darsh
06-28-2014, 16:38
السلام عليكم
يقيس التغير في أعداد المنازل المقرر بيعها ولكنها في انتظار إنهاء إجراءات عملية البيع باستثناء المباني الجديدة. وقد قامت رابطة الوسطاء العقاريين بتحديث بياناته لكونه مؤشر رائد لنشاط قطاع الإسكان. وعلى وجه الخصوص، يقيس المؤشر مبيعات المنازل القائمة وليست مبيعات المنازل الجديدة. الجدير بالذكر أن مبيعات المنازل المعلقة تعني توقيع عقد البيع ولكن لم يتم الانتهاء من الإجراءات. وعادة يتم الانتهاء من إجراءات عقد البيع في غضون أربعة أو ستة أسابيع. كما يعتبر سوق الإسكان عاملًا مؤثرًا في الاقتصاد الأمريكي. ولذلك يؤدي إلى بعض التقلبات في الدولار الأمريكي.
التـــــأثير:
الحقيقى أكبر من المتوقع - ( جيد للعملة )
دورية الإصدار:
يصدر بصفة شهرية في غضون 18 يوم عقب إنتهاء الشهر.
أهميتة بالنسبة للمتداول:
لا يمثل فقط الطلبات بقطاع الإسكان ولكن الزخم الاقتصادي أيضًا. ولكي يقوم الأفراد بشرا المنازل يجب أن يشعروا بالارتياح تجاه أوضاعهم المالية. هذا، بالإضافة إلى أنه بالرغم من قلة البيانات إلا أن لها تأثير على الاقتصاد والأسواق والاستثمارات. وعند بيع المنزل، سوف يحصل بناة المنازل على إيراداتهم وسوف تكون هناك فرص كثيرة للمشتريين. هذا، بالإضافة إلى إنفاق الأموال على الغسالات والمجففات والأثاث ومستلزمات الحدائق وبدوره التأثير على الاقتصاد بشكلٍ كبير. وبالأخص في حالة بيع أكثر من مائة ألف منزل بجميع أرجاء البلاد شهريًا. الجدير بالذكر أن لهذه المبيعات تأثير بيعي على الأسهم والسندات والسلع. إذ يحمل اتجاه مبيعات المنازل القائمة إشارات قوية حول أسهم بناة المنازل ومقرضي الرهون العقارية وشركات الأثاث المنزلي.
يقيس التغير في أعداد المنازل المقرر بيعها ولكنها في انتظار إنهاء إجراءات عملية البيع باستثناء المباني الجديدة. وقد قامت رابطة الوسطاء العقاريين بتحديث بياناته لكونه مؤشر رائد لنشاط قطاع الإسكان. وعلى وجه الخصوص، يقيس المؤشر مبيعات المنازل القائمة وليست مبيعات المنازل الجديدة. الجدير بالذكر أن مبيعات المنازل المعلقة تعني توقيع عقد البيع ولكن لم يتم الانتهاء من الإجراءات. وعادة يتم الانتهاء من إجراءات عقد البيع في غضون أربعة أو ستة أسابيع. كما يعتبر سوق الإسكان عاملًا مؤثرًا في الاقتصاد الأمريكي. ولذلك يؤدي إلى بعض التقلبات في الدولار الأمريكي.
التـــــأثير:
الحقيقى أكبر من المتوقع - ( جيد للعملة )
دورية الإصدار:
يصدر بصفة شهرية في غضون 18 يوم عقب إنتهاء الشهر.
أهميتة بالنسبة للمتداول:
لا يمثل فقط الطلبات بقطاع الإسكان ولكن الزخم الاقتصادي أيضًا. ولكي يقوم الأفراد بشرا المنازل يجب أن يشعروا بالارتياح تجاه أوضاعهم المالية. هذا، بالإضافة إلى أنه بالرغم من قلة البيانات إلا أن لها تأثير على الاقتصاد والأسواق والاستثمارات. وعند بيع المنزل، سوف يحصل بناة المنازل على إيراداتهم وسوف تكون هناك فرص كثيرة للمشتريين. هذا، بالإضافة إلى إنفاق الأموال على الغسالات والمجففات والأثاث ومستلزمات الحدائق وبدوره التأثير على الاقتصاد بشكلٍ كبير. وبالأخص في حالة بيع أكثر من مائة ألف منزل بجميع أرجاء البلاد شهريًا. الجدير بالذكر أن لهذه المبيعات تأثير بيعي على الأسهم والسندات والسلع. إذ يحمل اتجاه مبيعات المنازل القائمة إشارات قوية حول أسهم بناة المنازل ومقرضي الرهون العقارية وشركات الأثاث المنزلي.