roiabdou
04-16-2013, 20:07
تذكر أنني هنا وفي هذا المنبر ـــ ''الاقتصادية'' ـــ حذرت كثيرا من انهيار سوق الأسهم قبل انهيارها بزمن، وبيّنت كيف ستحدث الصدمة في مقال بعنوان ''ارتفاع أسعار الأسهم ودور البنوك .. التنبؤ بالأزمة''، وبيّنت حينها الدور الذي ستلعبه المصارف في الانهيار المتوقع، وأنه يجب علينا أن نعمل من أجل حل هذه المشكلة قبل أن تكتمل عواملها، لكنها حدثت، والله المستعان. بعد ذلك كتبت مقالين عن الطفرة العقارية وأن الخطر يكمن في أن رجال الأعمال وقد توجهوا بجميع استثماراتهم نحو العقار، لكن قدرة المستهلكين على الشراء ضعيفة جدا ـــ بسبب أزمة سوق الأسهم ـــ ولذلك سيصاب العقار بصدمة في الطلب. ثم في مقالات أخرى تتبعت هذه الظاهرة حتى وصلت الحال بكثير من الشركات العقارية إلى أنها لم تعد قادرة على بيع وحداتها العقارية الجاهزة، وبلغت الإيرادات من بيع هذه الوحدات (صفرا) في إحدى أكبر الشركات السعودية في هذا المجال. كانت الأزمة تلوح في الأفق وبدلا من محاولة البحث عن حل جذري للمشكلة واكتشاف مكامنها الأساسية والأسباب الحقيقية في عدم قدرة المشترين على الشراء بسبب الارتفاع الكبير في الأسعار، جاءت التوجهات الاقتصادية شديدة الغرابة ـــ في نظري