gehad87
11-16-2015, 21:02
أعلن "كيو إنفست" وشركة "براميريكا ريل استيت إنفستورز" وحدة إدارة الاستثمارات العقارية التابعة لشركة "برودانشيال فاينانشال" (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز pru)عن استحواذهما على محفظة مكونة من 16 عقاراً لتجارة التجزئة تقع في ألمانيا، من خلال مشروع مشترك جديد بين الطرفين.
وتتخذ شركة "براميريكا ريل استيت إنفستورز" من الولايات المتحدة مقراً لها، وتعمل تحت اسم "برودانشيال ريل استيت إنفستورز" في الأمريكيتين، وكوريا، واليابان.
وتتضمن صفقة الاستحواذ 16 عقاراً لتجارة التجزئة تضم مجموعة متنوعة من المستأجرين، وأبرزها عدد من كبرى منافذ التجزئة في مجالات السلع الاستهلاكية ومستلزمات تحسين المنازل، وإضافة لمساحة تزيد على 140 ألف متر مربع موزّعة في ألمانيا. وتتضمن قائمة المستأجرين الرئيسيين كبريات الشركات الألمانية العاملة في مجال تجارة التجزئة، وستعمل "براميريكا" بصفة مدير لمحفظة وأصول العقارات. ولم يتم الإفصاح عن تفاصيل أكثر عن الصفقة.
وفي معرض تعليقه على المشروع المشترك، قال سيباستيانو فيرانتي- مدير براميريكا في ألمانيا: "من شأن هذا الاستحواذ المهم أن يوفر للمستثمرين عائدات طويلة الأمد؛ نظراً لكونه ينطوي على عقود إيجار ثابتة مع كبرى شركات تجارة التجزئة الألمانية في مجال أسواق إقليمية متنوعة وناجحة. ونحن سعداء بشراكتنا مع ’كيو إنفست‘ للاستفادة من الأساسيات المتينة التي يمتاز بها الاقتصاد الألماني وسوق الاستثمار بتجارة التجزئة عموماً".
من جهته، قال كريغ كوي- مدير الاستثمار العقاري في "كيو إنفست": "توفر لنا الصفقة عائدات أعلى، وقيمة إضافية باعتبارها أصولاً تتواجد في واحد من أقوى الأنظمة الاقتصادية على مستوى الاتحاد الأوروبي. ونعتزم أيضاً إتاحة المجال أمام مساهمينا وعملائنا للاستفادة من هذا الاستثمار في إطار مبادراتنا المتواصلة لتحقيق أفضل العائدات وأعلى قيمة ممكنة لكافة الأطراف المعنية".
ومن خلال هذا الاستحواذ، ستواصل "براميريكا" تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى الاستفادة من الأداء القوي في قطاع الاحتياجات الأساسية في أوروبا، بما فيها السلع الاستهلاكية ومستلزمات تحسين المنازل. وتتولى الشركة حالياً إدارة محفظة واسعة من أصول تجارة التجزئة في ألمانيا بقيمة تتجاوز 700 مليون يورو بالنيابة عن مستثمريها.
وتحرص وحدة الاستثمار العقاري التابعة لـ "كيو إنفست" على الاستفادة من أفضل الفرص الاستثمارية المجزية في مجالي التمويل غير المضمون، وشراء حصص في الأصول العقارية في الولايات المتحدة وأوروبا الغربية والمملكة المتحدة. وتتضمن مجالات تركيزها الرئيسية قطاعات متنوعة بما فيها المشاريع الجديدة والقائمة، والمشاريع ذات القيمة المضافة.
وتتخذ شركة "براميريكا ريل استيت إنفستورز" من الولايات المتحدة مقراً لها، وتعمل تحت اسم "برودانشيال ريل استيت إنفستورز" في الأمريكيتين، وكوريا، واليابان.
وتتضمن صفقة الاستحواذ 16 عقاراً لتجارة التجزئة تضم مجموعة متنوعة من المستأجرين، وأبرزها عدد من كبرى منافذ التجزئة في مجالات السلع الاستهلاكية ومستلزمات تحسين المنازل، وإضافة لمساحة تزيد على 140 ألف متر مربع موزّعة في ألمانيا. وتتضمن قائمة المستأجرين الرئيسيين كبريات الشركات الألمانية العاملة في مجال تجارة التجزئة، وستعمل "براميريكا" بصفة مدير لمحفظة وأصول العقارات. ولم يتم الإفصاح عن تفاصيل أكثر عن الصفقة.
وفي معرض تعليقه على المشروع المشترك، قال سيباستيانو فيرانتي- مدير براميريكا في ألمانيا: "من شأن هذا الاستحواذ المهم أن يوفر للمستثمرين عائدات طويلة الأمد؛ نظراً لكونه ينطوي على عقود إيجار ثابتة مع كبرى شركات تجارة التجزئة الألمانية في مجال أسواق إقليمية متنوعة وناجحة. ونحن سعداء بشراكتنا مع ’كيو إنفست‘ للاستفادة من الأساسيات المتينة التي يمتاز بها الاقتصاد الألماني وسوق الاستثمار بتجارة التجزئة عموماً".
من جهته، قال كريغ كوي- مدير الاستثمار العقاري في "كيو إنفست": "توفر لنا الصفقة عائدات أعلى، وقيمة إضافية باعتبارها أصولاً تتواجد في واحد من أقوى الأنظمة الاقتصادية على مستوى الاتحاد الأوروبي. ونعتزم أيضاً إتاحة المجال أمام مساهمينا وعملائنا للاستفادة من هذا الاستثمار في إطار مبادراتنا المتواصلة لتحقيق أفضل العائدات وأعلى قيمة ممكنة لكافة الأطراف المعنية".
ومن خلال هذا الاستحواذ، ستواصل "براميريكا" تنفيذ استراتيجيتها الرامية إلى الاستفادة من الأداء القوي في قطاع الاحتياجات الأساسية في أوروبا، بما فيها السلع الاستهلاكية ومستلزمات تحسين المنازل. وتتولى الشركة حالياً إدارة محفظة واسعة من أصول تجارة التجزئة في ألمانيا بقيمة تتجاوز 700 مليون يورو بالنيابة عن مستثمريها.
وتحرص وحدة الاستثمار العقاري التابعة لـ "كيو إنفست" على الاستفادة من أفضل الفرص الاستثمارية المجزية في مجالي التمويل غير المضمون، وشراء حصص في الأصول العقارية في الولايات المتحدة وأوروبا الغربية والمملكة المتحدة. وتتضمن مجالات تركيزها الرئيسية قطاعات متنوعة بما فيها المشاريع الجديدة والقائمة، والمشاريع ذات القيمة المضافة.