مرسيليا" تبدا تسوية وتمهيد أرض حياة بتكلفة 1.5 مليار جنيه

[darsh]

السلام عليكم

قال اسلام عبد الحميد المدير المالى بشركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقارى ان شركته بدات اعمال تمهيد وتسوية ارض مساحتها 10 افدنة بشارع مصطفى كامل بالاسكندرية تمهيدا لبدء انشاءات مشروعها السكنى حياة بتكلفة استثمارية تصل الى 1.5 مليار جم .


اشار فى تصريحات خاصة لـ"المال" الى ان المشروع مكون من 1000 وحدة سكنية وفندقية بالاضافة الى مول تجارى ومن المتوقع الانتهاء من اعمال تسوية وتهيئة الارض بنهاية النصف الاول من 2015 على ان يتم الانتهاء من انشاء المرحلة الاولى السكنية وتسليمها للعملاء فى ديسمبر 2016 .


اوضح ان نسبة الحجوزات بالمشروع منذ اطلاق الحملة الدعائية مطلع رمضان الماضى وصلت الى 22% من اجمالى الوحدات .


اضاف ان نسبة ملكية الشركة فى مشروع حياة تصل الى 60% فيما تمتلك مجموعة طرطوسية بالاسكندرية الحصة المتبقية .


فى سياق متصل اظهرت مؤشرات نتائج اعمال شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقارى خلال النصف الاول من العام الحالى تكبد الشركة صافى خسارة قدرها 11.767 مليون جم مقارنة بربح قدره 1.286 مليون جم فى الفترة المناظرة من العام السابق وبرر عبد الحميد تكبد شركته خسائر خلال النصف الاول من العام الحالى بانخفاض عدد الوحدات السكنية المسلمة للعملاء وبلغت 10 شقق فى مشروع مرسيليا لاند الكيلو 107 بالساحل الشمالى اضافة الى اتباع الشركة معيار المحاسبة المصرى الذى يمنع الشركات العقارية من ادراج دفعات التعاقد فى القوائم المالية الا بعد تسليم الوحدة للعميل .


اشار الى بلوغ قيمة الدفعات المقدمة من العملاء واوراق الدفع حتى نهاية النصف الاول من 2014 نحو 900 مليون جم وهو ما يدلل على قوة مشروعات الشركة المختلفة .


لفت الى ان الشركة تستهدف تسليم وحدات ب 3 مشروعات مختلفة قبل نهاية العام الحالى بما يضمن زيادة الايرادات والعودة من جديد للربحية وهى المراحل المتبقية من لاند الساحل والمكونة من 140 وحدة سكنية بقيمة استثمارية تصل الى 45 مليون جم اضافة الى تسليم 8 عمارات بمشروع علم الروم بمرسى مطروح بتكلفة استثمارية تقارب 22 مليون جم .


اضاف ان الشركة تنوى تسليم 11 برج سكنى ضمن مشروعها مرسيليا فلورانس خلال الربع الاخير من العام الحالى موضحا ان التكلفة الاستثمارية للمشروع تصل الى 500 مليون جم وتم بيع 90 % من الوحدات السكنية .


بلغت مبيعات مرسيليا خلال الفترة المنتهية من 2014 نحو 2.3 مليون جم مقابل 49.6 مليون جم فى الفترة المماثلة من 2013 بنسبة تراجع 95% .


كما اكد عبد الحميد ان شركته بدات تنفيذ عملية زيادة راسمالها من 40 الى 60 مليون جم بالبورصة حيث تم فتح باب الاكتتاب منذ 24 يونيو السابق على ان تنتهى فترة الاكتتاب فى 26 اغسطس الحالى موضحا ان حصيلة الزيادة ستوظف فى استكمال اعمال تشطيب المول التجارى بمشروع فلورانس المنتزة

[mod]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
جزاك الله خير على هذا الطرح الجيد
اتمنى لك كل التوفيق ان شاء الله..تحياتي

[samozein]

لسلام عليكم ورحمه الله وبركاته
شكرا لكم على هذه المعلومات ونتمنى المزيد
والسلام عليكم ورحمه الله وبركاته

