tohamy11
08-26-2015, 15:52
البدايات السكنية Housing Start
التعريف
تقيس البدايات السكنية عدد الوحدات السكنية في أي بناء ينشئ كل شهر.
لماذا يهتم المستثمرون؟
كلمتان (تأثير متموج) هذه تاقطعة الصغيرة من البيانات لها تأثير قوي وكضاعف خلاال الإقتصاد ولذا عبر الأسواق وإستثماراتك أيضاً, وبتتبع البيانات اٌتصادية كبدايات السكن يستطيع المستثمرون كسب أفكار إستثمارية معينة وبالإضافة للتوجيه الواسع لإدارة المحافظ الإستثمارية. بناؤوالمنازل لا يبدؤون بعمل بناء جديد ما لم يكونوواثقين انه سوف يباع بعد البناء أوحتى قبل الإنتهاء من بناءه. والتغيرات في نسبة المشاريع السكنية قد تدل على نسبة الطلب للبيوت ومجريات أعمال البناء, في كل مرة يبدأ بناء جديد يرتفع عدد وظائف البناؤون, وهذا الإرتفاع في عدد الوظائف يؤدي الى إرجاع المدخول الى الإقتصاد, وعندما يباع البناء الجديد هذا يولد ربحاً للباني ويعطي المشتري عددا كبيراً من فرص الإستهلاك, الثلاجات, البرادات, الغسالات, والأثاث... وهذا فقط عينة من الحاجات التي يصرفها المشتري الجديد من أمواله لهذه المشتريات, فهذا التأثير التموجي للإقتصاد يكون هاماً جداً وخاصة لأن أكثر من مائة ألف عائلة جديدة في مختلف انحاء أميركا تصرف هكذا كل شهر. بما ان الخلفية الإقتصادية هي المؤثر الأكبر على الأسواق المالية, فيكون بذلك ثأثير المشاريع السكنية الجديدة مباشراً على السندات والسلع, فبيانات ومعطيات (المشاريع السكنية الجديدة) تحمل أدلة ثمينة لمعرفة إتجاهات شركات تعهدات البناء, وشركات القروض العقارية, وشركات الأدوات المنزلية بكافة أنواعها, وكذلك على أسعار الخشب, والأدوات المعمارية وآلات البناء.
التعريف
تقيس البدايات السكنية عدد الوحدات السكنية في أي بناء ينشئ كل شهر.
لماذا يهتم المستثمرون؟
كلمتان (تأثير متموج) هذه تاقطعة الصغيرة من البيانات لها تأثير قوي وكضاعف خلاال الإقتصاد ولذا عبر الأسواق وإستثماراتك أيضاً, وبتتبع البيانات اٌتصادية كبدايات السكن يستطيع المستثمرون كسب أفكار إستثمارية معينة وبالإضافة للتوجيه الواسع لإدارة المحافظ الإستثمارية. بناؤوالمنازل لا يبدؤون بعمل بناء جديد ما لم يكونوواثقين انه سوف يباع بعد البناء أوحتى قبل الإنتهاء من بناءه. والتغيرات في نسبة المشاريع السكنية قد تدل على نسبة الطلب للبيوت ومجريات أعمال البناء, في كل مرة يبدأ بناء جديد يرتفع عدد وظائف البناؤون, وهذا الإرتفاع في عدد الوظائف يؤدي الى إرجاع المدخول الى الإقتصاد, وعندما يباع البناء الجديد هذا يولد ربحاً للباني ويعطي المشتري عددا كبيراً من فرص الإستهلاك, الثلاجات, البرادات, الغسالات, والأثاث... وهذا فقط عينة من الحاجات التي يصرفها المشتري الجديد من أمواله لهذه المشتريات, فهذا التأثير التموجي للإقتصاد يكون هاماً جداً وخاصة لأن أكثر من مائة ألف عائلة جديدة في مختلف انحاء أميركا تصرف هكذا كل شهر. بما ان الخلفية الإقتصادية هي المؤثر الأكبر على الأسواق المالية, فيكون بذلك ثأثير المشاريع السكنية الجديدة مباشراً على السندات والسلع, فبيانات ومعطيات (المشاريع السكنية الجديدة) تحمل أدلة ثمينة لمعرفة إتجاهات شركات تعهدات البناء, وشركات القروض العقارية, وشركات الأدوات المنزلية بكافة أنواعها, وكذلك على أسعار الخشب, والأدوات المعمارية وآلات البناء.