tohamy11
08-26-2015, 15:46
مبيعات البيوت الحالية Existing Home Sales (Home Resales
التعريف
وهوعدد البيوت المبنية سابقاً ببيع قطعي اوجزئي, ومبيعات البيوت الحالية (ومعروفة كذلك بإعادة بيع البيوت) تأخذ حصة اكبر في السوق من البيوت الجديدة (New Home Sales). وهويشير أيضاً الى ميول السوق الى عمليات البيع والشراء.
لماذا يهتم المستثمرون؟
يزودنا هذا المقياس بالزخم الإقتصادي وليس فقط للطلب على عملية الإسكان, فيجب أن يكون الناس مرتاحين وواثقين جداً من وضعهم المالي لشراء البيوت, وعلاوة على ذلك هذا التقرير الصغير نسبياً له تأثير مضاعف وقوي على الإقتصاد العام وكذلك على الأسواق وإستثماراتك أيضاً, وبتتبع البيانات الإقتصادية مثل إعادة بيع البيوت الحالية يستطيع المستثمرين كسب أفكار إستثمارية معينة بالإضافة للتوجبه الواسع لإدارة المحفظة الإقتصادية, وبالرغم من أن إعادة بيع بيت لا تخلق ناتج جديد دائماً فعندما يباع بيت فإن ذلك يولد عائد مادي للبائع ويجلب عدد كبير من الفرص الشرائية للشاري كالغسالات والبرادات والأثاث.... وليس كل من يشتري بيت يكون بحاجة لشراء أدوات جديدة بالضرورة ولكن بعملية حسابية إذا فكرت مائة الف عائلة في مختلف أنحاء البلاد بشراء بيوت حالية في كل شهر ولنفرض أن 80% بحاجة لمواد جديدة كالبرادات و..... فذلك ولا بد أن يكون له تأثير قوي على الإقتصاد العام وبنحوجيد. وبالمقارنة مع الخلفيات الإقتصادية السابقة لعمليات إعادة بيع البيوت نرى بأن هناك تأثير كبير وواسع على الأسواق المالية ولها أيضاً تأثير مباشر وقوي على سوق الأسهم والسندات والسلع, وبأكثر تحديداً إن ميول الإتجاهات في البيانات لعملية إعادة بيع البيوت تحمل أدلة ثمينة لأسهم عمال البيوت وشركات القروض العقارية وشركات بيع اثاث البيوت.
التعريف
وهوعدد البيوت المبنية سابقاً ببيع قطعي اوجزئي, ومبيعات البيوت الحالية (ومعروفة كذلك بإعادة بيع البيوت) تأخذ حصة اكبر في السوق من البيوت الجديدة (New Home Sales). وهويشير أيضاً الى ميول السوق الى عمليات البيع والشراء.
لماذا يهتم المستثمرون؟
يزودنا هذا المقياس بالزخم الإقتصادي وليس فقط للطلب على عملية الإسكان, فيجب أن يكون الناس مرتاحين وواثقين جداً من وضعهم المالي لشراء البيوت, وعلاوة على ذلك هذا التقرير الصغير نسبياً له تأثير مضاعف وقوي على الإقتصاد العام وكذلك على الأسواق وإستثماراتك أيضاً, وبتتبع البيانات الإقتصادية مثل إعادة بيع البيوت الحالية يستطيع المستثمرين كسب أفكار إستثمارية معينة بالإضافة للتوجبه الواسع لإدارة المحفظة الإقتصادية, وبالرغم من أن إعادة بيع بيت لا تخلق ناتج جديد دائماً فعندما يباع بيت فإن ذلك يولد عائد مادي للبائع ويجلب عدد كبير من الفرص الشرائية للشاري كالغسالات والبرادات والأثاث.... وليس كل من يشتري بيت يكون بحاجة لشراء أدوات جديدة بالضرورة ولكن بعملية حسابية إذا فكرت مائة الف عائلة في مختلف أنحاء البلاد بشراء بيوت حالية في كل شهر ولنفرض أن 80% بحاجة لمواد جديدة كالبرادات و..... فذلك ولا بد أن يكون له تأثير قوي على الإقتصاد العام وبنحوجيد. وبالمقارنة مع الخلفيات الإقتصادية السابقة لعمليات إعادة بيع البيوت نرى بأن هناك تأثير كبير وواسع على الأسواق المالية ولها أيضاً تأثير مباشر وقوي على سوق الأسهم والسندات والسلع, وبأكثر تحديداً إن ميول الإتجاهات في البيانات لعملية إعادة بيع البيوت تحمل أدلة ثمينة لأسهم عمال البيوت وشركات القروض العقارية وشركات بيع اثاث البيوت.