Thread: 
Subscribeمساء الخير عليكم
معدلات الرهن العقاري لمدة 30 سنة:-
يبلغ متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 30 عامًا اليوم 3.088٪ بانخفاض 0.004٪ عن أمس بسعر اليوم ستدفع رأس المال والفائدة البالغة 426.00 دولارا أمريكيًا لكل 100000 دولار تقترضها لا يشمل ذلك المصاريف الإضافية مثل الضرائب على الممتلكات وأقساط التأمين على أصحاب المنازل
معدلات الرهن العقاري لمدة 20 سنة:-
يبلغ متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 20 عاما اليوم 2.775٪ بزيادة قدرها 0.011٪ عن أمس وفقا لسعر اليوم ستدفع رأس مال وفائدة قدرها 543.00 دولارا أمريكيًا لكل 100000 دولار تقترضها على الرغم من أن دفعتك الشهرية سترتفع بمقدار 117.00 دولارا مع قرض لمدة 20 عامًا بقيمة 100000 دولار مقابل قرض لمدة 30 عاما بنفس المبلغ ستوفر 23.032.00 دولارا أمريكيا في الفائدة على مدار فترة السداد لكل 100000 دولار تقترضها
معدلات الرهن العقاري لمدة 15 سنة:-
يبلغ متوسط معدل الرهن العقاري لمدة 15 عاما اليوم 2.358٪ بزيادة قدرها 0.018٪ عن أمس بسعر اليوم ستدفع رأس مال وفائدة قدرها 660.00 دولارا لكل 100000 دولار تقترضها. مقارنة بقرض 30 عاما ستكون دفعتك الشهرية أعلى بمقدار 234.00 دولارا أمريكيا لكل 100000 دولار أمريكي في أصل الرهن العقاري ومع ذلك فإن مدخرات الفائدة الخاصة بك ستصل إلى 34،641.00 دولارا على مدى فترة السداد لكل 100،000 دولار من ديون الرهن العقاري
هل يجب أن أقفل معدل الرهن العقاري الخاص بي الآن؟
يضمن لك قفل معدل الرهن العقاري معدل فائدة محددا لفترة زمنية معينة عادة 30 يوما ولكن قد تتمكن من تأمين أسعارك لمدة تصل إلى 60 يوما ستدفع عموما رسوما لتأمين معدل الرهن العقاري الخاص بك ولكن بهذه الطريقة ستكون محميا إذا ارتفعت الأسعار من الآن وحتى إغلاق قرض منزلك
إذا كنت تخطط لإغلاق منزلك في غضون الثلاثين يوما القادمة فمن المفيد تأمين سعر الرهن العقاري بناء على معدلات اليوم خاصة لأنها جذابة للغاية من الناحية التاريخية ولكن إذا كان الإغلاق بعد أكثر من 30 يوما فقد ترغب في اختيار قفل معدل عائم بدلا من ذلك مقابل ما سيكون عادة رسوما أعلى ولكن يمكن أن يوفر لك المال على المدى الطويل يتيح لك قفل السعر العائم تأمين سعر أقل على قرضك إذا انخفضت الأسعار قبل إغلاق قرضك العقاري في حين أن معدلات اليوم منخفضة للغاية إلا أننا لا نعرف ما إذا كانت الأسعار سترتفع أم تنخفض خلال الأشهر القليلة المقبلة
