الفقاعات العقاريه

[فريد السعيد]

عن موقع فوركس ستريم للتوصيات المجانية-
ماذا تعرف عن الفقاعات العقاريه ؟

عامة تعرف الفقاعات الاقتصاديه هى حاله المضاربه على سلعه ما -- العقارات مثلا -- مما يتم تزايد سعرها بشكل كبير بطريقه تؤدى الى مستويات اسعار خياليه مع ازدياد المضاربات حتى تصل الى مرحله الانفجار السعرى - الانهيار -او الفقاعه - بسبب حدوث هبوط حاد ومفاجئ في سعر هذه السلعة.

ومنذ الانهيار المالى العالمي عام 2008 بسبب ازمه الرهن العقارى تابعتها فى السنوات الأخيرة، ظهور "الفقاعات العقاريه " وتفاقمها في الكثير من البلدان العربيــة وعلى راسها لامارات العربيه المتحده والاماره الهامه دبى عام 2009 20010 ، وكان السبب الميل نحو المضاربة في أسواق الأراضى والعقارات ما نتج منه حصاد ما يسمى ارباح قدريه من دون جهد مبذول أو إنتاج فعلي للاقتصاد يؤدي ذلك لتضخم أسعار بعــض الأصول الاقتصادية نتيجة المضاربات الكبيره والمتسارعه لتزيد في أسعار الأراضى والعقارات، دون الاستناد إلى أداء اقتصادى حقيقى.
عوامل ظهور الفقاعات العقاريه فى الاقتصاد بسبب الركود فى سوق العقارات ثم العوده للانتعاش والتوسع ثم العرض المتسارع مع الطلب والتى تحدث فى الاخير بعد ارتفاع الاسعار بطؤيقه خياليه لا تتواصل مع الاقتصاد الحقيقى للبلاد

وتتلخص عوامل الفقاعات الى ثلاثه اسباب...
المصدر منتدى فوركس ستريم
www.**-stream.net/forum/ (http://www.**-stream.net/forum/)

[chinwi]

تســـــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــلم
اخويوتقبـــــــــــــــــ ــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــــــــــ ـــــــــــــــــل مروري

[islame]

الزوج نحو الأسفل يوم الجمعة ، و بدأ تداولات الأسبوع تحت ضغوط ليعيد إختبار مستويات الدعم 103.85،
و الذي في حال تم كسرها الأمر الذي من المحتمل ان يشير الى مزيد من الهبوط نحو 102.85.
بشكل عام الإتجاه الجانبي من المحتمل ان يسيطر على تحركات الزوج هذا الأسبوع،
حول نموذج المثلث المتساوي الأضلاع الظاهر على الرسم البياني. بناءاً على ذلكصضيسشيسش

[koussila]

الزوج نحو الأسفل يوم الجمعة ، و بدأ تداولات الأسبوع تحت ضغوط ليعيد إختبار مستويات الدعم 103.85،
و الذي في حال تم كسرها الأمر الذي من المحتمل ان يشير الى مزيد من الهبوط نحو 102.85.
بشكل عام الإتجاه الجانبي من المحتمل ان يسيطر على تحركات الزوج هذا الأسبوع،يصشيشسسشي
حول نموذج المثلث المتساوي الأضلاع الظاهر على الرسم البياني. بناءاً على ذلك
نتوقع الحركة الجانبية على الزوج هذا الأسبوع. ش

[amoune]

الزوج نحو الأسفل يوم الجمعة ، و بدأ تداولات الأسبوع تحت ضغوط ليعيد إختبار مستويات الدعم 103.85،
و الذي في حال تم كسرها الأمر الذي من المحتمل ان يشير الى مزيد من الهبوط نحو 102.85.
بشكل عام الإتجاه الجانبي من المحتمل ان يسيطر على تحركات الزوج هذا الأسبوع،سيشصيءؤئ
حول نموذج المثلث المتساوي الأضلاع الظاهر على الرسم البياني. بناءاً على ذلك
نتوقع الحركة الجانبية على الزوج هذا الأسبوع. ش

[pinom]

عدالة السوق وشفافيته Fair and Transparency
يعتبر سوق العملات هو أعدل سوق في العالم ..!! لماذا ؟
لأنه سوق ضخم جداً فإنه لايمكن لفئة محدودة أو جهة ما أن تؤثر فيه بسهولة .

[zayour2]

الفصل الحقيقي الرسم البياني يتم نشر بالفعل، آخر 3179، بضعة أسطر أسفل. بالإضافة إلى ذلك، لقد وضعت التخطيطي من التقريب أسفل أقحم الرسم البياني على اليسار السفلي

[حسنى صادق]

نصيحة اود ان اقدمها الى الاخوة الافاضل اللذين يشاركون الجميع من اجل المصلحة
لا تسير وفق توصيات احد بل ابتكر استراتيجيتم الخاصة ات تنتج لك من الطرق ماتقتنع بة

[zayour2]

تتوقع تراجعا في الدولار / ين إلى ما دون 96.80؟ التحلي بالصبر، والتحلي بالصبر جدا، يكون المرضى جدا جدا جدا .....
وكانت اخر مرة يوم 12 اغسطس، والنكتة تلاشت بسرعة. الباعة، انتقل طريقك. في كل مرة أعلنا احتمال عودتها الى 0.94، الزوج سارع للذهاب كسر 100! تقريبا لا تطاق مثل كابل التاجر، وهذا ما يقول شيئا!

