nour83
03-24-2017, 03:01
توقع خبراء ومحللون اقتصاديون تأثر قطاع العقارات الكويتي سلباً، بعد رفع البنك الكويتي المركزي لسعر الخصم، بالتزامن مع رفع الفيدرالي الأمريكي أسعار الفائدة للعمليات الرئيسية للبنك 25 نقطة أساس لأول مرة هذا العام.
يُذكر أن البنك المركزي الكويتي أعلن، في منتصف مارس الجاري، رفع سعر الخصم بواقع ربع نقطة مئوية (من 2.50% إلى 2.75%)؛ نظراً لارتباط العملة المحلية للكويت (الدينار) بالدولار.
وقال المحللون، في تصريحات لـ "مباشر"، إن قطاع العقارات سيتأثر سلباً بسبب ارتفاع كلفة الاقتراض مما قد يدفع إلى ركوده.
وأوضح المحلل الاقتصادي نواف الشايع أن ارتفاع أسعار الفائدة يضغط سلبياً على المجال الائتماني للعقار والتسهيلات المالية جميعها؛ بسبب ارتفاع كلفة الاقتراض مما سيؤدي إلى انكماش النمو العقاري.
وتابع الشايع بأن انكماش النمو سيدفع المبيعات العقارية للتراجع، والتي بدورها ستؤدي إلى انخفاض أسعار العقارات.
وبحسب بيانات بنك الائتمان الكويتي، بلغ إجمالي عدد القروض العقارية الممنوحة خلال يناير 2017 756 قرضاً، بقيمة 37.4 مليون دينار.
يُذكر أن البنك المركزي الكويتي أعلن، في منتصف مارس الجاري، رفع سعر الخصم بواقع ربع نقطة مئوية (من 2.50% إلى 2.75%)؛ نظراً لارتباط العملة المحلية للكويت (الدينار) بالدولار.
وقال المحللون، في تصريحات لـ "مباشر"، إن قطاع العقارات سيتأثر سلباً بسبب ارتفاع كلفة الاقتراض مما قد يدفع إلى ركوده.
وأوضح المحلل الاقتصادي نواف الشايع أن ارتفاع أسعار الفائدة يضغط سلبياً على المجال الائتماني للعقار والتسهيلات المالية جميعها؛ بسبب ارتفاع كلفة الاقتراض مما سيؤدي إلى انكماش النمو العقاري.
وتابع الشايع بأن انكماش النمو سيدفع المبيعات العقارية للتراجع، والتي بدورها ستؤدي إلى انخفاض أسعار العقارات.
وبحسب بيانات بنك الائتمان الكويتي، بلغ إجمالي عدد القروض العقارية الممنوحة خلال يناير 2017 756 قرضاً، بقيمة 37.4 مليون دينار.