faroukf22
03-10-2018, 21:00
التعريف:
و هو عدد البيوت المبنية سابقاً ببيع قطعي او جزئي , و مبيعات البيوت
الحالية ( و معروفة كذلك بإعادة بيع البيوت ) تأخذ حصة اكبر في السوق من
البيوت الجديدة ( New Home Sales) . وهو يشير أيضاً الى ميول السوق الى
عمليات البيع و الشراء.
لماذا يهتم المستثمرون؟
يزودنا هذا المقياس بالزخم الإقتصادي و ليس فقط للطلب على عملية الإسكان
, فيجب أن يكون الناس مرتاحين وواثقين جداً من وضعهم المالي لشراء البيوت
, و علاوة على ذلك هذا التقرير الصغير نسبياً له تأثير مضاعف و قوي على
الإقتصاد العام و كذلك على الأسواق و إستثماراتك أيضاً , و بتتبع
البيانات الإقتصادية مثل إعادة بيع البيوت الحالية يستطيع المستثمرين كسب
أفكار إستثمارية معينة بالإضافة للتوجبه الواسع لإدارة المحفظة
الإقتصادية, و بالرغم من أن إعادة بيع بيت لا تخلق ناتج جديد دائماً
فعندما يباع بيت فإن ذلك يولد عائد مادي للبائع و يجلب عدد كبير من الفرص
الشرائية للشاري كالغسالات و البرادات و الأثاث.... وليس كل من يشتري بيت
يكون بحاجة لشراء أدوات جديدة بالضرورة و لكن بعملية حسابية إذا فكرت
مائة الف عائلة في مختلف أنحاء البلاد بشراء بيوت حالية في كل شهر و
لنفرض أن 80% بحاجة لمواد جديدة كالبرادات و..... فذلك ولا بد أن يكون له
تأثير قوي على الإقتصاد العام و بنحو جيد.
و بالمقارنة مع الخلفيات الإقتصادية السابقة لعمليات إعادة بيع البيوت
نرى بأن هناك تأثير كبير وواسع على الأسواق المالية و لها أيضاً تأثير
مباشر و قوي على سوق الأسهم و السندات و السلع, و بأكثر تحديداً إن ميول
الإتجاهات في البيانات لعملية إعادة بيع البيوت تحمل أدلة ثمينة لأسهم
عمال البيوت و شركات القروض العقارية و شركات بيع اثاث البيوت.
عودة للأخبار
و هو عدد البيوت المبنية سابقاً ببيع قطعي او جزئي , و مبيعات البيوت
الحالية ( و معروفة كذلك بإعادة بيع البيوت ) تأخذ حصة اكبر في السوق من
البيوت الجديدة ( New Home Sales) . وهو يشير أيضاً الى ميول السوق الى
عمليات البيع و الشراء.
لماذا يهتم المستثمرون؟
يزودنا هذا المقياس بالزخم الإقتصادي و ليس فقط للطلب على عملية الإسكان
, فيجب أن يكون الناس مرتاحين وواثقين جداً من وضعهم المالي لشراء البيوت
, و علاوة على ذلك هذا التقرير الصغير نسبياً له تأثير مضاعف و قوي على
الإقتصاد العام و كذلك على الأسواق و إستثماراتك أيضاً , و بتتبع
البيانات الإقتصادية مثل إعادة بيع البيوت الحالية يستطيع المستثمرين كسب
أفكار إستثمارية معينة بالإضافة للتوجبه الواسع لإدارة المحفظة
الإقتصادية, و بالرغم من أن إعادة بيع بيت لا تخلق ناتج جديد دائماً
فعندما يباع بيت فإن ذلك يولد عائد مادي للبائع و يجلب عدد كبير من الفرص
الشرائية للشاري كالغسالات و البرادات و الأثاث.... وليس كل من يشتري بيت
يكون بحاجة لشراء أدوات جديدة بالضرورة و لكن بعملية حسابية إذا فكرت
مائة الف عائلة في مختلف أنحاء البلاد بشراء بيوت حالية في كل شهر و
لنفرض أن 80% بحاجة لمواد جديدة كالبرادات و..... فذلك ولا بد أن يكون له
تأثير قوي على الإقتصاد العام و بنحو جيد.
و بالمقارنة مع الخلفيات الإقتصادية السابقة لعمليات إعادة بيع البيوت
نرى بأن هناك تأثير كبير وواسع على الأسواق المالية و لها أيضاً تأثير
مباشر و قوي على سوق الأسهم و السندات و السلع, و بأكثر تحديداً إن ميول
الإتجاهات في البيانات لعملية إعادة بيع البيوت تحمل أدلة ثمينة لأسهم
عمال البيوت و شركات القروض العقارية و شركات بيع اثاث البيوت.
عودة للأخبار