SooK9999
09-28-2019, 02:58
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
بما ان اغلب متداولي سوق الفوركس يستعملون التحليل الضروري في إستراتيجية استراتيجيات تداولاتهم , فان المستجدات المتعلقة بمؤشر الإسكان الجيد الذي يكمل تحديثه هذه اللحظة تجد لها صخب فضفاض في هذه الصناعة . حتى الان , فان مؤشر الإسكان الأكثر استخداما من قبل متداولي الفوركس للتنبؤ بالتحركات المستقبلية في سعر دفع العملة هو مؤشر أسعار المنازل S&P/Case-Stiller. هذا المؤشر يقوم برصد تحركات وتحولات التكلفة في سوق الإسكان في نحو عشرين مكان حضرية في أرجاء البلاد . المؤشر يقوم بقياس متوسط اختلافات السعر في الممتلكات المعاد بيعها في تلك الأنحاء الداخلة في حساب المؤشر . تلك المؤشرات يشطب أصدرها غير أن مع فارق زمني يبلغ شهرين . مؤشر الإسكان الجديد (IAS360) تم تعديله من قبل واحدة من الشركات التي موضعها ولاية دينفر ليعطي صورة متنوعة وأكثر اتساعا عن تغيرات أسعار المنازل في السوق الأمريكي .
تفاصيل مؤشر IAS360
مؤشر الإسكان IAS360 يعالج بعض نقط التدهور المتأصلة في مؤشر أسعار المنازل S&P/Case-Stiller. ذلك المؤشر الجديد يقوم بتحليل اختلافات اتجاهات الإسكان علي درجة ومعيار أكثر عمقا واتساعا ( 360 مقاطعة مع 30 مؤشر ينهي الإبلاغ عنهم ) . هذه الصورة الموسعة عن حقيقية الوضع تصبح مفيدة جدا خصوصا في أوقات الركود نظرا لأنها تعطي شواهد بخصوص التحركات اللقاء في المتاجر الناشئة . علي سبيل المثال , عند استعمال مؤشر الإسكان IAS360 فان بعض الأسواق التي لم يتم تحليلها من قبل الدلائل الأخرى علي شاكلة S&P/Case-Stiller قد تبدو نموا بشكل فعلي الشأن الذي بدوره قد يؤشر علي نمو متجدد قد يدعم مكان البيع والشراء بشكل عام وهو الموضوع الذي كان سوف يتم تجاهله من قبل شواهد الإسكان التي تتسم بالمحدودية .
معتدل سعر البيع
مؤشر IAS360 يقوم بتحليل البيانات اعتمادا علي متوسط تكلفة البيع في حين ان المؤشرات الأخرى تقوم بتحليل البيانات وفقا إلي وسطي أسعار البيع . كيفية أسعار البيع المتوسطة ( تأخذ السعر الأوسط بين التكاليف العليا والدنيا ) المسألة الذي يعطي صورة أكثر واقعية من كيفية وسطي ثمن المبيعات نظرا لأنها لا تهتم بالسعر العليا والدنيا لأسعار المنازل المباعة .
