gehad87
08-25-2015, 16:15
أعلنت المجموعة السعودية للأبحاث والتسويق عن توقيع اتفاق مبدئي لبيع أحد العقارات المتمثل بالمبنى الكائن في مدينة لندن والمملوك لإحدى شركاتها التابعة وهي شركة "ميديا إنفيستمنت"، وذلك إلى المشتري "إيه إكس إيه" لإدارة الاستثمار العقاري بمبلغ 28.8 مليون جنيه إسترليني؛ أي ما يعادل 169.1 مليون ريال تقريباً.
وأضافت "الشركة" أنها ستحصل المجموعة في حال تمت الموافقة النهائية على الشراء وإتمام نقل الملكية على إجمالي قيمة بيع المبنى نقداً، علماً بأن المشتري سيكون ملزماً بدفع ما نسبته 5% من سعر البيع للمجموعة على سبيل العربون، وذلك بعد إتمام إجراءات الفحص الخاصة بالمشتري وعند تبادل عقود البيع، ويكون العربون غير مسترد في حال عدم إتمام إجراءات نقل الملكية بعد مضي عشرة أيام عمل تلي تبادل عقود البيع الخطية.
وتضمن الاتفاق المبدئي مع المشتري، إضافة إلى دفع ثمن العقار نقداً، شرط منح المجموعة أحقية البقاء وإشغال المبنى لمدة 12 شهراً كفترة سماح دون دفع بدل إيجار.
وتبدي المجموعة أنه في حال إتمام عملية البيع فإن المجموعة ستحقق ربحاً رأسمالياً استثنائياً بواقع 109 ملايين ريال تقريباً وفقاً لأسعار تحويل العملات بتاريخ الإعلان، حيث تبلغ القيمة الدفترية للمبنى كما في 31 يوليو الماضي مبلغ 60 مليون ريال تقريباً.
وقد جاء قرار بيع المبنى في ضوء عدم الحاجة لكامل العقار، وتوجه المجموعة نحو تخفيض تكاليف التشغيل، هذا وستقوم المجموعة بنقل مكاتبها من المبنى قبل انتهاء فترة السماح إلى مكاتب أخرى يتم استئجارها في لندن بما يحقق رؤية وتوجهات الإدارة، كما ستقوم المجموعة بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية بهذا الخصوص في حينه.
وأضافت "الشركة" أنها ستحصل المجموعة في حال تمت الموافقة النهائية على الشراء وإتمام نقل الملكية على إجمالي قيمة بيع المبنى نقداً، علماً بأن المشتري سيكون ملزماً بدفع ما نسبته 5% من سعر البيع للمجموعة على سبيل العربون، وذلك بعد إتمام إجراءات الفحص الخاصة بالمشتري وعند تبادل عقود البيع، ويكون العربون غير مسترد في حال عدم إتمام إجراءات نقل الملكية بعد مضي عشرة أيام عمل تلي تبادل عقود البيع الخطية.
وتضمن الاتفاق المبدئي مع المشتري، إضافة إلى دفع ثمن العقار نقداً، شرط منح المجموعة أحقية البقاء وإشغال المبنى لمدة 12 شهراً كفترة سماح دون دفع بدل إيجار.
وتبدي المجموعة أنه في حال إتمام عملية البيع فإن المجموعة ستحقق ربحاً رأسمالياً استثنائياً بواقع 109 ملايين ريال تقريباً وفقاً لأسعار تحويل العملات بتاريخ الإعلان، حيث تبلغ القيمة الدفترية للمبنى كما في 31 يوليو الماضي مبلغ 60 مليون ريال تقريباً.
وقد جاء قرار بيع المبنى في ضوء عدم الحاجة لكامل العقار، وتوجه المجموعة نحو تخفيض تكاليف التشغيل، هذا وستقوم المجموعة بنقل مكاتبها من المبنى قبل انتهاء فترة السماح إلى مكاتب أخرى يتم استئجارها في لندن بما يحقق رؤية وتوجهات الإدارة، كما ستقوم المجموعة بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية بهذا الخصوص في حينه.