rakan2019
03-01-2020, 13:04
واحدة من افضل طرق الاستثمار و أكثرها شعبية هي العقارات. في الواقع ، بالنسبة لكثير من الناس ، فإن الجزء الأكبر من ثروتهم الصافية هو في العقارات - عادة منزل عائلاتهم.
العقارات هي استثمار شائع لأنه ، على عكس الأسهم و المشتقات ، و التي يصعب تصورها ، تعرف بالضبط ما تحصل عليه مقابل أموالك - قطعة أرض أو منزل أو شقة.
كاستثمار ، يمكن شراء العقارات لتوليد الدخل عن طريق الإيجار ، أو للبيع من أجل الربح. إنها أيضاً استثمارات ذات رافعة مالية، مما يعني أنه يمكنك الاستثمار في أحد الأصول الكبيرة بإيداع صغير نسبياً - عادة ما يتراوح بين 10٪ و 20٪ ، بالإضافة إلى النفقات المرتبطة بشراء عقار.
على الرغم من دفع نسبة مئوية صغيرة فقط من قيمة العقار مقدماً ، فقد ارتفعت أسعار العقارات في العديد من المناطق ، بحيث أصبحت العقارات سوقاً يصعب اقتحامها.
هناك طريقة للتغلب على ذلك من خلال الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري ، و التي تتيح لك الاستثمار في العقارات بطريقة تشبه الاستثمار في الأسهم.
Reit هي شركة تستثمر في العقارات و تدير مجموعة من العقارات. يمكن للمستثمرين بعد ذلك شراء الأسهم في صناديق الاستثمار العقاري ، و سوف يدفع صندوق الاستثمار العقاري دخلاً للمساهمين. يعتمد هذا الدخل على نوع العقار ، و لكن قد يشمل:
Reit التجزئة: الإيجار من المستأجرين في مراكز التسوق
مكاتب reit: الإيجار من مباني المكاتب
العقارات السكنية: الإيجار من المقيمين في المباني السكنية و غيرها من العقارات السكنية
العقارات هي استثمار شائع لأنه ، على عكس الأسهم و المشتقات ، و التي يصعب تصورها ، تعرف بالضبط ما تحصل عليه مقابل أموالك - قطعة أرض أو منزل أو شقة.
كاستثمار ، يمكن شراء العقارات لتوليد الدخل عن طريق الإيجار ، أو للبيع من أجل الربح. إنها أيضاً استثمارات ذات رافعة مالية، مما يعني أنه يمكنك الاستثمار في أحد الأصول الكبيرة بإيداع صغير نسبياً - عادة ما يتراوح بين 10٪ و 20٪ ، بالإضافة إلى النفقات المرتبطة بشراء عقار.
على الرغم من دفع نسبة مئوية صغيرة فقط من قيمة العقار مقدماً ، فقد ارتفعت أسعار العقارات في العديد من المناطق ، بحيث أصبحت العقارات سوقاً يصعب اقتحامها.
هناك طريقة للتغلب على ذلك من خلال الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري ، و التي تتيح لك الاستثمار في العقارات بطريقة تشبه الاستثمار في الأسهم.
Reit هي شركة تستثمر في العقارات و تدير مجموعة من العقارات. يمكن للمستثمرين بعد ذلك شراء الأسهم في صناديق الاستثمار العقاري ، و سوف يدفع صندوق الاستثمار العقاري دخلاً للمساهمين. يعتمد هذا الدخل على نوع العقار ، و لكن قد يشمل:
Reit التجزئة: الإيجار من المستأجرين في مراكز التسوق
مكاتب reit: الإيجار من مباني المكاتب
العقارات السكنية: الإيجار من المقيمين في المباني السكنية و غيرها من العقارات السكنية