mahmoud552
11-26-2016, 17:05
المشاريع السكنية الجديدة New Home Sales
التعريف:
تقيس المشاريع السكنية الجديدة عدد الوحدات السكنية التي تبنى في بداية كل شهر .
لماذا يهتم المستثمرون؟
هذا( التأثير المتموج ) له تأثير مضاعف و قوي على الإقتصاد, و كذلك على
الأسواق وعلى استثماراتك. و بتتبع البيانات الإقتصادية مثل ( المشاريع
السكنية الجديدة ) يستطيع المستثمرون كسب أفكارإستثمارية محددة أو معينة
بالإضافة الى التوجيه الواسع لإدارة إستثماراتهم.
بناؤو المنازل لا يبدؤون بعمل بناء جديد ما لم يكونو واثقين انه سوف يباع
بعد البناء أو حتى قبل الإنتهاء من بناءه . و التغيرات في نسبة المشاريع
السكنية قد تدل على نسبة الطلب للبيوت و مجريات أعمال البناء, في كل مرة
يبدأ بناء جديد يرتفع عدد وظائف البناؤون , و هذا الإرتفاع في عدد
الوظائف يؤدي الى إرجاع المدخول الى الإقتصاد, و عندما يباع البناء
الجديد هذا يولد ربحاً للباني و يعطي المشتري عددا كبيراً من فرص
الإستهلاك, الثلاجات , البرادات, الغسالات, و الأثاث... وهذا فقط عينة من
الحاجات التي يصرفها المشتري الجديد من أمواله لهذه المشتريات, فهذا
التأثير التموجي للإقتصاد يكون هاماً جداً و خاصة لأن أكثر من مائة ألف
عائلة جديدة في مختلف انحاء أميركا تصرف هكذا كل شهر.
بما ان الخلفية الإقتصادية هي المؤثر الأكبر على الأسواق المالية , فيكون
بذلك ثأثير المشاريع السكنية الجديدة مباشراً على السندات و السلع,
فبيانات و معطيات ( المشاريع السكنية الجديدة) تحمل أدلة ثمينة لمعرفة
إتجاهات شركات تعهدات البناء, و شركات القروض العقارية , و شركات الأدوات
المنزلية بكافة أنواعها, وكذلك على أسعار الخشب , و الأدوات المعمارية و
آلات البناء.
حالة التوظيف Employment Situation
التعريف:
إن حالة التوظيف هي مجموعة مؤشرات لسوق العمالة, يقيس"معدل البطالة" عدد
عاطلي العمل كنسبة مؤية من قوة العمل .
يحسب توظيف قائمة رواتب عدد الموظفين" غير المزارعين" ذوي الرواتب الذين
يعملون نصف الوقت أو موظفي الدوام الكامل في كافة القطاعات و أعمال
المؤسسات الحكومية , و معدل اسبوع العمل يتكون من عدد ساعات العمل التي
قد تمت في جميع القطاعات ما عدا الزراعية, و معدل مداخيل الساعة تكشف
الإجرة الأساسية (بالساعة) للصناعات الرئيسية كما أشيرت في قوائم رواتب
غير المزارعين.
لماذا يهتم المستثمرون؟
إذا كان هناك تقرير إقتصادي يستطيع تحريك الأسواق, فهذا هو! إن التوقع
على وول ستريت كل شهر واضح, و ردود الأفعال مثيرة , والمعلومات
للمستثمرين ثمينة. و بإستطلاع بسيط على معدل البطالة يستطيع المستثمرون
أخذ سيطرة أكثر إستراتيجية من إستثماراتهم و يمكنهم إستغلاال فرص
الإستثمار الفريدة التي تظهر في أغلب الأحيان قرب صدور هذا التقرير.
تعطي بيانات التوظيف التقرير الأكثر شمولية على كمية عدد الناس الذين
يبحثون عن عمل, كم عدد الموظفون الحاليون, وكم يقبضون من رواتب, وعدد
الساعات التي يعملون بها,. هذه الأعداد و التقارير هي أفضل وسيلة لقياس
الوضع الحالي و الإتجاه المستقبلي للإقتصاد, وهذه البيانات تزودنا أيضاً
على إتجاهات الأجور, و التضخم على قائمة الأعداد للإحتياط الفيدرالي,
فرئيس المصرف الإحتياطي الفيدرالي آلن غرينسبان يتحدث عن هذه البيانات
كثيراً و يترقب تضخمها بإستمرار.
