مراجعة حول الايجار

[thefog_00]

مراجعة حول الايجار

مميزات الإيجار
لا يحتاج إلي وجود رأس مال كبير: لذا يلجأ إليه معظم الشباب المقبلون علي الزواج للتيسير وتخفيف الأعباء المصاحبة للزواج

وذلك أيضا يرجع لثفافة الأفراد فهناك عائلات تقبل بالزواج في شقة إيجار وهناك أيضا من لا يتنازلون عن شراء شقة تمليك

تكاليف التشطيب والصيانة يتحملها المالك وليس المستأجر

حرية التنقل : فانت لست مقيدا بأية التزامات في تلك العقار أو الشقة فقد تستطيع المغادرة في أي وقت



وبالرغم من مزايا التأجير إلي أن عيوبه أكثر

عيوب الإيجار
مخاطرة وعدم استقرار : فأنت لا تضمن فترة التجديد بعد انتهاء مدة العقد

العائد من المال:في الإيجار لا تحصل علي أي عائد علي عكس التمليك

زيادة تكلفة الإيجار سنويا :مما يؤدي الي زيادة الأعباء

تقييد حرية التصرف بالشقة :تصميمات الشقة وديكوراتها ليس لديك الحرية في التصرف فيهم أو تغييرهم حسب ذوقك

مساحة شقق الأيجار أغلبها صغيرة والتقسيم الداخلي بها غير جيد

شقق الإيجار تفتقر الموقع الجغرافي المتميز ومنطقة الخدمات المتكاملة

واخيرا" فضلا" وليس أمرا" اذا اعجبك الموضوع برجاء عمل مشاركة والضغط على زر الاعجاب

[mohrayan]

بسم آلَلَهّ الرحمن الرحيم اعزائى الكرام موضوع السكن الايجار هو مرحله يمر بها العديد من الشباب وخاصة فى عصرنا الحاضر نظرا لأرتفاع اسعار التمليك ولكن عيوبها كثيره فعند دفع الايجار مع دفع فواتير من مياه وكهرباء وغاز ومن الممكن انترنت نجده يدفع مبلغ كبير شهريا وخلاف ذلك من الممكن وفى اى وقت تجد صاحب الشقه يقول له اريد شقتى لظروف ما فأنا شخصيا لا أوأيد موضوع الايجار الا اذا كان لفتره محدوده جدا ومن الممكن ان اشترى شقه صغيره فى مكان متوسط وليس بالاماكن الفاخره لفتره ما ثم اقوم بعد ذالك بتغيير المكان الى الافضل سوءا من السعه او مكان الشقه وانا افضل من وجهة نظرى ان شراء بيت خاص بى افضل من شراء شقه فى مبنى مشترك ولو كلفنى هذا الامر مزيد من ضياع العمر . اسأل الله التوفيق للجميع

[بدر اشطيبي]

السلام عليكم
طبعا اخي الكريم يبقى الايجار من الحلول التي يلجا اليها اي واحد يريد الاستقلال بنفسه والسكن معزلا عن الاسرة او لاجل الاقتراب من مكان العمل او حتى كما ذكرت من اجل الزواج لكن عيوب الايجار اكثر من ايجابياته فاغلب شقق الايجار لايكون بها تشطيب جيد اضافة الى ان الصيانة قد تكون ضرورية بين الحين والاخر واخيرا فمهما قضيت من مدة في شقق الايججار ففي النهاية ستخرج صفر اليدين وهذا هو المشكل لانك تدفع الايجار ولاتقوم بادخاره لهذا هناك من يلجأ الىى اشقق الاسكان الاجتماعي ودفع تقاسيط القروض السكنية وهذا ايضا يبقى من الحلول التي لاينصح بها لكن ما باليد حيلة فالاسعار في ارتفاع مستمر خلال ايامنها هاته ويبقى من الضروري ان يجد المرء مسكنا كيفما كان سواء بالايجار او عن طريق القروض بالتوفيق

[aborayan]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخي الفاضل تحياتي لك بخصوص سؤال حضرتك عن الايجار في البدايه الايجار مرحله يمر بها الكثير من الشباب قبل امتلاك الشقق او المحال التجاريه فى هذه الايام الايجار غالى جدا مبالغ رهيبه يتم دفعها للمالك وعمل عقود بين المالك والمستأجر والعقود منها عقد قصير الاجل مثل ستة اشهر او سنه بالنسبه للمالك له مميزات لماذا من الممكن تغيير ثمن الايجار نظرا لانه عام واحد يقدر بعد مرور العام زيادة الايجار وعلى الجانب الاخر المستأجر لديه الفرصه فى العقد قصير الاجل بترك المكان والتنقل الى مكان اخر
والنوع الثانى العقد طويل الاجل ويكون خمس سنوات او اقل او ازيد يتم وضع جميع الشروط بداخله وهذه ميزه ولكن طول مده الايجار ممكن يكون لها دور سلبى اذا اراد المستأجر التنقل او ترك المكان من اجل وظيفه جديده مثلا يقوم بدفع المبلغ كامل قبل ترك المكان فكل نوع من انواع الايجار له مميزاته وله عيوبه ولكن لايوجد افضل من التمليك ان اكون حر نفسى. تحياتى

[Midoo55]

ايجار الشقق هي مرحله قد يمر بها الكثير من الشباب خاصتا في بداية الحياه نظرا لأن بناء بيت الان سوف يكون امر مكلف جدا علي الشباب ويحتاج الي تكاليف باهظه تكون هذه التكاليف خارجه تماما عن ارادة الشاب وقدراته
وتكون هذه المرحله خارجه عن قدرات وامكانيات السباب لذلك يلجأ معظم الشباب الي تأجير البيوت من اجل
القدره علي العيش والمعيشه وانا اري انه ليس عربا ان يقوم الشاب بتأجير شقه في بداية الحياه
الي ان يستقر في حياته ويبدأ يشتري منزل جديد خاص به
ولكن الايجار منذ اكثر من ٣٠ عام كان مناسب جدا ومعقول ولكنه بعد ذلك اصبح مكلف جدا
حيث يكون الايجار الان مكلف جدا علي الشباب خاصتا الايجار في الاماكن الحيويه مثل المدن
وخاصتا مدينة الاسكندريه والقاهره لي المناطق الحيويه ولابد من ان يؤمن الشاب حاله وامكانياته بحيث يتمكن من شراء بيت خاص به نظرا
لأن الايجار بيكون مكلف وايضا بيستهلك اموالا كثيره جدا من الناس ومن الشباب

[MahmoudGz]

السلام عليكم
الايجار امر طبيعي ومنتشر جدا في جميع محافظات مصر . فلو نظرنا الي الامر من جانب التمليك
فهنلاقي ان عدد قليل جدا من الشباب هما اللي عندهم المقدرة علي شراء شقة في حين ان الاغلبية
العظمي من الشباب لاتستطيع توفير هذا الثمن فبيلجي الشاب لايجار اي نعم فية مخاطرة وعدم استقرار لاكن
هوا دة المتاح بسبب الظروف الاقتصادية العامة لدي جميع فئات الشعب . ومن الجيد في الموضوع
ان اسعار الايجار بتختلف من مكان لاخر ودة بيسمح للشباب بالبحث عن السعر المناسب له بما بتناسب معي مستوي الدخل