zeze2017
12-18-2020, 14:01
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
رأس المال
لشراء العقارات,ستكون بحاجة على الأقل إلى نحو 10 % من تكلفة اقتناء العقار, هذا إذا كان بنكك يمكنه إقراضك الـ 90% الأخرى. إذا كان المنزل يكلف 350000 $ , فعندها ستكون بحاجة إلى ان يكون رأس مالك 35000 $ وهذا قد يكون الدخل الإجمالي لمده عام بالنسبة لكثير من الناس .
أما إذا رغبت بالبدء في تجارة الفوركس , ستجد ان معظم الوسطاء سيسمحون لك بفتح حساب تداول بمبلغ لا يزيد عن 200$ . مع كل 50$ تمتلكها يمكنك التداول بـ 10000$ وحده من العملة, هذا إذا كان لديك معدل هامش 1: 200 .
السيولة
في أي وقت تريد بيع أو شراء العملات ستجد شخص ما على استعداد لان يشتري منك أو يبيع إليك عند أكثر الأسعار تنافسية . سوق الفوركس هي اكبر الأسواق المالية على مستوى العالم وإذا كان لديك مئات أو الآف الدولارات التي تريد مبادلتها مقابل عمله أخرى , يمكنك ان تفعل ذلك خلال ثواني معدودة . أما كي ان تبيع أو تشترى منزل أو شقة فانك قد تنتظر أسابيع وربما شهور .
تجانس المنتج
في سوق العقارات , فان أي منزل لا يشبه تماما المنازل الأخرى . فكل عقار عادة ما يكون فريد من نوعه فقد تجد احداها يتميز بأساس أفضل أو تصميم أسوأ أو حديقة اكبر من الآخر. معرفة نقاط الضعف والقوة هذه تعد أمر ضروريا إذا أردت ان تحقق ربح من المعاملات العقارية . وبالتالي, إذا كنت تستمتع أو لديك مهارة البيع والترويج والتفاوض واقتناص الفرص استناد على هذه الاختلافات , فان سوق العقار سيناسبك بشكل اكبر. علاوة على ذلك, فان المحامين والمحاسبين والمستشارين ووكلاء العقارات سيلعبون دورا محوريا في تحقيق نجاحك.
إذا رغبت في تجارة العملات , فلست بحاجة إلى التفاوض حول السعر مع الطرف الأخر. فإذا كنت بائع , لست بحاجة إلى ان تتعرف على المشترين المحتملين كي تستفيد من بيع منتجك . أم إذا كنت تشترى , فيجب ان تكون على يقين بأنك ستحصل على أفضل سعر ممكن للعملة من الوسيط الذي تتعامل معه في أي وقت .
تكاليف المعاملات
شراء وبيع العقارات يعد أكثر تكلفة بكثير من شراء وبيع العملات
أسواق"البيع"
عندما تكون لديك أصل ما وتشك في ان سعره سينخفض في المستقبل , فان خياراتك ستكون محدودة : إما ان تحتفظ بهذا العقار أو تبيعه الآن. في سوق الفوركس , إذا كنت تظن ان سعر عملة ما سوف يتراجع , فعندها يمكنك مبادلتها بعملة أخرى . ثم تعاود شرائها مجدد بعد ان تكون قيمتها قد تراجعت بالفعل وبالتالي يمكنك تحقيق الأرباح .
وساطة المعاملات
في مجال العقارات فانك تتعامل مباشره مع الطرف الأخر من الصفقة . لهذا السبب ستكون بحاجة إلى القيام بكثير من الأعمال الورقية والتشاور مع المحامين وذلك حتى تكون على دراية كاملة بالخيارات المتاحة لك إذا ما فشل الطرف الأخر في الوفاء بالتزاماته عند نهاية الصفقة .
في الفوركس لست بحاجة إلى القلق بشأن مدى جدية الطرف الأخر في الوفاء بشروط الصفقة لأي سبب , وذلك لأنك لا تتعامل معه بشكل مباشر . فأنت تتعامل مع الوسيط الذي يضمن في أي وقت توفير الطرف المقابل في الصفقة .