بتتبع بيانات الوظائف, يستطيع المستثمرون معرفة درجة الشدة في سوق
العمالة, فإذا تضخم الأجر أصبح مهدداً للأسواق وهذا يؤدي بالطبع لرفع
اسعارالفائدة , و أما السندات و أسعار الأسهم فستهبط, فلا شك أن
المستثمرين الوحيدين الرابحين هم الذين راقبوا تقرير العمالة و عدّلوا
إستثماراتهم لتوقع هذه الأحداث.
طلبات السلع المعمرة Durable Goods Orders
التعريف:
طلبات السلع المعمرة , هي طلبات البضاعة المنتجة محلياً , سواء كانت
للتسليم الفوري أو المستقبلي.
لماذا يهتم المستثمرون؟
من الضروري للمستثمرون مراقبة الحالة الإقتصادية وذلك لمعرفة إتجاهات و
توقعات نتائج إستثماراتهم, فبالنسبة لسوق الأسهم فهي تتطلب حالة إقتصادية
مرتفعة و جيدة مما يؤدي لرفع أسعار الأسهم و من هنا تكون مرابح الشركات
الضخمة, أما سوق السندات فيهتم بسرعة النمو الإقتصادي الذي يهيء ويؤدي
الى التضخم, و بتتبع هذه البيانات الإقتصادية يعرف المستثمرون ماهي
الخلفية الإقتصادية لهذه الأسوق ومن ثم خلفية إستثماراتهم.
طلبات السلع المعمرة تحدد كيفية عمل المصانع في الأشهر القليلة, وهذه
البيانات و التقارير لا تعطينا فقط فكرة عن المطلب على السيارات و
البرادات و لكن أيضاً على إستثمارات العمل بحد ذاته, فعندما تقرر الشركات
أن تنفق أكثر على الأجهزة و غيرها من الرأسمال فهم من الواضح ينعمون بنمو
مستمر في عملهم, فالإنفاق المتزايد على السلع الإستثمارية يهيء الى طاقة
عظيمة من الإنتاج في البلاد و يخفض الفرص للتضخم, و هذا يعلم المستثمرون
كيفية وضع التوقعات للقطاع الصناعي و الذي هو جزء كبير و مهم من الإقتصاد
العام و الذي بدوره يؤثر على إستثمارك.
التعريف:
تقيس المشاريع السكنية الجديدة عدد الوحدات السكنية التي تبنى في بداية كل شهر .
لماذا يهتم المستثمرون؟
هذا( التأثير المتموج ) له تأثير مضاعف و قوي على الإقتصاد, و كذلك على
الأسواق وعلى استثماراتك. و بتتبع البيانات الإقتصادية مثل ( المشاريع
السكنية الجديدة ) يستطيع المستثمرون كسب أفكارإستثمارية محددة أو معينة
بالإضافة الى التوجيه الواسع لإدارة إستثماراتهم.
بناؤو المنازل لا يبدؤون بعمل بناء جديد ما لم يكونو واثقين انه سوف يباع
بعد البناء أو حتى قبل الإنتهاء من بناءه . و التغيرات في نسبة المشاريع
السكنية قد تدل على نسبة الطلب للبيوت و مجريات أعمال البناء, في كل مرة
يبدأ بناء جديد يرتفع عدد وظائف البناؤون , و هذا الإرتفاع في عدد
الوظائف يؤدي الى إرجاع المدخول الى الإقتصاد, و عندما يباع البناء
الجديد هذا يولد ربحاً للباني و يعطي المشتري عددا كبيراً من فرص
الإستهلاك, الثلاجات , البرادات, الغسالات, و الأثاث... وهذا فقط عينة من
الحاجات التي يصرفها المشتري الجديد من أمواله لهذه المشتريات, فهذا
التأثير التموجي للإقتصاد يكون هاماً جداً و خاصة لأن أكثر من مائة ألف
عائلة جديدة في مختلف انحاء أميركا تصرف هكذا كل شهر.
بما ان الخلفية الإقتصادية هي المؤثر الأكبر على الأسواق المالية , فيكون
بذلك ثأثير المشاريع السكنية الجديدة مباشراً على السندات و السلع,
فبيانات و معطيات ( المشاريع السكنية الجديدة) تحمل أدلة ثمينة لمعرفة
إتجاهات شركات تعهدات البناء, و شركات القروض العقارية , و شركات الأدوات
المنزلية بكافة أنواعها, وكذلك على أسعار الخشب , و الأدوات المعمارية و
آلات البناء.
