gehad87
02-26-2015, 15:39
قالت مجموعة طلعت مصطفى إنها قامت بالتوقيع النهائي مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إتمامًا لتسوية سداد مستحقات هيئة المجتمعات العينية والنقدية عن بيع أرض مشروع "مدينتي".
وأضافت في بيان اليوم أنها سعت للوصول لهذا الاتفاق في إطار حرصها على دعم الاقتصاد المصري وتحقيق معدلات أعلى للناتج القومي المحلي وبما يتفق مع سياستها في تطوير مشروعاتها داخل الجمهورية.
وأشارت إلي أنه بموجب هذا الاتفاق تم حسم الخلاف حول تفسير آلية تطبيق وتنفيذ نسبة 7% من إجمالي مسطح المباني للحصة العينية المستحقة للهيئة عن قيمة أرض مشروع مدينتي، على ألا يقل المقابل العيني عن 9.9 مليار جنيه مصري، وفقاً للعقد المبرم مع الهيئة في 2010 (بدون تعديل أي شروط على العقد) لتصبح 3.195 مليون متر مربع مباني كاملة التشطيب جاري تسليمها على مدار عمر تنفيذ المشروع طبقًا للعقد.
ومن ناحية أخرى، فقد تم الاتفاق على سداد علاوة خاصة لتعديل نسبة الخدمات الإقليمية مع الاحتفاظ بنفس نسب باقي مكونات المشروع الأخرى المعتمدة وذلك بقيمة 1.122 مليار جنيه بالإضافة للفوائد لتصبح 2.9 مليار جنيه تقريبًا تسدد على 10 سنوات.
وقالت الشركة، إن هذا الاتفاق يتلاءم مع دراسات الجدوى واقتصاديات المشروع المعدة سابقا، وكذلك الحفاظ على مستوى الربحية المتوقع بما يحافظ على مصلحة المجموعة ومستثمريها، وذلك بعد التحديد الدقيق لمساحة الحصة العينية لأرض المشروع الجاري تسليمها إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وأضافت في بيان اليوم أنها سعت للوصول لهذا الاتفاق في إطار حرصها على دعم الاقتصاد المصري وتحقيق معدلات أعلى للناتج القومي المحلي وبما يتفق مع سياستها في تطوير مشروعاتها داخل الجمهورية.
وأشارت إلي أنه بموجب هذا الاتفاق تم حسم الخلاف حول تفسير آلية تطبيق وتنفيذ نسبة 7% من إجمالي مسطح المباني للحصة العينية المستحقة للهيئة عن قيمة أرض مشروع مدينتي، على ألا يقل المقابل العيني عن 9.9 مليار جنيه مصري، وفقاً للعقد المبرم مع الهيئة في 2010 (بدون تعديل أي شروط على العقد) لتصبح 3.195 مليون متر مربع مباني كاملة التشطيب جاري تسليمها على مدار عمر تنفيذ المشروع طبقًا للعقد.
ومن ناحية أخرى، فقد تم الاتفاق على سداد علاوة خاصة لتعديل نسبة الخدمات الإقليمية مع الاحتفاظ بنفس نسب باقي مكونات المشروع الأخرى المعتمدة وذلك بقيمة 1.122 مليار جنيه بالإضافة للفوائد لتصبح 2.9 مليار جنيه تقريبًا تسدد على 10 سنوات.
وقالت الشركة، إن هذا الاتفاق يتلاءم مع دراسات الجدوى واقتصاديات المشروع المعدة سابقا، وكذلك الحفاظ على مستوى الربحية المتوقع بما يحافظ على مصلحة المجموعة ومستثمريها، وذلك بعد التحديد الدقيق لمساحة الحصة العينية لأرض المشروع الجاري تسليمها إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.