nour83
09-28-2016, 02:58
كشفت مى منير، مدير إدارة الاصول بشركة المجموعة المالية «هيرمس » القابضة للاستثمارات المالية، ان شركتها تدرس إنشاء صندوق استثمار عقارى، فى الأصول المؤجرة -reit- مثل المحال والمكاتب، ليحصل على دخل سنوى من الإيجارات .
وأوضحت ان هذا النوع من الصناديق يضمن عائدًا سنويًا للمستثمرين بوثائقه من الايجارات، فقد يوزع %90 من قيمة العوائد السنوية الناتجة عن الإيجارات، كما ان المستثمر بوثائق الصندوق يضمن ارتفاع قيمة العقارات المستثمر بها .
وأضافت مى ان الفكرة ما زالت قيد الدراسة، ولم يتم اتخاذ قرار نهائى بشأنها، الامر الذى سيتم تحديده وفقا لمعطيات السوق وشهية المستثمرين، كما انه لا توجد ضوابط منظمة لإصدار صناديق من هذا النوع فى السوق المحلية، وتحتاج إلى معالجة من الجهات الرقابية لكثير من النواحى الفنية .
وأكدت أنه جرى نقاش مع الهيئة العامة للرقابة المالية، فى هذا الشأن، خاصة أن الشركة تناقش باستمرار مع الهيئة إضافة منتجات جديدة .
جدير بالذكر ان حجم الاصول المدارة لشركة المجموعة المالية «هيرمس » يبلغ حاليا 3 مليارات دولار، موزعة بين 1.9 مليار دولار فى السوق المصرية و 1.1مليار دولار فى منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، ومستهدف زيادتها إلى %25 خلال العام الحالى .
وأوضحت ان هذا النوع من الصناديق يضمن عائدًا سنويًا للمستثمرين بوثائقه من الايجارات، فقد يوزع %90 من قيمة العوائد السنوية الناتجة عن الإيجارات، كما ان المستثمر بوثائق الصندوق يضمن ارتفاع قيمة العقارات المستثمر بها .
وأضافت مى ان الفكرة ما زالت قيد الدراسة، ولم يتم اتخاذ قرار نهائى بشأنها، الامر الذى سيتم تحديده وفقا لمعطيات السوق وشهية المستثمرين، كما انه لا توجد ضوابط منظمة لإصدار صناديق من هذا النوع فى السوق المحلية، وتحتاج إلى معالجة من الجهات الرقابية لكثير من النواحى الفنية .
وأكدت أنه جرى نقاش مع الهيئة العامة للرقابة المالية، فى هذا الشأن، خاصة أن الشركة تناقش باستمرار مع الهيئة إضافة منتجات جديدة .
جدير بالذكر ان حجم الاصول المدارة لشركة المجموعة المالية «هيرمس » يبلغ حاليا 3 مليارات دولار، موزعة بين 1.9 مليار دولار فى السوق المصرية و 1.1مليار دولار فى منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا، ومستهدف زيادتها إلى %25 خلال العام الحالى .