maryhano
12-31-2018, 02:07
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أعلنت شركة دراية المالية عن شراء ونقل ملكية ثلاث عمائر سكنية للعمال في الدمام لصالح صندوق دراية ريت، بتاريخ اليوم الأحد، حيث انتهت الإجراءات القانونية والفنية والنظامية بنجاح.
وأفاد الصندوق، في بيان لموقع "تداول" المالي، بأن قيمة الاستحواذ بلغت 11 مليون ريال، علماً بأن العقارات تم تمويلها كاملاً من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.
ووفقاً للبيان، تقع العقارات في حي الميناء بمدينة الدمام على شرق طريق الملك فيصل، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ حوالي 5.110 ألف متر مربع مقامة على أرض مساحتها الإجمالية حوالي 2.160 متر مربع.
وأشار الصندوق إلى أنه تم تأجير العقارات بالكامل لشركة إمداد للموارد البشرية وهي شركة ذات علاقة مع البائع، وذلك لمدة خمس سنوات من تاريخ الإفراغ ملزمة على الطرفين.
وتجدر الإشارة إلى أن المستأجر قدم سندات لأمر تغطي كافة الإيجارات خلال مدة العقد بالإضافة إلى اتفاقية ضمان للإيجار وذلك لتعزيز الالتزام بتسديد الدفعات حسب بنود العقد، علماً بأن العقارات تستخدم حالياً للإحتياجات الخاصة بالمستأجر.
هذا وسيكون المستأجر مسؤولاً عن كافة المصاريف التشغيلية والصيانة والتأمين على العقارات على نفقته الخاصة خلال مدة العقد، علماً بأن الإيجار السنوي للعقارات هو 1.060 مليون ريال.
ويتوقع الصدوق أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الأول من العام 2019.
وجدير بالذكر أن الصندوق قام في ديسمبر الجاري، بالاستحواذ على عقار لوجيستي في الدمام بقيمة 18 مليون ريال، علماً بأنه قد تم تمويله كاملاً من قبل النقد المتوافر للصندوق.
واستحوذ الصندوق، خلال نوفمبر الماضي، على عقار لوجيستي في الرياض، بقيمة 196 مليون ريال، علماً بأنه قد تم تمويله كاملاً من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.
واستحوذ الصندوق على عقار تجاري في جدة، بقيمة استحواذية بلغت 45 مليون ريال، علماً بأنه قد تم تمويله كاملاً من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.
يذكر أن الصندوق حقق صافي ربح بلغ 21.6 مليون ريال عن الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2018
أعلنت شركة دراية المالية عن شراء ونقل ملكية ثلاث عمائر سكنية للعمال في الدمام لصالح صندوق دراية ريت، بتاريخ اليوم الأحد، حيث انتهت الإجراءات القانونية والفنية والنظامية بنجاح.
وأفاد الصندوق، في بيان لموقع "تداول" المالي، بأن قيمة الاستحواذ بلغت 11 مليون ريال، علماً بأن العقارات تم تمويلها كاملاً من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.
ووفقاً للبيان، تقع العقارات في حي الميناء بمدينة الدمام على شرق طريق الملك فيصل، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ حوالي 5.110 ألف متر مربع مقامة على أرض مساحتها الإجمالية حوالي 2.160 متر مربع.
وأشار الصندوق إلى أنه تم تأجير العقارات بالكامل لشركة إمداد للموارد البشرية وهي شركة ذات علاقة مع البائع، وذلك لمدة خمس سنوات من تاريخ الإفراغ ملزمة على الطرفين.
وتجدر الإشارة إلى أن المستأجر قدم سندات لأمر تغطي كافة الإيجارات خلال مدة العقد بالإضافة إلى اتفاقية ضمان للإيجار وذلك لتعزيز الالتزام بتسديد الدفعات حسب بنود العقد، علماً بأن العقارات تستخدم حالياً للإحتياجات الخاصة بالمستأجر.
هذا وسيكون المستأجر مسؤولاً عن كافة المصاريف التشغيلية والصيانة والتأمين على العقارات على نفقته الخاصة خلال مدة العقد، علماً بأن الإيجار السنوي للعقارات هو 1.060 مليون ريال.
ويتوقع الصدوق أن يكون الأثر المالي للصفقة إيجابياً بشكل عام، والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الأول من العام 2019.
وجدير بالذكر أن الصندوق قام في ديسمبر الجاري، بالاستحواذ على عقار لوجيستي في الدمام بقيمة 18 مليون ريال، علماً بأنه قد تم تمويله كاملاً من قبل النقد المتوافر للصندوق.
واستحوذ الصندوق، خلال نوفمبر الماضي، على عقار لوجيستي في الرياض، بقيمة 196 مليون ريال، علماً بأنه قد تم تمويله كاملاً من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.
واستحوذ الصندوق على عقار تجاري في جدة، بقيمة استحواذية بلغت 45 مليون ريال، علماً بأنه قد تم تمويله كاملاً من قبل التمويلات البنكية المتاحة للصندوق.
يذكر أن الصندوق حقق صافي ربح بلغ 21.6 مليون ريال عن الستة أشهر المنتهية في 30 يونيو 2018