gehad87
08-23-2015, 15:27
كشف مصدر مسئول بوزارة الإسكان أنه جارٍ الانتهاء من التفاوض مع مجموعة «الفهيم الإماراتية»، التى عرضت تنفيذ جزء من مشروع المليون وحدة، والذى كان سيتم تنفيذه بواسطة «أرابتك الإماراتية».
وأضاف المصدر أنه عُرض على «الفهيم» الأراضى التى كان سيتم تخصيصها لشركة أرابتك الإماراتية، لصالح إقامة وحدات مخصصة للإسكان المتوسط، ضمن مشروع المليون وحدة.
وأشار إلى إن «الإسكان» تلقّت عرضًا من «الفهيم» برغبتها فى الدخول فى المشروع، وذلك بعد تراجع «أرابتك».
ولفت المصدر إلى أنه تم الاستقرار على تنفيذ «الفهيم» 30 ألف وحدة إسكان متوسط على 750 فداناً، مقسَّمة إلى 20 ألف وحدة فى العبور على مساحة 600 فدان، و10 آلاف وحدة فى بدر على مساحة 150 فدانًا، وهى الأراضى التى كان قد تم تخطيطها لصالح المشروع، والتى كانت ستتسلمها «أرابتك الإماراتية».
وكان قد عرض 500 فدان فى مدينة بدر، و2500 فدان فى مدينة العبور على الشركة الإمارتية «أرابتك» لتنفيذ الوحدات عليها، إلا أن التغيرات الأخيرة فى مجلس إدارة الشركة وتراجع أرباحها وصعوبة قدرتها على تنفيذ المشروع، جعلت الوزارة تدرس العروض المقدَّمة من شركات أخرى.
وتعد مجموعة الفهيم إحدى الشركات العائلية ويقع مقرها الرئيسى فى أبو ظبى، وتأسست منذ 50 عامًا على يد عبد الجليل الفهيم، الذى استمر فى إدارتها حتى عام 1996، ويرأسها حالياً أحمد عبدالجليل الفهيم وتعمل المجموعة فى قطاع العقارات من خلال شركة إيبكو للتطوير العقارى والتى تأسست فى 1979 وتقوم بأعمال التطوير والتأجير والاستثمار وإدارة العقارات، وتمتلك عقارات فى أبو ظبى ودبى، وتدير عدة مشروعات سكنية ومراكز للتسوق وفنادق وأبراجًا إدارية، كما تعمل فى قطاعات السيارات، والضيافة، والصناعة، والسفر والسياحة.
سجلت شركة أرابتك الإماراتية الربع الثانى من 2015 خسائر بقيمة 718.3 مليون درهم إماراتى «الدرهم يساوى 2٫1 جنيه مصرى»، مقارنة بصافى أرباح 102.4 مليون درهم للفترة نفسها من العام الماضى، وبذلك تكون الخسائر الإجمالية للشركة قد وصلت إلى 998.1 مليون درهم خلال النصف الأول من 2015، مقارنة بصافى ربح 240.3 مليون درهم خلال الفترة نفسها.
وتراجعت إيرادات الشركة من العمليات المستمرة بنحو %8.1 لتبلغ 1.8 مليار درهم فى الربع الثانى، مقارنة بالربع الثانى من 2014، وتراجعت أيضًا خلال النصف الأول من 2015 بنسبة %4.1 لتبلغ 3.59 مليار درهم، مقارنة بالفترة نفسها من 2014.
واتخذت الشركة مؤخرًا إجراءات نوعية لخفض المصاريف العمومية والإدارية، فعمدت إلى تطبيق برنامج إعادة الهيكلة على نطاق واسع؛ بهدف تحقيق أعلى المستويات من الكفاءة التشغيلية، ورغم الخسائر التى تكبدتها «أرابتك» فإن مسئولى «الإسكان» ما زالوا يشيرون إلى استمرار المفاوضات.