إصدار التقرير في الزمان الموائم
إنتاج التقارير في الزمن المناسب يعد أمرا حاسما في تحديد الاتجاهات ومن ثم إعلام المستثمرين بمتى يمكنهم الاستثمار في هذه الأسواق . علي عكس التخلف الزمني الذي يبلغ شهرين مع مؤشر S&P/Case-Stiller ( علي طريق المثال أرقام أيار أيار ينهي إصدارها في الأسبوع الأخير من يوليو يوليو ) فان أرقام مؤشر IAS360 ينهي إصدارها مع فارق زمني يبلغ شهر واحد ( علي سبيل المثال أرقام أيار مايو يكمل إصدارها في مستهل يوليو يوليو ) . ومع إنتاج التقرير في وقت مبكر فانه يكون أكثر حادثة ويعطي الاحتمالية للمستثمر في اتخاذ قرارات تداول أحسن
بما ان اغلب متداولي سوق الفوركس يستعملون التحليل الضروري في إستراتيجية استراتيجيات تداولاتهم , فان المستجدات المتعلقة بمؤشر الإسكان الجيد الذي يكمل تحديثه هذه اللحظة تجد لها صخب فضفاض في هذه الصناعة . حتى الان , فان مؤشر الإسكان الأكثر استخداما من قبل متداولي الفوركس للتنبؤ بالتحركات المستقبلية في سعر دفع العملة هو مؤشر أسعار المنازل S&P/Case-Stiller. هذا المؤشر يقوم برصد تحركات وتحولات التكلفة في سوق الإسكان في نحو عشرين مكان حضرية في أرجاء البلاد . المؤشر يقوم بقياس متوسط اختلافات السعر في الممتلكات المعاد بيعها في تلك الأنحاء الداخلة في حساب المؤشر . تلك المؤشرات يشطب أصدرها غير أن مع فارق زمني يبلغ شهرين . مؤشر الإسكان الجديد (IAS360) تم تعديله من قبل واحدة من الشركات التي موضعها ولاية دينفر ليعطي صورة متنوعة وأكثر اتساعا عن تغيرات أسعار المنازل في السوق الأمريكي .
تفاصيل مؤشر IAS360
مؤشر الإسكان IAS360 يعالج بعض نقط التدهور المتأصلة في مؤشر أسعار المنازل S&P/Case-Stiller. ذلك المؤشر الجديد يقوم بتحليل اختلافات اتجاهات الإسكان علي درجة ومعيار أكثر عمقا واتساعا ( 360 مقاطعة مع 30 مؤشر ينهي الإبلاغ عنهم ) . هذه الصورة الموسعة عن حقيقية الوضع تصبح مفيدة جدا خصوصا في أوقات الركود نظرا لأنها تعطي شواهد بخصوص التحركات اللقاء في المتاجر الناشئة . علي سبيل المثال , عند استعمال مؤشر الإسكان IAS360 فان بعض الأسواق التي لم يتم تحليلها من قبل الدلائل الأخرى علي شاكلة S&P/Case-Stiller قد تبدو نموا بشكل فعلي الشأن الذي بدوره قد يؤشر علي نمو متجدد قد يدعم مكان البيع والشراء بشكل عام وهو الموضوع الذي كان سوف يتم تجاهله من قبل شواهد الإسكان التي تتسم بالمحدودية .
معتدل سعر البيع
مؤشر IAS360 يقوم بتحليل البيانات اعتمادا علي متوسط تكلفة البيع في حين ان المؤشرات الأخرى تقوم بتحليل البيانات وفقا إلي وسطي أسعار البيع . كيفية أسعار البيع المتوسطة ( تأخذ السعر الأوسط بين التكاليف العليا والدنيا ) المسألة الذي يعطي صورة أكثر واقعية من كيفية وسطي ثمن المبيعات نظرا لأنها لا تهتم بالسعر العليا والدنيا لأسعار المنازل المباعة .
إصدار التقرير في الزمان الموائم
إنتاج التقارير في الزمن المناسب يعد أمرا حاسما في تحديد الاتجاهات ومن ثم إعلام المستثمرين بمتى يمكنهم الاستثمار في هذه الأسواق . علي عكس التخلف الزمني الذي يبلغ شهرين مع مؤشر S&P/Case-Stiller ( علي طريق المثال أرقام أيار أيار ينهي إصدارها في الأسبوع الأخير من يوليو يوليو ) فان أرقام مؤشر IAS360 ينهي إصدارها مع فارق زمني يبلغ شهر واحد ( علي سبيل المثال أرقام أيار مايو يكمل إصدارها في مستهل يوليو يوليو ) . ومع إنتاج التقرير في وقت مبكر فانه يكون أكثر حادثة ويعطي الاحتمالية للمستثمر في اتخاذ قرارات تداول أحسن