PDA

View Full Version : مراجعة حول : خطوات شراء منزل



salijiji0
09-04-2020, 19:49
أعتقد أن هذا حلم كل فرد اليوم. خاصة أولئك الذين لديهم عائلة بالفعل أو يتوقعون أن يكون لديهم عائلة. لأن هذه هي الضرورة الأساسية بالنسبة لك ،
وليس من الضروري أن يكون لديك منزل. ولكن قبل أن يقرر أي شخص ما إذا كان المنزل الذي سيشتريه ، هناك أشياء يجب مراعاتها أولاً قبل شراء أو بناء
منزل أحلامك. سوف أطلعك على هذه العوامل ومن هنا يمكنك الحصول على لمحة عما يمكن توقعه عندما تكون مستعدًا لشراء منزلك.

مميزات حول خطوات شراء او اقتناء منزلك الخاص :

اولا : معرفة و اختيار الموقع المناسب للسكن

عليك التفكير في موقع منزلك. تحتاج إلى التحقق مما إذا كانت المرافق التي تحتاجها بالقرب من منزلك مثل الكهرباء والماء والسوق لتلبية احتياجاتك اليومية.
نعم ، إذا كان الموقع جيدًا ، مما يعني أنه يمكن شراء احتياجاتك الأساسية بالقرب من منزلك ، فإن السعر أعلى إلى حد ما وهو أيضًا العامل الرئيسي
لأولئك الذين يبيعون عقاراتهم أيضًا.


ثانيا : تواجد المدارس والكليات من موقع سكناك

نظرًا لأنك تبني منزل أحلامك ، فستحصل لاحقًا على عائلتك وأطفالك. لذا فإن تحديد موقع أفضل لمنزلك هو أيضًا طريق أسهل للذهاب إلى المدرسة أو يجب
أن تكون بعض المدارس متاحة في ذلك المكان. لأنه إذا كانت المدرسة أو الجامعة التي تريدها لأطفالك بعيدة جدًا عن المنزل ، فسيكون من الصعب على
أطفالك السفر كل يوم.
أعتقد أن الضغط سيضيف لأطفالك عندما يبدأون في السفر إلى مدرستهم. وسيكون من الأسهل بالنسبة لك بصفتك أحد الوالدين بالطبع إذا كان لديك أي اهتمام
بالمدرسة وتحتاج إلى الوصول إليها شخصيًا.


ثالثا : الحي السكني

جيرانك هم أيضًا شيء واحد يجب مراعاته. لا يجب أن تكون صعب الإرضاء ، ولكن لاحظ أولاً الحي الذي ستضع فيه منزلك.
لأنه في بعض الأماكن يوجد جيران مزعجون وأسوأ من ذلك أن لديهم بعض الأعمال غير القانونية الجارية. لذلك من الصعب جدًا التشابك مع هذا الحي
، خاصةً إذا كانت السلطات متورطة بالفعل في أعمالهم.


ربعا : البنية التحتية

البنية التحتية للمكان مهمة جدا. حيث أن أساس الأرض يجب أن يكون سليمًا وليس فضفاضًا عن أعمدة منزلك.
هذا بالطبع إذا ضرب زلزال مكانك ، فإن الأرض التي تم بناء منزلك فيها ستكون قوية ومستقرة. وليس ذلك فحسب ،
بل يجب أن تكون مستقرًا وقويًا حتى تكون عائلتك آمنة.


خامسا : الاتصال بشبكة الإنترنت

بالطبع ، في الوقت الحاضر لا يمكن لأحد أن يعيش بدون الإنترنت. نظرًا لأن معظم الأخبار تقدم دائمًا تقارير على الإنترنت.
ويتم إنشاء معظم العمل الآن في المنزل والمدرسة أيضًا في المنزل.
لذلك من المهم أن يكون لمكانك إشارة جيدة للاتصال بالإنترنت أو على الأقل أن يكون لديك منفذ لتثبيته على اتصال بالإنترنت.
وأثناء هذا الوباء ، يجب أن يتم تحديثنا بين الحين والآخر ، بحيث يصبح الإنترنت ضرورة أساسية للجميع. من المهم أيضًا
أن يكون لديك اتصال إنترنت قوي في مكانك لأن هذا يمكن أن يكون أداة لك لجعل عملك في المنزل. هذا هو الاتجاه الآن ، خاصة في هذا الوباء.


https://forex-arabic.com/customavatars/1348609027.jpg

Midoo55
09-06-2020, 22:40
بسم الله الرحمن الرحيم
اولا لازم يكون موقع المنزل كويس جدا وشرط أساسى إن يكون الخدمات متوفرة وقريبة من المنزل زى مثلا السوبر ماركت و الخدمات الصحية ثانيا إنه يكون قريب من شغلك أو وظفتك أما بقا المنزل نفسة هو طبع اختيار ليه سواء بقا فيلا او شقة أو ف مجمع
ودا طبعا فى كل الخدمات الا اى حد بيحلم بيها ولو فيلا لازم يكون فيها جنينه والمنزل نفسة يكون متكون من طابقين الطابق الأول يكون فيه مثلا المطبخ وحمام واحد واوضة الجلوس واوضة
كمان تكون خاصة بالضيوف اما عن الطابق التانى فيكون فيه الاوض النوم على عدد أفراد أسرتك كل واحد أوضة بالحمام بتاعها والأفضل من دا كله ان تكون الفيلا فى مكان آمن اما بقى عن الشقة
فاهيا تبع عدد أسرتك تكون مثلا فيها تلات اوض وحمامين وصالة كبيرة عشان لو عندك يعرفوا يلعبوا فيهاوأوضة تكون خاصة للضيوف
وطبعا قبل دا كله لو كانت الشقة فى عمارة لازم قبل ماتختارها يكون فيها اصانصير عشان انت مش ضامن ان تكون الشقة فى الدور الكام ويكون جمب العمارة الخدمات المتوفرة ويكون الشارع كويس وواسع وفى منطقة كويسه

Ahmed shoaieb rasheed
09-06-2020, 23:36
لشراء عقار قائم
التواصل مع شركات التسويق العقاري لعمل زيارة ميدانية للعقارات ثم تقديم عرض غير رسمي للبائع مالك العقار، وذلك للتفاوض على السعر وتبادل المعلومات التفصيلية حول العقار يلي ذلك تعيين فاحص لتقييم العقار من الناحية المالية والإنشائية.

