gehad87
04-20-2015, 12:20
توقع شركة المستقبل للتنمية العمرانية عقدين مع شركة الأهلي للتنمية العقارية، لتنمية وتطوير القطعتين ( c ) و ( d ) بالمرحلة الأولي لمشروع "مستقبل سيتي" بقيمة إجمالية 1.278 مليار جنيه تقريباً.
ويوقع العقد كل من المهندس فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية ، والمهندس حسين صبور، رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي للتنمية العقارية.
وتبلغ مساحة القطاع ( c ) 108.5 فدان تقريباً ، بما يعادل 455 ألف متر تقريباً، بقيمة إجمالية 647.83 مليون جنيه، بواقع 1421 جنيهًا للمتر، و قد قامت شركة الأهلي بتسديد 10 % مع خطاب الترسية ، على أن تقوم بسداد 10 % أخرى مع توقيع العقد، ويتم تقسيط بقية المبلغ على 5 سنوات.
في حين تبلغ مساحة القطعة (99.3 ( d فدان تقريباً بما يعادل 417 ألف متر بقيمة إجمالية تقترب من 630.83 مليون جنيه بواقع 1511 جنيهًا للمتر، وقد قامت شركة الأهلي بتسديد 10 % مع خطاب الترسية، على أن تقوم بسداد10 % أخرى مع توقيع العقد ، ويتم تقسيط بقية المبلغ على 5 سنوات.
ويتضمن العقد بعض الالتزامات الأخرى، على رأسها: سداد 5 جنيهات لكل متر مربع مع تقديم المخطط التفصيلي الخاص بالقطعة، وذلك نظير قيمة نصيب المتر من رسوم القرار الوزاري وأتعاب الاستشاري الخاصة بمراجعة الرسومات المقدمة من شركة الأهلي للتنمية العقارية والتأكد من مطابقتها لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واشتراطات التصميم والتنفيذ الخاصة بمشروع "مستقبل سيتي"، وكذلك المتابعة أثناء مراحل التنفيذ المختلفة، وفي المقابل تلتزم "المستقبل" بتوصيل المرافق سواء مياه الشرب أو الكهرباء أو الصرف الصحي إلى حدود المشروع ، وتحقيق نسبة ارتفاعات المباني .
يقع مشروع "مستقبل سيتي" على مساحة 11 ألف فدان بالامتداد الشرقي بالقاهرة الجديدة، وتقوم شركة "المستقبل للتنمية العمرانية" بدور المطور العام لها، ويتوزع هيكل ملكيتها بواقع 35.35 % لشركة مصر المالية للاستثمارات، و34.42% لبنك الاستثمار القومي، و14.95% لشركة المقاولون العرب، و10.30% لبنك مصر، و 4.98 % للبنك الأهلي، وتم تأسيسها عام 2006 برأسمال مدفوع 3.166.684.200 جنيه.
ويوقع العقد كل من المهندس فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية ، والمهندس حسين صبور، رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلي للتنمية العقارية.
وتبلغ مساحة القطاع ( c ) 108.5 فدان تقريباً ، بما يعادل 455 ألف متر تقريباً، بقيمة إجمالية 647.83 مليون جنيه، بواقع 1421 جنيهًا للمتر، و قد قامت شركة الأهلي بتسديد 10 % مع خطاب الترسية ، على أن تقوم بسداد 10 % أخرى مع توقيع العقد، ويتم تقسيط بقية المبلغ على 5 سنوات.
في حين تبلغ مساحة القطعة (99.3 ( d فدان تقريباً بما يعادل 417 ألف متر بقيمة إجمالية تقترب من 630.83 مليون جنيه بواقع 1511 جنيهًا للمتر، وقد قامت شركة الأهلي بتسديد 10 % مع خطاب الترسية، على أن تقوم بسداد10 % أخرى مع توقيع العقد ، ويتم تقسيط بقية المبلغ على 5 سنوات.
ويتضمن العقد بعض الالتزامات الأخرى، على رأسها: سداد 5 جنيهات لكل متر مربع مع تقديم المخطط التفصيلي الخاص بالقطعة، وذلك نظير قيمة نصيب المتر من رسوم القرار الوزاري وأتعاب الاستشاري الخاصة بمراجعة الرسومات المقدمة من شركة الأهلي للتنمية العقارية والتأكد من مطابقتها لاشتراطات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة واشتراطات التصميم والتنفيذ الخاصة بمشروع "مستقبل سيتي"، وكذلك المتابعة أثناء مراحل التنفيذ المختلفة، وفي المقابل تلتزم "المستقبل" بتوصيل المرافق سواء مياه الشرب أو الكهرباء أو الصرف الصحي إلى حدود المشروع ، وتحقيق نسبة ارتفاعات المباني .
يقع مشروع "مستقبل سيتي" على مساحة 11 ألف فدان بالامتداد الشرقي بالقاهرة الجديدة، وتقوم شركة "المستقبل للتنمية العمرانية" بدور المطور العام لها، ويتوزع هيكل ملكيتها بواقع 35.35 % لشركة مصر المالية للاستثمارات، و34.42% لبنك الاستثمار القومي، و14.95% لشركة المقاولون العرب، و10.30% لبنك مصر، و 4.98 % للبنك الأهلي، وتم تأسيسها عام 2006 برأسمال مدفوع 3.166.684.200 جنيه.