سوق العقارات السعودي يمر بحالة صعبة

[djoukh]

أكتب ارائك هنا سوق العقارات السعودي يمر بحالة من الركود وتبات النظرة المستقبلية غير واضحة مما يجعل جاذبيته ضعيفة امام الاستثمارات وقد يؤدي الى عدم استعداد البنوك والمؤسسات المصرفية تقبل مخاطر من هذا النوع على المدى القصير بما يتعلق بالقروض السكنية بحسب تحليل الجزيرة كابيتال لسوق العقارات السعودي حيث اشار التحليل الى ان بدأ التراجع في المؤشرات العقارية يجعل التوقعات تتوجه نحو تشكيل مرحلة عنق الزجاج في سوق الاراضي السكنية والمساكن، اي ان القادمين الجدد الى هذا السوق قد لا يستطيعون الدخول لعدم حصولهم على رأس المال الكافي.
واما الشركات العقارية المدرجة في المؤشر العام للسوق السعودي فقد حققت منذ بداية العام الحالي نحو 31% حيث تتوقع الجزيرة كابيتال بأن تحقق كل من الشركات إعمار المدينة الاقتصادية وشركة جبل عمر للتطوير ارباحاً لهذا العام 30% و19% مقابل العام السابق، كذلك من المتوقع ان ينمو سهم شركة دار الأركان بنسبة 12.5% لهذا العام مقابل العام الماضي بسبب انخفاض تكاليف التمويل بشكل رئيسي لهذا تبقى النظرة حذرة، وهذا بعد فرض الضرائب على الأراضي الخالية غير المستغلة كجزء من الأصلاحات في القطاع.

[zawali]

السّلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
شكرا لك على الطرح المتميز والشرح الوافي
معلومات قيمه واسلوب شيق بالطرح
اتشوق لمتابعة جديدك وما ستطرحه لاحقا
تقبل مني مروري المتواضع بموضوعك...

[ShougySalout]

السّلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته
شكرا لك على الطرح المتميز والشرح الوافي
معلومات قيمه واسلوب شيق بالطرح
اتشوق لمتابعة جديدك وما ستطرحه لاحقا
تقبل مني مروري المتواضع بموضوعك...

[retared10]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخى الكريم
اشكرك علي هذا الموضوع الشيق اتمني لك التوفيق
جزاك الله كل خير و تقبل مروري

[JPY AUD]

تراجعت مؤشرات الأسهم الأوروبية في مستهل جلسة اليوم الثلاثاء، في أعقاب هبوط الأسواق الأمريكية والآسيوية، مع تواصل حالة عدم اليقين بشان أزمة اليونان.

وسجل سهم "إتش إس بي سي" صعودًا طفيفًا في بورصة لندن خلال التعاملات الصباحية، بعد أن أعلن خطة لخفض قاعدة أصوله بقيمة 290 مليار دولار، وإلغاء 50 ألف وظيفة.

ولا تزال أزمة اليونان تلقي بظلالها السلبية على الوضع في أسواق المال الأوروبية، مع ترقب سير المفاوضات بين الحكومة اليسارية في أثينا، والدائنين الدوليين، مع استمرار الخلاف حول بعض الشروط التي تقدم بها صندوق النقد والاتحاد الأوروبي.

ومن المقرر أن تصدر في وقت لاحق اليوم بيانات القراءة الثانية لنمو الناتج المحلي الإجمالي في منطقة اليورو خلال الربع الأول من العام الحالي.

وهبط مؤشر "ستوكس 600" الأوروبي بنسبة 0.2% إلى 384 نقطة في الساعة 11:01 صباحًا بتوقيت مكة المكرمة، كما تراجع مؤشر "كاك" الفرنسي بنحو 0.1% إلى 4852 نقطة، وهوى المؤشر الألماني "داكس" بنسبة 0.1% إلى 11049 نقطة.

في حين صعد مؤشر "فوتسي" البريطاني بشكل هامشي بلغت نسبته 0.09% ليصل إلى 6796 نقطة.

[midodiw]

موضوعك سوق العقارات السعودي جميل جدا
ولقد اضفت الي معلومه جد قيمه فشكرا جزيلا لك
واتمنى منك المزيد من الابداع والتميز
ولا تحرمنا من جديدك تقبل تحياتى انت واعضاء منتدى فوركس العرب

[al-Mashhadani64]

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته... مشكور اخي الكريم على النشر المميز للاخبار الاقتصاديه المهمه التي تخدم الاعضاء وتريهم وجهة العملات من خلال هذه الاخبار نتمنى ان يستفيد الكل منها وتقبل مروري

[AlaaEldien Ahmed]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
اخي العزيز اشكرك علي هذا الموضوع الاكثر من رائع فلقد استفدت منه الكثير
و بالتوفيق و من نجاح الي اخر في الفوركس

[mohamed kota]

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بارك الله فيك وجزاك الله خير واحسن اليك
ووفقك الى ما يحبه ويرضاه

[dalimetre]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
شكرا اخي العزيز على المعلومات القيمة
اتمنى للجميع الاستفادة منها و خاصة المبتدئين
بالتوفيق ولجميع اعضاء المنتدى الكرام

[manl]

أعلنت أسمنت السعودية النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 31 مارس، حيث بلغ صافي الربح خلال الربع الأول 303 مليون ريال، مقابل 286 مليون ريال للربع المماثل من العام الماضي ، وذلك بسبب زيادة المبيعات نتيجة لزيادة الصادرات بالإضافة لزيادة أرباح الشركات الزميلة والإيرادات الأخرى، ويعود سبب الارتفاع خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى زيادة المبيعات نتيجة لزيادة الطلب بالإضافة لإنخفاض مصاريف الزكاة وزيادة الإيرادات الأخرى .