[fido]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الْلَّهُم مَن كتب وقرا وشارك في هَذَا الْمَوْضُوْع
فَرَّج هَمُّه وَاكْشِف غَمَّه.. وَاسْعَد قَلْبِه
وَأْسْالُك الْلَّهُم أَن تَنْظُر إِلَيْه وَتُبَاهِي بِه وَتَقُوْل إِنِّي أَحْبَبْت فُلَان فَأَحِبُّوْه . .

[sfix90]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
التحلي بالصبر، والتحلي بالصبر جدا، يكون المرضى جدا
لا تسير وفق توصيات احد بل ابتكر استراتيجيتم الخاصة ات تنتج لك من الطرق ماتقتنع به

[madmax07]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا اخي الكريم على تحليلك الجيد اتمنى يستفيد منه الجميع خصوصا المبتدئين تحياتي.

[TARAK.ACHICHE]

السلام عليكم
----------------------------------------------------
……….....................أتمنى .......................
.........................التوفيق ..........
…........للجميع...................
----------------

[محمد السيد محمد]

هذا كلام صحيح .. لكن لي ملحوظة ارجو ان تتقبلها بصدر رحب .. حضرتك كاتب الموضوع بخط
دقيق جدا،وبشكل يصعب قراءته .. لذا ارجو منك– لو تكرمت – عند تحرير مواضيع اخري ان تكتبها
بخط اكثر وضوحا لاجل ضعاف النظر مثلى .. وساكون ممتنا لك كثيرا ..

[a7med84]

بالفعل ده بيحصل فى العملات وف الازواج فى السوق

ان السعر بيكون فى صعود حاد وفجأه انهيار اليورو كان كده مثلا فى العالم الماضى والله المستعان

[madmax07]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا اخي الكريم على تحليلك الجيد اتمنى يستفيد منه الجميع خصوصا المبتدئين تحياتي.

[bahoma31]

ما أجمل كلماتك عندما تنبعث
من صادق أحساسك اخي الفاضل ..........
ارتقيت ببراءة حروفك إلى علو المعاني
رائعه هي كلماتك .. كروعتك ودائماً تأتينا بكل ما هو جميل ورائع..
لك تحية من صميم قلبي..

[malkaoui]

جاء مع تقرير سوق الوظائف لشهر إبريل نفسه مُتوسط أجر الساعة على إرتفاع ب 0.1% فقط شهرياً في حين كان المُنتظر إرتفاع ب 0.2% شهرياً بعد إرتفاع ب 0.3% في مارس تم مراجعته ليكون ب 0.2% ما يُظهر ضعف القوى التضخمية الناتجة عن الأجور ما يجعل الفدرالي في غير عجلة من أمرة لرفع سعر الفائدة.

[th3kimolife]

يدل مؤشري الزخم على وجود زخم صعودي ويدعمان احتمال أننا من المرجح أن نشهد ارتفاع زوج الجنيه الإسترليني/الين الياباني؛ فمؤشر القوة النسبية قد ارتفع مرة أخرى، في حين أن مؤشر الماكد قد ارتفع من قرب خط الصفر وتحرك فوق خط الاختراق. ويظهر على الرسم البياني اليومي أن زوج الجنيه الإسترليني/الين الياباني يجري تداوله أعلى بكثير من المتوسطين المتحركين لمدة 50 و 200 يوم وهو ما من شانه أن يدعم استمرار الاتجاه الصعودي قصير الأمد.

[kamkaoui]

مع ذلك فإن مؤشري الزخم اليوميين يدلان أيضا على احتمال حدوث تصحيح ؛ فمؤشر القوة النسبية لإطار 14 يوم قد تحرك منخفضا بداخل منطقة تشبع الشراء، في حين أن مؤشر الماكد اليومي يظهر علامات تكوين قمة.

---------- Post added at 06:43 PM ---------- Previous post was at 06:41 PM ----------

لم يقدم البنك الفيدرالي الاحتياطي الأمريكي ليلة أمس أي شي جديد وهو غير محدد بالرغم من الارتفاع في مؤشرات الأسهم الأمريكية وخاصة مؤشر s&p 500 إلى رقم قياسي جديد إلا أنه عاود وأغلق دون تغيير.

[مصراوى]

اخى الفاضل اعتقد ان المتداوال الناجح هو من يستطيع تحليل اى زوج من العملات وبالتوفيق للجميع والربح الدائم من عملاق الاسواق

[teckaoui]

بتقرير الأمس ذكرنا بتوقع هبوط اليورو دولار لمستويات 1.1107 فهذا ما رأيناه بالفعل وأكثر، تحرك زوج اليورو مقابل الدولار الأمريكي بالأمس في متوسط حركة سعرية 200 نقطة ليسجل الأعلى عند مستويات 1.1325 والأدنى عند مستويات 1.1118 ليغلق عند مستويات 1.1148 ليخسر ما يقارب من 165 نقطة على خلفية تصريحات عضو بالمركزي الأوروبي عن التوسع في سياسية التحفيز.

[mido2015]

السلام عليكم ورحمة الله مشكور على المجهودات الرائعة في التحليلات اليومية الخاصة بسوق الفوركس يجب التعلم الجيد من هذه التحليلات والاستفادة منها بشكل جيد انصح بتطبيقها اولا في الحساب التجريبي قبل البدء في المتاجرة الحقيقية.
بالتوفيق