darsh
06-27-2014, 15:23
السلام عليكم
كشفت نتائج دراسة تحليلية افتراضية أجراها موقع أبحاث العقارات الأمريكي "ريدفين" مؤخراً، أن مليارديرات الولايات المتحدة يمكنهم شراء جميع مساكن الأسرة الواحدة في المدن الأمريكية الرئيسية، وذلك وفقاً لفرضية استثمار عقاري "خيالية" نشرها موقع "نيوزماكس" . وطبقاً للدراسة بإمكان 30 مليارديراً أمريكياً من خلال ثروتهم المجمعة البالغة 582 مليار دولار، شراء 6 في المئة من إجمالي منازل الأسرة الواحدة في الولايات المتحدة (تشمل البيوت، والشقق، والبنتهاوس) .بحسب جريدة الخليج
فعلى سبيل المثال يستطيع بيل غيتس، أغنى شخص في الولايات المتحدة بحسب "فوربس"، ان يشتري بثروته البالغة 5 .77 مليار دولار، جميع منازل الأسرة الواحدة في مدينة بوسطن، وعددها 114212 منزلاً، ويتبقى معه زهاء المليار الدولار، لأن تكلفتها الإجمالية تقدر ب 6 .76 مليار دولار .
أما أفراد عائلة والتون، مالكو سلسلة متاجر التجزئة "وول- مارت"، فيمكنهم بثروتهم المجمعة، والتي تصل إلى 8 .154 مليار دولار، أن يتملكوا كل منازل الأسرة الواحدة في مدينة سياتل وعددها 241450 منزلاً، وتكلفتها نحو 112 مليار دولار . وإن لم تعجبهم سياتل، يمكنهم شراء منازل دالاس (330028 منزلاً) ب 4 .109 مليار، أو منازل واشنطن البالغ عددها 209092 بمبلغ 2 .109 مليار، أو منازل ميامي (409488 منزلاً) ب 8 .92 مليار دولار .
ولكي يعد "ريدفين" قائمته "الخيالية"، استخدم الموقع لائحة "مليارديرات فوربس"، ثم قام بحساب قيمة المنازل في المدن، أو البلدات بعد الاستعانة بعينات من مبيعات منازلها خلال الفترة بين الأول من إبريل/نيسان ،2013 و2014 . وبحسبة بسيطة إذا كانت 10% من المنازل التي تم بيعها في مدينة ما تساوي مليار دولار، فذلك يعني ان قيمة جميع منازلها 10 مليارات دولار . وفيما يلي قائمة بالصفقات المفترضة لشراء المدن الأمريكية .
كشفت نتائج دراسة تحليلية افتراضية أجراها موقع أبحاث العقارات الأمريكي "ريدفين" مؤخراً، أن مليارديرات الولايات المتحدة يمكنهم شراء جميع مساكن الأسرة الواحدة في المدن الأمريكية الرئيسية، وذلك وفقاً لفرضية استثمار عقاري "خيالية" نشرها موقع "نيوزماكس" . وطبقاً للدراسة بإمكان 30 مليارديراً أمريكياً من خلال ثروتهم المجمعة البالغة 582 مليار دولار، شراء 6 في المئة من إجمالي منازل الأسرة الواحدة في الولايات المتحدة (تشمل البيوت، والشقق، والبنتهاوس) .بحسب جريدة الخليج
فعلى سبيل المثال يستطيع بيل غيتس، أغنى شخص في الولايات المتحدة بحسب "فوربس"، ان يشتري بثروته البالغة 5 .77 مليار دولار، جميع منازل الأسرة الواحدة في مدينة بوسطن، وعددها 114212 منزلاً، ويتبقى معه زهاء المليار الدولار، لأن تكلفتها الإجمالية تقدر ب 6 .76 مليار دولار .
أما أفراد عائلة والتون، مالكو سلسلة متاجر التجزئة "وول- مارت"، فيمكنهم بثروتهم المجمعة، والتي تصل إلى 8 .154 مليار دولار، أن يتملكوا كل منازل الأسرة الواحدة في مدينة سياتل وعددها 241450 منزلاً، وتكلفتها نحو 112 مليار دولار . وإن لم تعجبهم سياتل، يمكنهم شراء منازل دالاس (330028 منزلاً) ب 4 .109 مليار، أو منازل واشنطن البالغ عددها 209092 بمبلغ 2 .109 مليار، أو منازل ميامي (409488 منزلاً) ب 8 .92 مليار دولار .
ولكي يعد "ريدفين" قائمته "الخيالية"، استخدم الموقع لائحة "مليارديرات فوربس"، ثم قام بحساب قيمة المنازل في المدن، أو البلدات بعد الاستعانة بعينات من مبيعات منازلها خلال الفترة بين الأول من إبريل/نيسان ،2013 و2014 . وبحسبة بسيطة إذا كانت 10% من المنازل التي تم بيعها في مدينة ما تساوي مليار دولار، فذلك يعني ان قيمة جميع منازلها 10 مليارات دولار . وفيما يلي قائمة بالصفقات المفترضة لشراء المدن الأمريكية .