حالة التوظيف Employment Situation
التعريف:
إن حالة التوظيف هي مجموعة مؤشرات لسوق العمالة, يقيس"معدل البطالة" عدد
عاطلي العمل كنسبة مؤية من قوة العمل .
يحسب توظيف قائمة رواتب عدد الموظفين" غير المزارعين" ذوي الرواتب الذين
يعملون نصف الوقت أو موظفي الدوام الكامل في كافة القطاعات و أعمال
المؤسسات الحكومية , و معدل اسبوع العمل يتكون من عدد ساعات العمل التي
قد تمت في جميع القطاعات ما عدا الزراعية, و معدل مداخيل الساعة تكشف
الإجرة الأساسية (بالساعة) للصناعات الرئيسية كما أشيرت في قوائم رواتب
غير المزارعين.
لماذا يهتم المستثمرون؟
إذا كان هناك تقرير إقتصادي يستطيع تحريك الأسواق, فهذا هو! إن التوقع
على وول ستريت كل شهر واضح, و ردود الأفعال مثيرة , والمعلومات
للمستثمرين ثمينة. و بإستطلاع بسيط على معدل البطالة يستطيع المستثمرون
أخذ سيطرة أكثر إستراتيجية من إستثماراتهم و يمكنهم إستغلاال فرص
الإستثمار الفريدة التي تظهر في أغلب الأحيان قرب صدور هذا التقرير.
تعطي بيانات التوظيف التقرير الأكثر شمولية على كمية عدد الناس الذين
يبحثون عن عمل, كم عدد الموظفون الحاليون, وكم يقبضون من رواتب, وعدد
الساعات التي يعملون بها,. هذه الأعداد و التقارير هي أفضل وسيلة لقياس
الوضع الحالي و الإتجاه المستقبلي للإقتصاد, وهذه البيانات تزودنا أيضاً
على إتجاهات الأجور, و التضخم على قائمة الأعداد للإحتياط الفيدرالي,
فرئيس المصرف الإحتياطي الفيدرالي آلن غرينسبان يتحدث عن هذه البيانات
كثيراً و يترقب تضخمها بإستمرار.
بتتبع بيانات الوظائف, يستطيع المستثمرون معرفة درجة الشدة في سوق
العمالة, فإذا تضخم الأجر أصبح مهدداً للأسواق وهذا يؤدي بالطبع لرفع
اسعارالفائدة , و أما السندات و أسعار الأسهم فستهبط, فلا شك أن
المستثمرين الوحيدين الرابحين هم الذين راقبوا تقرير العمالة و عدّلوا
إستثماراتهم لتوقع هذه الأحداث.
طلبات السلع المعمرة Durable Goods Orders
التعريف:
طلبات السلع المعمرة , هي طلبات البضاعة المنتجة محلياً , سواء كانت
للتسليم الفوري أو المستقبلي.
لماذا يهتم المستثمرون؟
من الضروري للمستثمرون مراقبة الحالة الإقتصادية وذلك لمعرفة إتجاهات و
توقعات نتائج إستثماراتهم, فبالنسبة لسوق الأسهم فهي تتطلب حالة إقتصادية
مرتفعة و جيدة مما يؤدي لرفع أسعار الأسهم و من هنا تكون مرابح الشركات
الضخمة, أما سوق السندات فيهتم بسرعة النمو الإقتصادي الذي يهيء ويؤدي
الى التضخم, و بتتبع هذه البيانات الإقتصادية يعرف المستثمرون ماهي
الخلفية الإقتصادية لهذه الأسوق ومن ثم خلفية إستثماراتهم.
طلبات السلع المعمرة تحدد كيفية عمل المصانع في الأشهر القليلة, وهذه
البيانات و التقارير لا تعطينا فقط فكرة عن المطلب على السيارات و
البرادات و لكن أيضاً على إستثمارات العمل بحد ذاته, فعندما تقرر الشركات
أن تنفق أكثر على الأجهزة و غيرها من الرأسمال فهم من الواضح ينعمون بنمو
مستمر في عملهم, فالإنفاق المتزايد على السلع الإستثمارية يهيء الى طاقة
عظيمة من الإنتاج في البلاد و يخفض الفرص للتضخم, و هذا يعلم المستثمرون
كيفية وضع التوقعات للقطاع الصناعي و الذي هو جزء كبير و مهم من الإقتصاد
العام و الذي بدوره يؤثر على إستثمارك.