gehad87
08-18-2015, 12:49
قالت شركة الوطني للاستثمار(nbk كابيتال )، الذراع الاستثماري لبنك الكويت الوطني (nbk)، اليوم الثلاثاء، إنها أبقت على توصيتها بالشراء لسهم "مدينة نصر للإسكان والتعمير" (mnhd)، و حددت قيمته العادلة عند مستوى سعري 41 جنيه.
وأرجعت "الوطني للاستثمار" توصيتها إلى الأرض التابعة للشركة البالغ مساحتها 8.3 مليون متر مربع مشيرة إلى أنها تعتبر المحرك الرئيسي لقيمة السهم مؤكدة على أن التعاملات العقارية الأخيرة في شرق القاهرة المُسعرة بقيمة 3.2 ألف و3.3 ألف جنيه لكل متر مربع جاءت أعلى من توقعاتهم البالغة 2.35 ألف جنية للمتر مربع.
وأضافت "الشركة" في مذكرة بحثية، أن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير حقق صافي ايرادات بقيمة 169 مليون جينه بارتفاع نسبته 65% على أساس ربعي وتراجع بنسبة 11% على أساس سنوي و7% أقل من توقعات "الوطني للاستثمار".
وتوقعت "الوطني للاستثمار" أن يحدث تحسن متسلسل في المبيعات مدفوعاً من بيع الوحدات المشيدة بالكامل كما سيتم البدء تسليم الوحدات في مشروع تاج سلطان في الربع الرابع من 2015.
وأوضحت "الوطني للاستثمار" أن مجمل الربح وقف عند 102 مليون جنيه بارتفاع نسبته 112% على أساس ربعي و6% على أساس سنوي و 52% أعلى من توقعاتها.
وأشارت المذكرة إلى أن هذه الأرقام تترجم إلى هامش الربح الإجمالي بلغ 60% مقارنة مع 47% في الربع الأول من 2015 و51% في الربع الثاني من 2014.
وبلغ التدفق النقدي من العمليات 7 مليون جنيه خلال الربع الثاني من العام الجاري مقارنة مع 60 مليون جنيه في الربع الأول من نفس العام و 18 مليون جنيه في الربع الثاني منع ام 2014.
حققت "الشركة" أرباحاً خلال الربع الأول بقيمة 27.2 مليون جنيه، مقابل 55.32 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام السابق.
تعمل "مدينة نصر للإسكان" في كافة الأنشطة المتعلقة بالتنمية العقارية للأراضي، والمباني والمنشآت وكذلك تقسيم الأراضي وتزويدها بكافة أنواع المرافق، وإنشاء وتأجير وبيع جميع المباني، وللشركة إنشاء وإدارة واستثمار جميع المنشآت السكنية والإدارية والسياحية والترفيهية وكافة المشروعات اللازمة لتحقيق هذه الأغراض.
وأرجعت "الوطني للاستثمار" توصيتها إلى الأرض التابعة للشركة البالغ مساحتها 8.3 مليون متر مربع مشيرة إلى أنها تعتبر المحرك الرئيسي لقيمة السهم مؤكدة على أن التعاملات العقارية الأخيرة في شرق القاهرة المُسعرة بقيمة 3.2 ألف و3.3 ألف جنيه لكل متر مربع جاءت أعلى من توقعاتهم البالغة 2.35 ألف جنية للمتر مربع.
وأضافت "الشركة" في مذكرة بحثية، أن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير حقق صافي ايرادات بقيمة 169 مليون جينه بارتفاع نسبته 65% على أساس ربعي وتراجع بنسبة 11% على أساس سنوي و7% أقل من توقعات "الوطني للاستثمار".
وتوقعت "الوطني للاستثمار" أن يحدث تحسن متسلسل في المبيعات مدفوعاً من بيع الوحدات المشيدة بالكامل كما سيتم البدء تسليم الوحدات في مشروع تاج سلطان في الربع الرابع من 2015.
وأوضحت "الوطني للاستثمار" أن مجمل الربح وقف عند 102 مليون جنيه بارتفاع نسبته 112% على أساس ربعي و6% على أساس سنوي و 52% أعلى من توقعاتها.
وأشارت المذكرة إلى أن هذه الأرقام تترجم إلى هامش الربح الإجمالي بلغ 60% مقارنة مع 47% في الربع الأول من 2015 و51% في الربع الثاني من 2014.
وبلغ التدفق النقدي من العمليات 7 مليون جنيه خلال الربع الثاني من العام الجاري مقارنة مع 60 مليون جنيه في الربع الأول من نفس العام و 18 مليون جنيه في الربع الثاني منع ام 2014.
حققت "الشركة" أرباحاً خلال الربع الأول بقيمة 27.2 مليون جنيه، مقابل 55.32 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام السابق.
تعمل "مدينة نصر للإسكان" في كافة الأنشطة المتعلقة بالتنمية العقارية للأراضي، والمباني والمنشآت وكذلك تقسيم الأراضي وتزويدها بكافة أنواع المرافق، وإنشاء وتأجير وبيع جميع المباني، وللشركة إنشاء وإدارة واستثمار جميع المنشآت السكنية والإدارية والسياحية والترفيهية وكافة المشروعات اللازمة لتحقيق هذه الأغراض.