مراجعة كل الأمور القانونية والتفاصيل النهائية لعملية الشراء مع المحامي ومراجعة تقرير المقيم لتقديم عرض نهائي.

يقوم المحامي بتقديم العرض الرسمي وفي حال القبول من البائع، يتم البدء بإجراءات نقل الملكية وتسديد كامل المبلغ المتبقي.92439

aborayan
09-11-2020, 19:30
بسم الله الرحمن الرحيم اخى الفاضل تقبل تحياتى بالتأكيد اخى الفاضل طموح اى شاب شراء شقه بحيث يكون حر وميدفعش ايجار شهرى لكن شراء شقه يجب اولا امتلاك المال بحيث يغطى المبلغ المطلوب وبعدها يجب مراعاة اختيار
المكان المناسب بحيث يتوفر فى المكان كل مايحتاجه الشخص من مطاعم ومخابز مكان مؤمن وبه مركز للشرطه وايضا المدارس والمعاهد التعليميه يجب توافر المستشفيات والنوادى الصحيه والسوبر ماركت والمولات التجاريه كل دى اشياء يجب توافرها فى المكان اللى تشترى فيه شقتك اخى الكريم اختيار المكان مهم جدا لانك من الممكن ان تعيش فى قصر ولكن لاتوجد راحه نفسيه من اجل العيش فيختار البيع بأرخص الاسعار الجار عليه عامل كبير جدا فى الراحه التى يجب توافرها فى المكان ولكن مواصفات المكان بالشكل ده تحتاج مال كبير جدا. تحياتى

elmister25
09-13-2020, 12:13
اخي الفاضل تقبل تحياتي اولا اما ثانيا حلم اي اسره في الدنيا انه يكون لديها منزل خاص بها خصوصا بعد وجود ابناء وطبعا تكاليف المنازل الايام دي صعبه جدا والاسعار مرتفعه وخطوه شراء منزل لابد لها من درجه جدوي ممتازه ولازم البيت اللي انت هتشتريه دا يكون ليها مواصفات كويسه عشان دا هيكون بيت العمر الطويل اولا لازم البيت يكون مساحته كويسه بحيث انك مش هنغيره خلاص تاني تاني حاجه يكون في الدور الامثل للشرا بحيث انه لا يكون في الدور العاشر مثلا او الدور الارضي يكون مثلا دور تالت او رابع بعد كدا البيت دا لازم يكون محاط بيه الخدمات العامه زي الصيدليات والأطباء والسوبرماركت وخلافه من الاشياء العامه اللي تساعد اللي هيشتري المنزل كمان لازم يكون البنيه التحتيه للمنزل سليمه عشان لا يتصدع مع مرور الوقت.تقبل تحياتي اخي الفاضل وبالتوفيق لك وللجميع

AyamZaman
11-07-2020, 16:24
* مراجعة شراء منزل
سلام الله عليكم كل شخص يعيش في العالم يربد أن يغير حاله ومستوي معيشته إلي أفضل ولذلك يسعي كل منا وأنا أول أولئك الأشخاص اسعي لكي امتلك منزلا مستقلا لي ولأسرتي وفقط بما إني أسكن في بيت عائلة ولكن أيضاً لي شقة خاصة بي ولكن أحلم بهذا الحلم وطبعا هناك آخرين هدفهم من شراء منزل مختلف عني وعن أي شخص آخر ولكن خطوات الشراء لا تختلف كثيرا أو أساسيات اختيار منزل فبالنسبة لي اختار منزل في منطقة راقية وهادئة وتكون في مدينة أو في مكان به حركة وأماكن عامة ومصالح أساسية للمواطن ولا أبحث في قرية مثلا أو شئ من هذا القبيل بالرغم من الهدوء الحاصل هناك ولكن تختلف المعيشة من هنا لهناك وايضا مكان يتوافر به جميع مستلزمات واحتياجات المرء من معيشة من مواصلات وصيدليات ومحلات ومتاجر ومطاعم وحدائق للتنزه وغيرها كثير ويكون سهل عليا توفيره هناك وأيضا مكان يكون الجو به رائع وأيضاً يكون متوسط السعر وعلي حسب امكانياتي المادية . بالتوفيق للجميع

Loaiy
11-17-2020, 01:10
الموضع الملائم بحيث يوجد فى المقر كل مايحتاجه الفرد من مطاعم ومخابز مقر مؤمن وبه مقر للشرطه وكذلكً المدارس والمعاهد التعليميه يقتضي توافر المستشفيات والنوادى الصحيه والسوبر ماركت والمولات التجاريه كل دى اشياء يقتضي توافرها فى الموضع اللى تشترى فيه شقتك اخى الكريم اختيار المقر هام بشكل كبير لانك ربما ان تسكن فى قصر إلا أن لاتوجد راحه نفسيه من اجل العيش فيختار البيع بأرخص الاسعار الجار أعلاه عامل جسيم للغاية فى الراحه التى يقتضي توافرها فى الموضع إلا أن خصائص المقر بالمظهر ده تفتقر ملكية عارم للغاية.