تقبلو مرورى وبالتوفيق للجميع
رأس المال
لشراء العقارات,ستكون بحاجة على الأقل إلى نحو 10 % من تكلفة اقتناء العقار, هذا إذا كان بنكك يمكنه إقراضك الـ 90% الأخرى. إذا كان المنزل يكلف 350000 $ , فعندها ستكون بحاجة إلى ان يكون رأس مالك 35000 $ وهذا قد يكون الدخل الإجمالي لمده عام بالنسبة لكثير من الناس .
أما إذا رغبت بالبدء في تجارة الفوركس , ستجد ان معظم الوسطاء سيسمحون لك بفتح حساب تداول بمبلغ لا يزيد عن 200$ . مع كل 50$ تمتلكها يمكنك التداول بـ 10000$ وحده من العملة, هذا إذا كان لديك معدل هامش 1: 200 .
السيولة
في أي وقت تريد بيع أو شراء العملات ستجد شخص ما على استعداد لان يشتري منك أو يبيع إليك عند أكثر الأسعار تنافسية . سوق الفوركس هي اكبر الأسواق المالية على مستوى العالم وإذا كان لديك مئات أو الآف الدولارات التي تريد مبادلتها مقابل عمله أخرى , يمكنك ان تفعل ذلك خلال ثواني معدودة . أما كي ان تبيع أو تشترى منزل أو شقة فانك قد تنتظر أسابيع وربما شهور .
تجانس المنتج
في سوق العقارات , فان أي منزل لا يشبه تماما المنازل الأخرى . فكل عقار عادة ما يكون فريد من نوعه فقد تجد احداها يتميز بأساس أفضل أو تصميم أسوأ أو حديقة اكبر من الآخر. معرفة نقاط الضعف والقوة هذه تعد أمر ضروريا إذا أردت ان تحقق ربح من المعاملات العقارية . وبالتالي, إذا كنت تستمتع أو لديك مهارة البيع والترويج والتفاوض واقتناص الفرص استناد على هذه الاختلافات , فان سوق العقار سيناسبك بشكل اكبر. علاوة على ذلك, فان المحامين والمحاسبين والمستشارين ووكلاء العقارات سيلعبون دورا محوريا في تحقيق نجاحك.
إذا رغبت في تجارة العملات , فلست بحاجة إلى التفاوض حول السعر مع الطرف الأخر. فإذا كنت بائع , لست بحاجة إلى ان تتعرف على المشترين المحتملين كي تستفيد من بيع منتجك . أم إذا كنت تشترى , فيجب ان تكون على يقين بأنك ستحصل على أفضل سعر ممكن للعملة من الوسيط الذي تتعامل معه في أي وقت .
تكاليف المعاملات
شراء وبيع العقارات يعد أكثر تكلفة بكثير من شراء وبيع العملات
أسواق"البيع"
عندما تكون لديك أصل ما وتشك في ان سعره سينخفض في المستقبل , فان خياراتك ستكون محدودة : إما ان تحتفظ بهذا العقار أو تبيعه الآن. في سوق الفوركس , إذا كنت تظن ان سعر عملة ما سوف يتراجع , فعندها يمكنك مبادلتها بعملة أخرى . ثم تعاود شرائها مجدد بعد ان تكون قيمتها قد تراجعت بالفعل وبالتالي يمكنك تحقيق الأرباح .
وساطة المعاملات
في مجال العقارات فانك تتعامل مباشره مع الطرف الأخر من الصفقة . لهذا السبب ستكون بحاجة إلى القيام بكثير من الأعمال الورقية والتشاور مع المحامين وذلك حتى تكون على دراية كاملة بالخيارات المتاحة لك إذا ما فشل الطرف الأخر في الوفاء بالتزاماته عند نهاية الصفقة .
في الفوركس لست بحاجة إلى القلق بشأن مدى جدية الطرف الأخر في الوفاء بشروط الصفقة لأي سبب , وذلك لأنك لا تتعامل معه بشكل مباشر . فأنت تتعامل مع الوسيط الذي يضمن في أي وقت توفير الطرف المقابل في الصفقة .
تقبلو مرورى وبالتوفيق للجميع