mr_toaima
03-07-2022, 14:35
- مؤشرات الإسكان
يمكن أن يكون لقطاع الإسكان تأثير كبير على الاقتصاد لأنه يوفر فرص عمل للأفراد و إيرادات للشركات . كما أنه يعطيك فكرة عن صحة قطاع الإسكان و الآفاق المستقبلية لأنشطة البناء . تعد الزيادة في نشاط البناء علامة جيدة للاقتصاد لأنها تزيد من الطلب على مواد البناء مثل الخشب و الأسمنت و الصلب و ما إلى ذلك . تتطلب أنشطة البناء أيضًا طبقات من الطوب و كهربائيين و رسامين ، مما يوفر المزيد من فرص العمل للأشخاص . نظرًا لأن معظم الأشخاص يأخذون قروضًا سكنية عند شراء المنازل ، يمكن لمؤشرات الإسكان أيضًا أن تعطيك صورة عن حالة قطاع الائتمان و البنوك . كما أنه مؤشر على معنويات المستهلك و بالتالي يؤثر على إنفاق المستهلك .
هناك الكثير من مؤشرات الإسكان التي ينشرها الاقتصاديون ، لكن المؤشر الرئيسي الوحيد لنمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي في المستقبل هو بيانات تصاريح البناء . لتوضيح الأمر بعبارات بسيطة ، قبل أن يتم بيع المنازل ، و حتى قبل وضع أساس المنزل ، ستحتاج إلى تقديم طلب للحصول على تصريح بناء . تشير الزيادة في طلبات الحصول على تصاريح البناء إلى زيادة ثقة المستهلك في الاقتصاد و العكس صحيح .
المؤشرات الأخرى مثل بناء المساكن و مبيعات المنازل القائمة و مبيعات المنازل الجديدة تتخلف عن تصاريح البناء كليا . يشبه الأمر تمامًا كيف تكون أنشطة التصنيع في بداية عملية البيع . تمنحك أرقام التصنيع فكرة عن أرقام مبيعات التجزئة . تمنحك تصاريح البناء فكرة عن مقدار المنزل الذي يتم " تصنيعه " ، مما يمنحك تلميحًا عن أرقام مبيعات المنزل .
يمكن أن يكون لقطاع الإسكان تأثير كبير على الاقتصاد لأنه يوفر فرص عمل للأفراد و إيرادات للشركات . كما أنه يعطيك فكرة عن صحة قطاع الإسكان و الآفاق المستقبلية لأنشطة البناء . تعد الزيادة في نشاط البناء علامة جيدة للاقتصاد لأنها تزيد من الطلب على مواد البناء مثل الخشب و الأسمنت و الصلب و ما إلى ذلك . تتطلب أنشطة البناء أيضًا طبقات من الطوب و كهربائيين و رسامين ، مما يوفر المزيد من فرص العمل للأشخاص . نظرًا لأن معظم الأشخاص يأخذون قروضًا سكنية عند شراء المنازل ، يمكن لمؤشرات الإسكان أيضًا أن تعطيك صورة عن حالة قطاع الائتمان و البنوك . كما أنه مؤشر على معنويات المستهلك و بالتالي يؤثر على إنفاق المستهلك .
هناك الكثير من مؤشرات الإسكان التي ينشرها الاقتصاديون ، لكن المؤشر الرئيسي الوحيد لنمو الناتج المحلي الإجمالي الحقيقي في المستقبل هو بيانات تصاريح البناء . لتوضيح الأمر بعبارات بسيطة ، قبل أن يتم بيع المنازل ، و حتى قبل وضع أساس المنزل ، ستحتاج إلى تقديم طلب للحصول على تصريح بناء . تشير الزيادة في طلبات الحصول على تصاريح البناء إلى زيادة ثقة المستهلك في الاقتصاد و العكس صحيح .
المؤشرات الأخرى مثل بناء المساكن و مبيعات المنازل القائمة و مبيعات المنازل الجديدة تتخلف عن تصاريح البناء كليا . يشبه الأمر تمامًا كيف تكون أنشطة التصنيع في بداية عملية البيع . تمنحك أرقام التصنيع فكرة عن أرقام مبيعات التجزئة . تمنحك تصاريح البناء فكرة عن مقدار المنزل الذي يتم " تصنيعه " ، مما يمنحك تلميحًا عن أرقام مبيعات المنزل .