gehad87
08-31-2015, 14:02
قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن التداولات العقارية خلال شهر يوليو الماضي انخفضت بنسبة 24% لتبلغ 263 مليون دينار كويتي مقارنة بتداولات شهر يونيو البالغة 347 مليون دينار.
وأضاف التقرير أن قيمة التداولات العقارية تراجعت في شهر يوليو بنسبة 9 % على أساس سنوي مما دفع قيمة مبيعات السكن الخاص والاستثماري إلى الانخفاض بنسبة 28 و29% على التوالي، بينما ارتفعت مبيعات العقار التجاري بنسبة 20%.
وأوضح أن متوسط قيمة صفقة العقار السكني ارتفع على أساس شهري بنسبة 13%، مسجلاً نحو 279 ألف دينار في حين ارتفع على أساس سنوي بنسبة 23%، مُشيراً إلى أن قيمة الصفقة من العقارات الاستثمارية تراجعت بنسبة 7% على أساس شهري، و22% على أساس سنوي.
وذكر أن متوسط المبيعات العقارية اليومية تراجع إلى 13 مليون دينار خلال 20 يوم عمل في شهر يوليو، مقارنة بمتوسط تداول بلغ 16 مليون دينار في 22 يوماً خلال شهر يونيو، بينما بلغ متوسط المبيعات اليومية نحو 15 مليون دينار خلال اليوم الواحد من 19 يوم عمل في شهر يوليو من العام الماضي.
وأشار إلى تراجع مبيعات العقار السكني الخاص بنسبة 28%، لتبلغ نحو 102.3 مليون دينار في يوليو الماضي، كما تراجعت مبيعات العقار الاستثمارية بنسبة 29%، في حين سجلت مبيعات العقارات التجارية ارتفاعاً بنسبة 20%.
وأضاف أن قيمة التداولات على عقارات المخازن والمعارض والحرفي تراجعت بنسبة 4%، بينما لم تسجل التداولات على الشريط الساحلي أي نشاط خلال شهر يوليو للمرة الثالثة على التوالي.
وقال التقرير إن قيمة تداولات العقود تراجعت خلال يوليو بنسبة 8%، لتبلغ 256 مليون دينار، مقارنة بقيمتها في يونيو البالغة 8ر277 مليون دينار، في حين تقلصت تداولات الوكالات بنسبة كبيرة قدرها 90% في يوليو، مسجلة 2ر7 مليون دينار.
وبين أن حصة مبيعات السكن الخاص انخفضت إلى 8ر38% في يوليو، مقارنة بما يمثل 41% في يونيو، بينما شكلت مبيعات العقارات الاستثمارية حصة بلغت نحو 46% من مبيعات العقار في يوليو، مقارنة بنحو 49% في يونيو.
وذكر أن التداولات العقارية التجارية استحوذت على 8ر11 % من قيمة مبيعات العقارات، مقارنة بحصة قدرها 5ر7% في يونيو الماضي، في حين وصلت حصة تداولات العقارات الحرفية والمخازن نحو 4ر3%.
وأشار إلى ارتفاع مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنسبة 11%، ليبلغ 635 ألف دينار رغم تراجع قيمة التداولات بنسبة 24% خلال شهر يوليو، مقارنة بمتوسط 574 ألف دينار في يونيو، في حين سجل ارتفاعاً على أساس سنوي بلغت نسبته نحو 25%.
وبين التقرير أن عدد الصفقات العقارية المسجلة خلال شهر يوليو بلغ نحو 415 صفقة، متراجعاً بواقع 34%، وبمقدار 190 صفقة، مقارنة بنحو 605 صفقات في يونيو الذي كان قد ارتفع على أساس شهري بنسبة 18%.
ولفت إلى أن محافظة حولي استحوذت على 38% من قيمة المبيعات العقارية، وبواقع 80.6 مليون دينار خلال شهر يوليو، مقارنة بحوالي 143 مليون دينار في يونيو، في حين استحوذت محافظة الأحمدي على 22% من قيمة المبيعات العقارية خلال يوليو.
وقال إن محافظة العاصمة شهدت تداولات بقيمة 6ر28 مليون دينار، تمثل 14% من قيمة المبيعات العقارية، في حين شهدت محافظة الفروانية مبيعات فاقت 6ر27 مليون دينار، تمثل 13 % من قيمة التداولات في شهر يوليو.
وأشار إلى أن قيمة التداولات العقارية في محافظة الجهراء بلغت نحو 14.8 مليون دينار، تمثل 7% من قيمة المبيعات العقارية خلال شهر يوليو، في حين حلت محافظة مبارك الكبير أخيراً بقيمة تداولات بلغت نحو 12.9 مليون دينار.
