bahoma310
06-06-2017, 20:14
تقدم إلينا أحد العملاء يملك أرضا ويرغب في بناء عمارة تجارية على هذه الأرض بالتعاقد معنا بطريقة الاستصناع، كما أن لدى العميل شركة مقاولات ويرغب كذلك بأن تقوم شركته هذه بتنفيذ المشروع. يرجى إبداء الرأي بالتكييف الشرعي لمثل هذه العملية.
إن الشق الأول من السؤال وهو عرض صاحب الأرض بناء عمارة تجارية على أرضه بالتعاقد مع بيت التمويل الكويتي الذي يقوم ببناء العمارة التجارية بطريقة الاستصناع صحيح، أما الشق الثاني من السؤال وهو رغبة العميل صاحب الأرض بأن يقوم هو باعتباره مقاولا بهذا البناء عن طريق شركته فهذا غير جائز وممنوع لأنه في حكم عقدين في عقد واحد وهذا ممنوع عند جمهور الفقهاء.
لأن بيت التمويل الكويتي بهذه الصورة يقتصر وضعه على التمويل فقط في مقابل فائدة وهذا هو الربا بعينه.
أن هذه الصورة أشبه شيء بالعينة بل هي أشد منها.
ولكن إذا لم يشترط العميل أن تقوم شركته بتنفيذ بناء العمارة، وتقدم كغيره من المقاولين الذين يقبلون في مثل هذا العمل، وتقدم بعطاء أقل مع توفر الشروط الصالحة لقبوله، ورست عليه المناقصة من غير تواطؤ ملفوظ أو ملحوظ فلا بأس بذلك
.
إن الشق الأول من السؤال وهو عرض صاحب الأرض بناء عمارة تجارية على أرضه بالتعاقد مع بيت التمويل الكويتي الذي يقوم ببناء العمارة التجارية بطريقة الاستصناع صحيح، أما الشق الثاني من السؤال وهو رغبة العميل صاحب الأرض بأن يقوم هو باعتباره مقاولا بهذا البناء عن طريق شركته فهذا غير جائز وممنوع لأنه في حكم عقدين في عقد واحد وهذا ممنوع عند جمهور الفقهاء.
لأن بيت التمويل الكويتي بهذه الصورة يقتصر وضعه على التمويل فقط في مقابل فائدة وهذا هو الربا بعينه.
أن هذه الصورة أشبه شيء بالعينة بل هي أشد منها.
ولكن إذا لم يشترط العميل أن تقوم شركته بتنفيذ بناء العمارة، وتقدم كغيره من المقاولين الذين يقبلون في مثل هذا العمل، وتقدم بعطاء أقل مع توفر الشروط الصالحة لقبوله، ورست عليه المناقصة من غير تواطؤ ملفوظ أو ملحوظ فلا بأس بذلك
.