gehad87
09-14-2015, 17:23
قال المهندس حسين صبور- رئيس شركة الأهلي للتنمية العقارية، إن مصر دولة بيروقراطية سيئة للغاية، ولا تزال البيروقراطية وعدم احترام العقود من أهم المعوقات التي تطرد الاستثمار.
وأشار "صبور" بكلمته خلال مؤتمر سيتي سكيب، إلى انخفاض الأسعار في السوق المصري، وتنافسية الأسعار العقارية بالمقارنة بالمنطقة العربية وذلك منذ عام 2008، فضلاً عن تحقيق تلك الأسعار لعوائد مجزية للمطورين العقاريين، بينما لا يزال دخل المواطن المصري متدنياً إلى حد كبير.
وأوضح أن المشكلات التي تواجه القطاع العقاري تتمثل في صعوبة الحصول على الأراضي، واستمرار احتكار عملية الطرح على جهة حكومية واحدة، ويجب السماح للقطاع الخاص بالحصول على الأراضي وتجهيزها وفقاً للمخطط العام.
وأضاف أن الدولة بدأت برنامج الخصخصة، وعادت مرة لإبطال العقود بعد رفع دعاوي ضدها.
وقال: "من يشارك الدولة يضع دماغه في بُق الأسد"، نتيجة البيروقراطية، وعدم احترام العقود.
وقال إن المطور الذى يمكنه التعايش مع تلك المعوقات سوف يستفيد من معدلات النمو والطلب المتزايد في القطاع العقاري، في ظل انفتاح المطورين على المناطق الساحلية، ووجود أسعار تنافسية على مستوى العالم من المفترض أن تجذب العملاء الأجانب أيضاً.
وأشار "صبور" بكلمته خلال مؤتمر سيتي سكيب، إلى انخفاض الأسعار في السوق المصري، وتنافسية الأسعار العقارية بالمقارنة بالمنطقة العربية وذلك منذ عام 2008، فضلاً عن تحقيق تلك الأسعار لعوائد مجزية للمطورين العقاريين، بينما لا يزال دخل المواطن المصري متدنياً إلى حد كبير.
وأوضح أن المشكلات التي تواجه القطاع العقاري تتمثل في صعوبة الحصول على الأراضي، واستمرار احتكار عملية الطرح على جهة حكومية واحدة، ويجب السماح للقطاع الخاص بالحصول على الأراضي وتجهيزها وفقاً للمخطط العام.
وأضاف أن الدولة بدأت برنامج الخصخصة، وعادت مرة لإبطال العقود بعد رفع دعاوي ضدها.
وقال: "من يشارك الدولة يضع دماغه في بُق الأسد"، نتيجة البيروقراطية، وعدم احترام العقود.
وقال إن المطور الذى يمكنه التعايش مع تلك المعوقات سوف يستفيد من معدلات النمو والطلب المتزايد في القطاع العقاري، في ظل انفتاح المطورين على المناطق الساحلية، ووجود أسعار تنافسية على مستوى العالم من المفترض أن تجذب العملاء الأجانب أيضاً.