najme
02-24-2020, 02:35
التعريف
وهوعدد البيوت المبنية سابقاً ببيع قطعي اوجزئي, ومبيعات البيوت الحالية (ومعروفـة كـذلك
بإعادة بيع البيوت) تأخذ حصة اكبر في السوق من البيوت الجديـدة (New Sales Home.(
وهويشير أيضاً الى ميول السوق الى عمليات البيع والشراء.
لماذا يهتم المستثمرون؟
يزودنا هذا المقياس بالزخم الإقتصادي وليس فقط للطلب على عملية الإسكان, فيجب أن يكون
الناس مرتاحين وواثقين جداً من وضعهم المالي لشراء البيوت, وعلاوة على ذلك هذا التقريـر
الصغير نسبياً له تأثير مضاعف وقوي على الإقتصاد العام وكذلك على الأسواق وإستثماراتك
أيضاً, وبتتبع البيانات الإقتصادية مثل إعادة بيع البيوت الحالية يسـتطيع المسـتثمرين كسـب
أفكار إستثمارية معينة بالإضافة للتوجبه الواسع لإدارة المحفظة الإقتصادية, وبالرغم مـن أن
إعادة بيع بيت لا تخلق ناتج جديد دائماً فعندما يباع بيت فإن ذلك يولـد عائـد مـادي للبـائع
ويجلب عدد كبير من الفرص الشرائية للشاري كالغسالات والبرادات والأثاث.... وليس كـل
من يشتري بيت يكون بحاجة لشراء أدوات جديدة بالضرورة ولكن بعملية حسابية إذا فكـرت
مائة الف عائلة في مختلف أنحاء البلاد بشراء بيوت حالية في كل شـهر ولنفـرض أن 80 %
بحاجة لمواد جديدة كالبرادات و..... فذلك ولا بد أن يكون له تأثير قوي على الإقتصاد العـام
وبنحوجيد. وبالمقارنة مع الخلفيات الإقتصادية السابقة لعمليات إعادة بيع البيوت نـرى بـأن
هناك تأثير كبير وواسع على الأسواق المالية ولها أيضاً تأثير مباشر وقوي على سوق الأسهم
والسندات والسلع, وبأكثر تحديداً إن ميول الإتجاهات في البيانات لعملية إعادة بيـع البيـوت
تحمل أدلة ثمينة لأسهم عمال البيوت وشركات القروض العقارية وشركات بيع اثاث البيوت.
وهوعدد البيوت المبنية سابقاً ببيع قطعي اوجزئي, ومبيعات البيوت الحالية (ومعروفـة كـذلك
بإعادة بيع البيوت) تأخذ حصة اكبر في السوق من البيوت الجديـدة (New Sales Home.(
وهويشير أيضاً الى ميول السوق الى عمليات البيع والشراء.
لماذا يهتم المستثمرون؟
يزودنا هذا المقياس بالزخم الإقتصادي وليس فقط للطلب على عملية الإسكان, فيجب أن يكون
الناس مرتاحين وواثقين جداً من وضعهم المالي لشراء البيوت, وعلاوة على ذلك هذا التقريـر
الصغير نسبياً له تأثير مضاعف وقوي على الإقتصاد العام وكذلك على الأسواق وإستثماراتك
أيضاً, وبتتبع البيانات الإقتصادية مثل إعادة بيع البيوت الحالية يسـتطيع المسـتثمرين كسـب
أفكار إستثمارية معينة بالإضافة للتوجبه الواسع لإدارة المحفظة الإقتصادية, وبالرغم مـن أن
إعادة بيع بيت لا تخلق ناتج جديد دائماً فعندما يباع بيت فإن ذلك يولـد عائـد مـادي للبـائع
ويجلب عدد كبير من الفرص الشرائية للشاري كالغسالات والبرادات والأثاث.... وليس كـل
من يشتري بيت يكون بحاجة لشراء أدوات جديدة بالضرورة ولكن بعملية حسابية إذا فكـرت
مائة الف عائلة في مختلف أنحاء البلاد بشراء بيوت حالية في كل شـهر ولنفـرض أن 80 %
بحاجة لمواد جديدة كالبرادات و..... فذلك ولا بد أن يكون له تأثير قوي على الإقتصاد العـام
وبنحوجيد. وبالمقارنة مع الخلفيات الإقتصادية السابقة لعمليات إعادة بيع البيوت نـرى بـأن
هناك تأثير كبير وواسع على الأسواق المالية ولها أيضاً تأثير مباشر وقوي على سوق الأسهم
والسندات والسلع, وبأكثر تحديداً إن ميول الإتجاهات في البيانات لعملية إعادة بيـع البيـوت
تحمل أدلة ثمينة لأسهم عمال البيوت وشركات القروض العقارية وشركات بيع اثاث البيوت.