وأضاف التقرير أن قيمة التداولات العقارية تراجعت في شهر يوليو بنسبة 9 % على أساس سنوي مما دفع قيمة مبيعات السكن الخاص والاستثماري إلى الانخفاض بنسبة 28 و29% على التوالي، بينما ارتفعت مبيعات العقار التجاري بنسبة 20%.
وأوضح أن متوسط قيمة صفقة العقار السكني ارتفع على أساس شهري بنسبة 13%، مسجلاً نحو 279 ألف دينار في حين ارتفع على أساس سنوي بنسبة 23%، مُشيراً إلى أن قيمة الصفقة من العقارات الاستثمارية تراجعت بنسبة 7% على أساس شهري، و22% على أساس سنوي.
وذكر أن متوسط المبيعات العقارية اليومية تراجع إلى 13 مليون دينار خلال 20 يوم عمل في شهر يوليو، مقارنة بمتوسط تداول بلغ 16 مليون دينار في 22 يوماً خلال شهر يونيو، بينما بلغ متوسط المبيعات اليومية نحو 15 مليون دينار خلال اليوم الواحد من 19 يوم عمل في شهر يوليو من العام الماضي.
وأشار إلى تراجع مبيعات العقار السكني الخاص بنسبة 28%، لتبلغ نحو 102.3 مليون دينار في يوليو الماضي، كما تراجعت مبيعات العقار الاستثمارية بنسبة 29%، في حين سجلت مبيعات العقارات التجارية ارتفاعاً بنسبة 20%.
وأضاف أن قيمة التداولات على عقارات المخازن والمعارض والحرفي تراجعت بنسبة 4%، بينما لم تسجل التداولات على الشريط الساحلي أي نشاط خلال شهر يوليو للمرة الثالثة على التوالي.
وقال التقرير إن قيمة تداولات العقود تراجعت خلال يوليو بنسبة 8%، لتبلغ 256 مليون دينار، مقارنة بقيمتها في يونيو البالغة 8ر277 مليون دينار، في حين تقلصت تداولات الوكالات بنسبة كبيرة قدرها 90% في يوليو، مسجلة 2ر7 مليون دينار.
وبين أن حصة مبيعات السكن الخاص انخفضت إلى 8ر38% في يوليو، مقارنة بما يمثل 41% في يونيو، بينما شكلت مبيعات العقارات الاستثمارية حصة بلغت نحو 46% من مبيعات العقار في يوليو، مقارنة بنحو 49% في يونيو.
وذكر أن التداولات العقارية التجارية استحوذت على 8ر11 % من قيمة مبيعات العقارات، مقارنة بحصة قدرها 5ر7% في يونيو الماضي، في حين وصلت حصة تداولات العقارات الحرفية والمخازن نحو 4ر3%.
وأشار إلى ارتفاع مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنسبة 11%، ليبلغ 635 ألف دينار رغم تراجع قيمة التداولات بنسبة 24% خلال شهر يوليو، مقارنة بمتوسط 574 ألف دينار في يونيو، في حين سجل ارتفاعاً على أساس سنوي بلغت نسبته نحو 25%.
وبين التقرير أن عدد الصفقات العقارية المسجلة خلال شهر يوليو بلغ نحو 415 صفقة، متراجعاً بواقع 34%، وبمقدار 190 صفقة، مقارنة بنحو 605 صفقات في يونيو الذي كان قد ارتفع على أساس شهري بنسبة 18%.
ولفت إلى أن محافظة حولي استحوذت على 38% من قيمة المبيعات العقارية، وبواقع 80.6 مليون دينار خلال شهر يوليو، مقارنة بحوالي 143 مليون دينار في يونيو، في حين استحوذت محافظة الأحمدي على 22% من قيمة المبيعات العقارية خلال يوليو.
وقال إن محافظة العاصمة شهدت تداولات بقيمة 6ر28 مليون دينار، تمثل 14% من قيمة المبيعات العقارية، في حين شهدت محافظة الفروانية مبيعات فاقت 6ر27 مليون دينار، تمثل 13 % من قيمة التداولات في شهر يوليو.
وأشار إلى أن قيمة التداولات العقارية في محافظة الجهراء بلغت نحو 14.8 مليون دينار، تمثل 7% من قيمة المبيعات العقارية خلال شهر يوليو، في حين حلت محافظة مبارك الكبير أخيراً بقيمة تداولات بلغت نحو 12.9 مليون دينار.