yshawky100
04-20-2016, 18:11
ﺟﺎﺀﺕ ﺍﻟﺒﻴﺎﻧﺎﺕ ﺍﻻﻗﺘﺼﺎﺩﻳﺔ ﺍﻻﻣﺮﻳﻜﻴﺔ ﻓﻲ
ﻗﻄﺎﻉ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻣﺨﻴﺒﺔ ﻟﻶﻣﺎﻝ، ﺣﻴﺚ
ﺍﻧﺨﻔﻀﺖ ﺍﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﺍﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺑﻨﺴﺒﺔ
8.80 % ﻓﻲ ﻣﺎﺭﺱ، ﻣﺘﺮﺍﺟﻌﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ
ﺍﻟﻤﻌﺪﻟﺔ ﻣﻮﺳﻤﻴﺎ 1.089 ﻣﻠﻴﻮﻥ ﻭﺣﺪﺓ
ﺑﺎﻟﻌﺎﻡ، ﻣﺨﻄﺌﺔ ﺗﻮﻗﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻠﻴﻦ ﺑﻔﺎﺭﻕ
ﻛﺒﻴﺮ. ﺃﻇﻬﺮﺕ ﺗﺼﺎﺭﻳﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺘﻲ ﻫﻲ
ﻣﺆﺷﺮ ﻟﻠﺮﺅﻳﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﺑﺄﻥ ﺍﺭﻗﺎﻡ ﺭﺧﺺ
ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﺓ ﻗﺪ ﺗﺮﺍﺟﻌﺖ ﺑﻨﺴﺒﺔ 7.70 %
ﻓﻲ ﻣﺎﺭﺱ، ﺍﻟﻰ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﻌﺪﻟﺔ ﻣﻮﺳﻤﻴﺎ
1.086 ﻣﻠﻴﻮﻥ ﻭﺣﺪﺓ ﺑﺎﻟﻌﺎﻡ. ﻓﻲ ﺣﻴﻦ
ﺗﺮﺍﺟﻌﺖ ﺭﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺍﻻﻧﺨﻔﺎﺽ ﻓﻲ
ﺍﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﺍﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺪﺩﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺮﺍﺟﻌﺖ
ﺑﻨﺴﺒﺔ 18.60 .% ﺍﺷﺎﺭﺕ ﻛﻞ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺴﺎﻛﻦ
ﻭﺗﺼﺎﺭﻳﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻰ ﻭﺗﻴﺮﺓ ﺍﺑﻄﺄ ﻟﻠﻨﻤﻮ ﻓﻲ
ﻗﻄﺎﻉ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﻻﻧﺸﺎﺀﺍﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻮﻻﻳﺎﺕ
ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ. ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﺎﺿﻲ، ﺳﺠﻞ ﻗﻄﺎﻉ
ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﺍﻷﻣﺮﻳﻜﻲ ﻣﻜﺎﺳﺐ ﻗﻮﻳﺔ ﻭﻛﺎﻥ
ﻣﺴﺆﻭﻻ ﻋﻦ ﺩﻓﻊ ﺍﻟﻨﺎﺗﺞ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺍﻹﺟﻤﺎﻟﻲ
ﺍﻷﻣﺮﻳﻜﻲ ﺗﺼﺎﻋﺪﻳﺎ . ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﺃﻥ
ﺍﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﺍﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻴﺎﻧﺎﺕ ﺗﺨﻀﻊ
ﻟﺘﻌﺪﻳﻼﺕ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ، ﺍﻻ ﺍﻧﻬﺎ ﺗﺸﻴﺮ ﺇﻟﻰ
ﺿﻌﻒ ﻧﻤﻮ ﺍﻟﻨﺎﺗﺞ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺍﻹﺟﻤﺎﻟﻲ ﻓﻲ
ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻻﻭﻝ ﻓﻲ ﺍﻟﻮﻻﻳﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ. ﻭﻓﻲ
ﻭﻗﺖ ﺳﺎﺑﻖ ﻣﻦ ﻫﺬﺍ ﺍﻷﺳﺒﻮﻉ، ﻭﺍﻧﺨﻔﻀﺖ