[hamidgarfi]

موضوع جميل ونصائح غاليه
شكرا لمجهودك
واكيد من اساليب النجاح فى اى مشروع هو الاستعداد الجيد ليه بكل الوسائل

[Azeddinovic]

السلام حقيقة منتدى رائع و حقيقي الربح مضمون بس اتمنى بصفتي مبتدا في هدا
العمل وليس ادي خبرة كبيرة ارجو من الخبراء يساندونا من اجل الفوز في فوركس
و شكرا

---------- Post added at 04:29 PM ---------- Previous post was at 04:28 PM ----------

السلام حقيقة منتدى رائع و حقيقي الربح مضمون بس اتمنى بصفتي مبتدا في هدا
العمل وليس ادي خبرة كبيرة ارجو من الخبراء يساندونا من اجل الفوز في فوركس

[a505]

تراجعت عملات السلع مقابل الدولار الأمريكي على الرغم من أن أسواق الأسهم الصينية قد استقرت وسجلت أرباحًا بنسبة 3% اليوم.

تقدم الدولار النيوزلندي سابقًا اليوم بعد أن قال محافظ البنك الاحتياطي النيوزلندي أن الاقتصاد ليس ضعيفًا بما يكفي لمزيد من الخفض القوي للمعدل. مع ذلك فقد ارتفع الطلب على الدولار الأمريكي في بداية الجلسة الأوروبية دافعًا زوج دولار نيوزلندي/أمريكي nzd/usd أدنى االمقبض 0.67. يتداول الزوج الآن بالقرب من 0.6670 منخفضًا بنسبة 0.10% خلال اليوم.

في الوقت نفسه يستمر الضعف في أسعار السلع في التأثير على الدولار الاسترالي. انخفض زوج دولار استرالي/أمريكي aud/usd بنسبة 0.40% ليتداول بالقرب من المقبض 0.7300. كان الدولار الاسترالي أيضًا ضحية الانخفاض في زوج دولار استرالي/نيوزلندي aud/nzd بعد تصريحات محافظ البنك الاحتياطي النيوزلندي.

[0A5G0]

معلومات استفدت بها فأحببت إفادة الأعضاء الكرام
خاصة الذين التحقوا جديدا بسوق الفوركس:

تعرف على طرق ثلاثة رئيسية لتحليل السوق تعينك على تطوير افكارك فى التداول:

1- التحليل الاخباري: تحليل نتائج بيانات المؤشرات الاقتصادية في جدول الأخبار اليومي
ودراسة مستوى التضخم ومراقبة تغيير الأسعار وقرارات البنوك المركزية والتغيرات
في مؤشرات الأسهم للبورصات والتغييرات في أسواق النفط .

[mooor]

السلام عليكم و رحمة اللهو بركاته
لك جزيل الشكر علي هذا المجهود الرائع فسوف استفاد من هذا الخبر
و تقبل مروري

[amn]

يستمر زوج الدولار الأمريكي مقابل الدولار الكندي بمحاولاته الإيجابية ليجري اختباراً لمستوى 1.2400، بينما يحاول مؤشر ستوكاستيك التخلص من سلبيته واكتساب عزم إيجابي على الأطر الزمنية اللحظية، ليدعم فرص استئناف الموجة الرئيسية الصاعدة، حيث ننتظر التوجه نحو مستويات 1.2500 – 1.2560 خلال الفترة القادمة.

استمرار الاتجاه الصاعد يعتمد على الثبات فوق مستوى 1.2000، ونشير إلى أن المتوسط المتحرك 50 يقدم دعم مستمر للتوقعات الإيجابية المقترحة.

نطاق التداول المتوقع لهذا اليوم ما بين: الدعم 1.2300 والمقاومة 1.2500

الميل العام المتوقع لهذا اليوم: صاعد

[amn]

بالفعل كل المتداولين يحاولون ان يتعدى الربح الخساره وهناك من يعتمد ان يكون الاستوب
مثل التيك بنسبه 1/1 وهناك من يقول 1خساره /2 ربح وكل صفقه خاسره يقابلها تعويض وربح
تحياتى لك واتمنى التوفيق للجميع