فى السياق نفسه تؤكد مصادر مسئولة أن الشركة منذ شهر رمضان لم تأت أو تتصل بالمسئولين فى «الإسكان» لتحديد موقفها، وما زال المسئولون فى انتظار رد الشركة الذى بات يتأرجح بين الواقع والطموح.
وأضاف المصدر أنه عُرض على «الفهيم» الأراضى التى كان سيتم تخصيصها لشركة أرابتك الإماراتية، لصالح إقامة وحدات مخصصة للإسكان المتوسط، ضمن مشروع المليون وحدة.
وأشار إلى إن «الإسكان» تلقّت عرضًا من «الفهيم» برغبتها فى الدخول فى المشروع، وذلك بعد تراجع «أرابتك».
ولفت المصدر إلى أنه تم الاستقرار على تنفيذ «الفهيم» 30 ألف وحدة إسكان متوسط على 750 فداناً، مقسَّمة إلى 20 ألف وحدة فى العبور على مساحة 600 فدان، و10 آلاف وحدة فى بدر على مساحة 150 فدانًا، وهى الأراضى التى كان قد تم تخطيطها لصالح المشروع، والتى كانت ستتسلمها «أرابتك الإماراتية».
وكان قد عرض 500 فدان فى مدينة بدر، و2500 فدان فى مدينة العبور على الشركة الإمارتية «أرابتك» لتنفيذ الوحدات عليها، إلا أن التغيرات الأخيرة فى مجلس إدارة الشركة وتراجع أرباحها وصعوبة قدرتها على تنفيذ المشروع، جعلت الوزارة تدرس العروض المقدَّمة من شركات أخرى.
وتعد مجموعة الفهيم إحدى الشركات العائلية ويقع مقرها الرئيسى فى أبو ظبى، وتأسست منذ 50 عامًا على يد عبد الجليل الفهيم، الذى استمر فى إدارتها حتى عام 1996، ويرأسها حالياً أحمد عبدالجليل الفهيم وتعمل المجموعة فى قطاع العقارات من خلال شركة إيبكو للتطوير العقارى والتى تأسست فى 1979 وتقوم بأعمال التطوير والتأجير والاستثمار وإدارة العقارات، وتمتلك عقارات فى أبو ظبى ودبى، وتدير عدة مشروعات سكنية ومراكز للتسوق وفنادق وأبراجًا إدارية، كما تعمل فى قطاعات السيارات، والضيافة، والصناعة، والسفر والسياحة.
سجلت شركة أرابتك الإماراتية الربع الثانى من 2015 خسائر بقيمة 718.3 مليون درهم إماراتى «الدرهم يساوى 2٫1 جنيه مصرى»، مقارنة بصافى أرباح 102.4 مليون درهم للفترة نفسها من العام الماضى، وبذلك تكون الخسائر الإجمالية للشركة قد وصلت إلى 998.1 مليون درهم خلال النصف الأول من 2015، مقارنة بصافى ربح 240.3 مليون درهم خلال الفترة نفسها.
وتراجعت إيرادات الشركة من العمليات المستمرة بنحو %8.1 لتبلغ 1.8 مليار درهم فى الربع الثانى، مقارنة بالربع الثانى من 2014، وتراجعت أيضًا خلال النصف الأول من 2015 بنسبة %4.1 لتبلغ 3.59 مليار درهم، مقارنة بالفترة نفسها من 2014.
واتخذت الشركة مؤخرًا إجراءات نوعية لخفض المصاريف العمومية والإدارية، فعمدت إلى تطبيق برنامج إعادة الهيكلة على نطاق واسع؛ بهدف تحقيق أعلى المستويات من الكفاءة التشغيلية، ورغم الخسائر التى تكبدتها «أرابتك» فإن مسئولى «الإسكان» ما زالوا يشيرون إلى استمرار المفاوضات.
فى السياق نفسه تؤكد مصادر مسئولة أن الشركة منذ شهر رمضان لم تأت أو تتصل بالمسئولين فى «الإسكان» لتحديد موقفها، وما زال المسئولون فى انتظار رد الشركة الذى بات يتأرجح بين الواقع والطموح.