emad glal
07-24-2015, 09:13
قال المهندس حسين صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلى للتنمية العقارية، إن البنوك المصرية تمتنع عن الدخول فى المشروعات العقارية. وأشار رئيس مجلس إدارة شركة الأهلى للتنمية العقارية، إلى أن البنوك تعمل بطرقة سهلة وهى إقراض الحكومة سواء فى سندات او أذون خزانة أو المشروعات القومية التى تنفذها الحكومة، والشركات العقارية تعانى من عدم إقراض البنوك لمشروعاتها وخاصة وأن البنوك تنظر للقطاع العقارى على أنه قطاع طويل الأجل ، ولذلك فهى تتجه لإقراض المشروعات التى تدر ربحاً سريعا مثل المولات التجارية، وهذا عكس ما تتبعه البنوك فى الدول الأخرى، ولذلك على المستثمر تدبير التمويل اللازم لمشروعاته. وأوضح حسين صبور أنه يوجد طلب على كل أنواع العقارات سواء الفيلات أو الوحدات السكنية ، وخاصة وأنه يوجد وفرة مالية مع نسبة من المواطنين وتقوم باستثمارها فى شراء فيلات وهذه النوعيه تشهد طلباً متزايد ، وتدر دخلا أعلى من البنوك ، بالإضافة إلى الطلب المتزايد على العقارات الرخيصة الثمن ، ولكن مازال هناك احتياج حقيقى لشقق الشباب ولمحدوى الدخل. وأكد أن مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى نشطت بالفعل القطاع العقارى وخاصة بعد تخفيض سعر الفائدة وتعد مبادرة إيجابية للغاية ،بالإضافة إلى تسهيل اجراءات الاقراض لغير الموظفين ، من خلال إثبات أنه يمتلك دخل ، ولكن مازال دخل المواطن المصرى ضعيف ولذلك لا يستطيع نسبة كبيرة الدخول فى هذه المبادرة