Originally Posted by
SYRIAN
هنا سنتحدث بشكل مفصل عن التحليل الاخباري
ارجو عدم اضافة ردود حتى اكتمال الموضوع
---------- Post added at 07:32 PM ---------- Previous post was at 07:30 PM ----------
المشاريع السكنية الجديدة New Home Sales
التعريف:
تقيس المشاريع السكنية الجديدة عدد الوحدات السكنية التي تبنى في بداية كل شهر.
لماذا يهتم المستثمرون؟
هذا( التأثير المتموج ) له تأثير مضاعف و قوي على الاقتصاد, و كذلك على الأسواق وعلى استثماراتك. و بتتبع البيانات الاقتصادية مثل ( المشاريع السكنية الجديدة ) يستطيع المستثمرون كسب أفكار استثمارية محددة أو معينة بالإضافة إلى التوجيه الواسع لإدارة استثماراتهم.
بناءو المنازل لا يبدؤون بعمل بناء جديد ما لم يكونوا واثقين انه سوف يباع بعد البناء أو حتى قبل الانتهاء من بناءه . و التغيرات في نسبة المشاريع السكنية قد تدل على نسبة الطلب للبيوت و مجريات أعمال البناء, في كل مرة يبدأ بناء جديد يرتفع عدد وظائف البناءون , و هذا الارتفاع في عدد الوظائف يؤدي إلى إرجاع المدخول إلى الاقتصاد, و عندما يباع البناء الجديد هذا يولد ربحاً للباني و يعطي المشتري عددا كبيراً من فرص الاستهلاك, الثلاجات , البرادات, الغسالات, و الأثاث... وهذا فقط عينة من الحاجات التي يصرفها المشتري الجديد من أمواله لهذه المشتريات, فهذا التأثير التموجي للاقتصاد يكون هاماً جداً و خاصة لأن أكثر من مائة ألف عائلة جديدة في مختلف أنحاء أميركا تصرف هكذا كل شهر.
بما أن الخلفية الاقتصادية هي المؤثر الأكبر على الأسواق المالية , فيكون بذلك تأثير المشاريع السكنية الجديدة مباشراً على السندات و السلع, فبيانات و معطيات ( المشاريع السكنية الجديدة) تحمل أدلة ثمينة لمعرفة اتجاهات شركات تعهدات البناء, و شركات القروض العقارية , و شركات الأدوات المنزلية بكافة أنواعها, وكذلك على أسعار الخشب , و الأدوات المعمارية و آلات البناء.
---------- Post added at 07:33 PM ---------- Previous post was at 07:32 PM ----------
حالة التوظيف Employment Situation
التعريف:
إن حالة التوظيف هي مجموعة مؤشرات لسوق العمالة, يقيس"معدل البطالة" عدد عاطلي العمل كنسبة مؤوية من قوة العمل .
يحسب توظيف قائمة رواتب عدد الموظفين" غير المزارعين" ذوي الرواتب الذين يعملون نصف الوقت أو موظفي الدوام الكامل في كافة القطاعات و أعمال المؤسسات الحكومية , و معدل أسبوع العمل يتكون من عدد ساعات العمل التي قد تمت في جميع القطاعات ما عدا الزراعية, و معدل مداخيل الساعة تكشف الأجرة الأساسية (بالساعة) للصناعات الرئيسية كما أشيرت في قوائم رواتب غير المزارعين.
لماذا يهتم المستثمرون؟
إذا كان هناك تقرير إقتصادي يستطيع تحريك الأسواق, فهذا هو! إن التوقع على وول ستريت كل شهر واضح, و ردود الأفعال مثيرة , والمعلومات للمستثمرين ثمينة. و باستطلاع بسيط على معدل البطالة يستطيع المستثمرون أخذ سيطرة أكثر إستراتيجية من إستثماراتهم و يمكنهم إستغلاال فرص الإستثمار الفريدة التي تظهر في أغلب الأحيان قرب صدور هذا التقرير.
تعطي بيانات التوظيف التقرير الأكثر شمولية على كمية عدد الناس الذين يبحثون عن عمل, كم عدد الموظفون الحاليون, وكم يقبضون من رواتب, وعدد الساعات التي يعملون بها,. هذه الأعداد و التقارير هي أفضل وسيلة لقياس الوضع الحالي و الاتجاه المستقبلي للاقتصاد, وهذه البيانات تزودنا أيضاً على إتجاهات الأجور, و التضخم على قائمة الأعداد للاحتياط الفيدرالي, فرئيس المصرف الاحتياطي الفيدرالي آلن غرينسبان يتحدث عن هذه البيانات كثيراً و يترقب تضخمها بإستمرار.
بتتبع بيانات الوظائف, يستطيع المستثمرون معرفة درجة الشدة في سوق العمالة, فإذا تضخم الأجر أصبح مهدداً للأسواق وهذا يؤدي بالطبع لرفع اسعارالفائدة , و أما السندات و أسعار الأسهم فستهبط, فلا شك أن المستثمرين الوحيدين الرابحين هم الذين راقبوا تقرير العمالة و عدّلوا إستثماراتهم لتوقع هذه الأحداث.
