا الحدث يأتي كأولى ثمرات بروتوكول التعاون الذى تم توقيعه مؤخراً بين معهد الخدمات المالية والمعهد الإسلامي للبحوث والتدريب.

[مروة]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
مشكور اخى الكريم بارك الله فيــك على الطرح وعلى الموضوع وننتظر المزيد من المواضيع و المعلومات وبالتوفيق للجميع
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[darsh]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
العفو انا اريد بصراحة ان يكون هناك افادة متبادلة فى المنتدى بالمعلومات الاقتصادية الاستراتجيات والتحليل وان احول احط الى اصل له وافهم واتمنى من الجميع المشاركة

[golde]

مع دخول فصل الشتاء وزيادة برودة الطقس سوف نحتاج في الأيام القادمة لارتداء الملابس الثقيلة والجوارب الدافئة, ولو ذهبت لأحد المحلات التجارية بالقرب من منزلك, وقال لك البائع هل تريد جوربا عاديا أم جوربا آخر ذو خصائص سحرية ( جورب لا يخرج رائحة ولا يتلف على مدى طويل قد يستمر إلى 100 يوم أو أكثر), يعني إلبس وانسى فأرجو منك أن لاتستغرب أو تندهش, أو تكذب البائع وتنعته بالمجنون.
في الأيام الفائتة, أمضيت فترات مطوله في البحث والتحري حول تقنية النانو .
ماهية هذه التقنية وطريقتها وكيفية التعامل معها والاستفادة منها.
كان لدي الكثير من اللبس حول هذه التقنية , مما دعاني إلى تكثيف البحث والقراءة و التزود بمعلومات أكثر وضوحا حول هذا المجال.ما أزعجني كثيراً أثناء عملية البحث هو اختلاف المفهوم في أكثر من مرّه عند أكثر من شخص وأكثر من موقع قام بشرح هذه التقنية والتحدث عنها. ( تابعوا بقية المقال بعد الفاصل )
فمنهم من يقوم بوصف النانو بأنها تقنية و وحدة قياس نانو ميتر" التي تعني مليون وحدة لملمتر واحد أو (10000 مرة أصغر من ديسمتر من شعر الإنسان) وآخر يقول لك بأن رش قليل من النانو داخل أنابيب المياه قد يقوم بتنقيتها بشكل كامل من أدق الجزيئات والرواسب العالقة على مر الزمن.
في الحقيقة وجدت تناقضات عدة في الكثير من المواقع العربية في شرح وتفصيل تقنية النانو.
لا يوجد هناك وضوح في الرؤية ودقة في شرح هذه التقنية فأنا كما ذكرت لا أعلم هل النانو مجرد شاكوش وأداة تمسك باليد, أم مزيج من الأفكار والطرق الذكية في التعامل مع الأشياء , ما توصلت إليه حتى الآن ومن وجهة نظري بأن النانو هي مجرد تقنية حديثه تتعامل مع العنصر بطريقة مختلفة.