ﻣﺸﺎﻋﺮ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﻦ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﻴﻦ ﻓﻲ ﺍﻟﻮﻻﻳﺎﺕ
ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺇﻟﻰ 58، ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ ﻟﻠﺸﻬﺮ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ
ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻮﺍﻟﻲ، ﻣﻤﺎ ﻳﺸﻴﺮ ﺇﻟﻰ ﺗﺒﺎﻃﺆ ﻓﻲ
ﻗﻄﺎﻉ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ
ﻗﻄﺎﻉ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻣﺨﻴﺒﺔ ﻟﻶﻣﺎﻝ، ﺣﻴﺚ
ﺍﻧﺨﻔﻀﺖ ﺍﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﺍﻟﺤﺪﻳﺜﺔ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺑﻨﺴﺒﺔ
8.80 % ﻓﻲ ﻣﺎﺭﺱ، ﻣﺘﺮﺍﺟﻌﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ
ﺍﻟﻤﻌﺪﻟﺔ ﻣﻮﺳﻤﻴﺎ 1.089 ﻣﻠﻴﻮﻥ ﻭﺣﺪﺓ
ﺑﺎﻟﻌﺎﻡ، ﻣﺨﻄﺌﺔ ﺗﻮﻗﻌﺎﺕ ﺍﻟﻤﺤﻠﻠﻴﻦ ﺑﻔﺎﺭﻕ
ﻛﺒﻴﺮ. ﺃﻇﻬﺮﺕ ﺗﺼﺎﺭﻳﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺘﻲ ﻫﻲ
ﻣﺆﺷﺮ ﻟﻠﺮﺅﻳﺔ ﺍﻟﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﺑﺄﻥ ﺍﺭﻗﺎﻡ ﺭﺧﺺ
ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﺠﺪﻳﺪﺓ ﻗﺪ ﺗﺮﺍﺟﻌﺖ ﺑﻨﺴﺒﺔ 7.70 %
ﻓﻲ ﻣﺎﺭﺱ، ﺍﻟﻰ ﺍﻟﻘﻴﻤﺔ ﺍﻟﻤﻌﺪﻟﺔ ﻣﻮﺳﻤﻴﺎ
1.086 ﻣﻠﻴﻮﻥ ﻭﺣﺪﺓ ﺑﺎﻟﻌﺎﻡ. ﻓﻲ ﺣﻴﻦ
ﺗﺮﺍﺟﻌﺖ ﺭﺧﺺ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﻧﺘﻴﺠﺔ ﺍﻻﻧﺨﻔﺎﺽ ﻓﻲ
ﺍﻟﻤﺴﺎﻛﻦ ﺍﻟﻌﺎﺋﻠﻴﺔ ﺍﻟﻤﺘﻌﺪﺩﺓ ﺍﻟﺘﻲ ﺗﺮﺍﺟﻌﺖ
ﺑﻨﺴﺒﺔ 18.60 .% ﺍﺷﺎﺭﺕ ﻛﻞ ﻣﻦ ﺍﻟﻤﺴﺎﻛﻦ
ﻭﺗﺼﺎﺭﻳﺢ ﺍﻟﺒﻨﺎﺀ ﺍﻟﻰ ﻭﺗﻴﺮﺓ ﺍﺑﻄﺄ ﻟﻠﻨﻤﻮ ﻓﻲ
ﻗﻄﺎﻉ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﻭﺍﻻﻧﺸﺎﺀﺍﺕ ﻓﻲ ﺍﻟﻮﻻﻳﺎﺕ
ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ. ﺍﻟﻌﺎﻡ ﺍﻟﻤﺎﺿﻲ، ﺳﺠﻞ ﻗﻄﺎﻉ
ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ ﺍﻷﻣﺮﻳﻜﻲ ﻣﻜﺎﺳﺐ ﻗﻮﻳﺔ ﻭﻛﺎﻥ
ﻣﺴﺆﻭﻻ ﻋﻦ ﺩﻓﻊ ﺍﻟﻨﺎﺗﺞ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺍﻹﺟﻤﺎﻟﻲ
ﺍﻷﻣﺮﻳﻜﻲ ﺗﺼﺎﻋﺪﻳﺎ . ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺮﻏﻢ ﻣﻦ ﺃﻥ
ﺍﻟﻤﺠﻤﻮﻋﺔ ﺍﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻣﻦ ﺍﻟﺒﻴﺎﻧﺎﺕ ﺗﺨﻀﻊ
ﻟﺘﻌﺪﻳﻼﺕ ﻣﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ، ﺍﻻ ﺍﻧﻬﺎ ﺗﺸﻴﺮ ﺇﻟﻰ
ﺿﻌﻒ ﻧﻤﻮ ﺍﻟﻨﺎﺗﺞ ﺍﻟﻤﺤﻠﻲ ﺍﻹﺟﻤﺎﻟﻲ ﻓﻲ
ﺍﻟﻔﺼﻞ ﺍﻻﻭﻝ ﻓﻲ ﺍﻟﻮﻻﻳﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ. ﻭﻓﻲ
ﻭﻗﺖ ﺳﺎﺑﻖ ﻣﻦ ﻫﺬﺍ ﺍﻷﺳﺒﻮﻉ، ﻭﺍﻧﺨﻔﻀﺖ
ﻣﺸﺎﻋﺮ ﺍﻟﺒﻨﺎﺋﻴﻦ ﺍﻟﻤﺤﻠﻴﻴﻦ ﻓﻲ ﺍﻟﻮﻻﻳﺎﺕ
ﺍﻟﻤﺘﺤﺪﺓ ﺇﻟﻰ 58، ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ ﻟﻠﺸﻬﺮ ﺍﻟﺜﺎﻟﺚ
ﻋﻠﻰ ﺍﻟﺘﻮﺍﻟﻲ، ﻣﻤﺎ ﻳﺸﻴﺮ ﺇﻟﻰ ﺗﺒﺎﻃﺆ ﻓﻲ
ﻗﻄﺎﻉ ﺍﻹﺳﻜﺎﻥ