gehad87
03-18-2015, 19:04
ساهم نمو تسليم المشروعات العقارية في ارتفاع صافي ربح مجموعة عامر جروب بمعدل سنوى %670.5 خلال عام 2014، ليصل إلى 246.54 مليون جنيه، مقابل 32 مليون جنيه خلال العام الأسبق.
وحققت الشركة إيرادات قدرها 2.168 مليار جنيه خلال عام 2014 مقابل 877.7 مليون جنيه خلال العام الأسبق، بمعدل نمو %147، ومثلث الإيرادات العقارية %77.4 بما يعادل 1.68 مليار جنيه بمعدل نمو سنوى %185، بالتوازى مع مساهمة نشاط المطاعم بنسبة %11 من إيرادات المجموعة بما يعادل 238.4 مليون جنيه.
وكشفت الشركة فى تقرير عن تسليم 3437 وحدة خلال العام الماضى مقارنة بنحو 803 وحدات خلال 2013، لتسجل معدل نمو %328، واستحوذت مشروعات بورتو على الحصة الأكبر من الوحدات المُسلمة، وشهد مشروع جولف باى تسليم 614 وحدة، وجولف بورتو السخنة 539 وحدة، وبورتو ساوث بيتش 1000 وحدة، وبورتو مطروح 734 وحدة، إلى جانب تسليم 357 وحدة فى بورتو كايرو مول.
وقد استحوذت المشروعات الساحلية على %76 من إجمالى الإيردات العقارية، مقابل %24 بالمشروعات التجارية.
ولفتت المجموعة إلى بدء تسليم 1245 وحدة من مشروع بورتو مطروح، ومن المقرر تنفيذ المشروع بالكامل على مرحلتين بحلول ديسمبر 2015 سيتضمن 56 عمارة إسكان سياحى تحتوى على قرابة 1485 وحدة سكنية.
من جهة أخرى كشفت عامر جروب عن بيع 4452 وحدة عقارية خلال عام 2014 لتصل قيمة المبيعات المسجلة إلى 4.094 مليار جنيه، مقابل 2914 وحدة خلال العام الأسبق بقيمة بيعية 2.848 مليار جنيه.
وأوضحت أن مشروعات الوحدات السكنية تحت مسمى "المنازل الأولى" حققت مبيعات عقارية جديدة بنحو 1.76 مليار جنيه، وهى تشمل مشروعات بورتو نيو كايرو وبورتو أكتوبر وبورتو كايرو فيلا.
وخلال عام 2014، أعلنت الشركة عن بيع %85 من وحدات مشروع Caribbean Bay الواقع فى مشروع جولف بورتو السخنة، وتقدر التكلفة الاستثمارية لمشروع Caribbean Bay بنحو 210 ملايين جنيه، ويمتد على مساحة 88 ألف متر مربع، ويشمل ذلك مساحات بنائية تبلغ 39.207 متر مربع تتضمن 621 وحدة موزعة ما بين 414 وحدة إسكان سياحى و207 وحدات إسكان فندقي.
وعلى صعيد قطاع المطاعم، كشف التقرير عن دراسة شركة تروبيكانا التابعة للمجموعة التوسع فى أسواق الخليج عبر إبرام اتفاقيات جديدة لإنشاء مشروعات فى مجال المطاعم تحت علامة عامر جروب.
وفيما يتعلق بقطاع المولات التجارية، أشارت الشركة إلى نمو المساحات الإيجارية بمعدل %116 لتصل إلى 114.399 ألف متر مربع مقابل 52.848 ألف متر خلال 2013، ما انعكس فى ارتفاع الإيرادات إلى 64.2 مليون جنيه بمعدل نمو سنوى %69.
وكشف التقرير عن تخطيط مجموعة عامر جروب أن يتولى قطاع المركز التجارى إقامة وتشغيل وإدارة 17 مولًا تجاريًا بحلول نهاية عام 2018، علمًا بأن الشركة تقوم حاليًا بتشغيل 8 مولات فى أربع مناطق مختلفة، وتشمل هذه المشروعات "ميتنج بوينت التجمع" و"بورتو مارينا" و"بورتو جولف مارينا" و"بورتو كايرو" و"بورتو مطروح"، وكذلك مشروعات "ميجا مول" و"سكاى مول"، و"وتر فرونت مول".
وأوضح التقرير أن الأرصدة البنكية والنقدية بميزانية عامر جروب شهدت نموًا سنويًا بمعدل %40 ليصل إلى 1.143 مليار جنيه، وفى المقابل انخفض إجمالى المديونيات بنسبة %46، بالتوازى مع تراجع التزامات شراء الأراضى بنسبة %22، ما يعكس تحسن المركز المالى للشركة.
وأشارت الشركة إلى أن مخزون الأراضى لديها بلغ 9.76 مليون متر مربع بنهاية 2014، ويشمل 5.5 مليون متر مربع أراض غير مستغلة من المرتقب تنفيذ مشروعات عليها فى المستقبل.
وعلى صعيد عملية إصدار سندات توريق، لفت التقرير إلى أن الإصدار انقسم إلى شريحتين، الأولى بقيمة 118 مليون جنيه ذات فائدة ثابتة بمعدل %10.23، على أن يتم دفع كوبون العائد بصورة ربع سنويًا، مع أجل استحقاق فى يناير 2016، أما الشريحة الثانية فهى بقيمة 83 مليون جنيه وعائد %11.53 يسدد كل 3 أشهر، على أن يبلغ أجل الاستحقاق فى فبراير 2019.
وتم تغطية الإصدار بواسطة المستحقات المالية للشركة والناشئة عن بيع الوحدات العقارية بمشروع بورتو كايرو مول، وبورتو السخنة، وجولف بورتو مارينا، وبورتو مارينا.
وحققت الشركة إيرادات قدرها 2.168 مليار جنيه خلال عام 2014 مقابل 877.7 مليون جنيه خلال العام الأسبق، بمعدل نمو %147، ومثلث الإيرادات العقارية %77.4 بما يعادل 1.68 مليار جنيه بمعدل نمو سنوى %185، بالتوازى مع مساهمة نشاط المطاعم بنسبة %11 من إيرادات المجموعة بما يعادل 238.4 مليون جنيه.
وكشفت الشركة فى تقرير عن تسليم 3437 وحدة خلال العام الماضى مقارنة بنحو 803 وحدات خلال 2013، لتسجل معدل نمو %328، واستحوذت مشروعات بورتو على الحصة الأكبر من الوحدات المُسلمة، وشهد مشروع جولف باى تسليم 614 وحدة، وجولف بورتو السخنة 539 وحدة، وبورتو ساوث بيتش 1000 وحدة، وبورتو مطروح 734 وحدة، إلى جانب تسليم 357 وحدة فى بورتو كايرو مول.
وقد استحوذت المشروعات الساحلية على %76 من إجمالى الإيردات العقارية، مقابل %24 بالمشروعات التجارية.
ولفتت المجموعة إلى بدء تسليم 1245 وحدة من مشروع بورتو مطروح، ومن المقرر تنفيذ المشروع بالكامل على مرحلتين بحلول ديسمبر 2015 سيتضمن 56 عمارة إسكان سياحى تحتوى على قرابة 1485 وحدة سكنية.
من جهة أخرى كشفت عامر جروب عن بيع 4452 وحدة عقارية خلال عام 2014 لتصل قيمة المبيعات المسجلة إلى 4.094 مليار جنيه، مقابل 2914 وحدة خلال العام الأسبق بقيمة بيعية 2.848 مليار جنيه.
وأوضحت أن مشروعات الوحدات السكنية تحت مسمى "المنازل الأولى" حققت مبيعات عقارية جديدة بنحو 1.76 مليار جنيه، وهى تشمل مشروعات بورتو نيو كايرو وبورتو أكتوبر وبورتو كايرو فيلا.
وخلال عام 2014، أعلنت الشركة عن بيع %85 من وحدات مشروع Caribbean Bay الواقع فى مشروع جولف بورتو السخنة، وتقدر التكلفة الاستثمارية لمشروع Caribbean Bay بنحو 210 ملايين جنيه، ويمتد على مساحة 88 ألف متر مربع، ويشمل ذلك مساحات بنائية تبلغ 39.207 متر مربع تتضمن 621 وحدة موزعة ما بين 414 وحدة إسكان سياحى و207 وحدات إسكان فندقي.
وعلى صعيد قطاع المطاعم، كشف التقرير عن دراسة شركة تروبيكانا التابعة للمجموعة التوسع فى أسواق الخليج عبر إبرام اتفاقيات جديدة لإنشاء مشروعات فى مجال المطاعم تحت علامة عامر جروب.
وفيما يتعلق بقطاع المولات التجارية، أشارت الشركة إلى نمو المساحات الإيجارية بمعدل %116 لتصل إلى 114.399 ألف متر مربع مقابل 52.848 ألف متر خلال 2013، ما انعكس فى ارتفاع الإيرادات إلى 64.2 مليون جنيه بمعدل نمو سنوى %69.
وكشف التقرير عن تخطيط مجموعة عامر جروب أن يتولى قطاع المركز التجارى إقامة وتشغيل وإدارة 17 مولًا تجاريًا بحلول نهاية عام 2018، علمًا بأن الشركة تقوم حاليًا بتشغيل 8 مولات فى أربع مناطق مختلفة، وتشمل هذه المشروعات "ميتنج بوينت التجمع" و"بورتو مارينا" و"بورتو جولف مارينا" و"بورتو كايرو" و"بورتو مطروح"، وكذلك مشروعات "ميجا مول" و"سكاى مول"، و"وتر فرونت مول".
وأوضح التقرير أن الأرصدة البنكية والنقدية بميزانية عامر جروب شهدت نموًا سنويًا بمعدل %40 ليصل إلى 1.143 مليار جنيه، وفى المقابل انخفض إجمالى المديونيات بنسبة %46، بالتوازى مع تراجع التزامات شراء الأراضى بنسبة %22، ما يعكس تحسن المركز المالى للشركة.
وأشارت الشركة إلى أن مخزون الأراضى لديها بلغ 9.76 مليون متر مربع بنهاية 2014، ويشمل 5.5 مليون متر مربع أراض غير مستغلة من المرتقب تنفيذ مشروعات عليها فى المستقبل.
وعلى صعيد عملية إصدار سندات توريق، لفت التقرير إلى أن الإصدار انقسم إلى شريحتين، الأولى بقيمة 118 مليون جنيه ذات فائدة ثابتة بمعدل %10.23، على أن يتم دفع كوبون العائد بصورة ربع سنويًا، مع أجل استحقاق فى يناير 2016، أما الشريحة الثانية فهى بقيمة 83 مليون جنيه وعائد %11.53 يسدد كل 3 أشهر، على أن يبلغ أجل الاستحقاق فى فبراير 2019.
وتم تغطية الإصدار بواسطة المستحقات المالية للشركة والناشئة عن بيع الوحدات العقارية بمشروع بورتو كايرو مول، وبورتو السخنة، وجولف بورتو مارينا، وبورتو مارينا.