التسويق الجيد وخدمة العملاء.. عوامل أضعفت التمويل العقاري

[gehad87]

قال المهندس علاء فكرى، عضو مجلس إدارة شعبة الاستثمار العقارى بالاتحاد العام للغرف التجارية، رئيس مجلس إدارة شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن منظومة التمويل العقارى فى مصر تواجه العديد من التحديات.

وأشار إلى كثرة المستندات المطلوبة من العميل للحصول على التمويل وطول الفترة الزمنية ومراحل استخراجها بالإضافة إلى البيرقراطية، وارتفاع أسعار الفائدة على تمويل الوحدات والتى تتراوح بين 14 إلى %17.

وأضاف أن شركات الاستثمار العقارى ترغب بشدة فى تفعيل منظومة التمويل، ووصولها إلى شريحة كبيرة من العملاء، حيث إن تفعيله سيسهم فى دفع القطاع وزيادة معدلات تسويق الوحدات ويتيح للشركة الحصول على كامل ثمن الوحدة السكنية وعدم اللجوء إلى التقسيط مع العميل مما يضمن سرعة الحصول على عائد المشروع واعادة تدويره فى مشروعات وتوسعات اخرى.

وأكد فكرى أنه فى حال عدم قيام الشركات بمنح تيسيرات وآجال سداد للعملاء، فلن يتم تحقيق أى مبيعات بالقطاع وسيعجز العميل عن تلبية احتياجته فى ظل ارتفاع الأسعار.

وأشار إلى أن الشركات العقارية تتسم أيضاً بخدمة عملاء وتسويق جيد يلبى كل احتياجات العميل ويقوم بمتابعته دوريا وتقدم أنظمة سداد حسب احتياجاته مما يمنحها ميزة نسبية اخرى عن البنوك والشركات المانحة للتمويل العقارى.

وأضاف أن الشركة تمنح تيسيرات فى أساليب السداد فى المشروعات ومنها بيتا جرينز فى حدائق اكتوبر، تتمثل فى التقسيط على فترة من 5 إلى 6 سنوات بدون فوائد.

وأشار إلى البدء مؤخراً فى أعمال الحفر الخاصة بمشروع بيتا جرينز بحدائق أكتوبر، وذلك فى اليوم الثانى مباشرة من تسلم التراخيص الخاصة به، وأن الشركة ترغب فى سرعة تنفيذه لتأكيد الجدية والوفاء بالتعاقدات المبرمة مع العملاء، لافتاً إلى أنه سيتم البدء فى أعمال الخرسانات الخاصة بالمشروع خلال الشهر الحالى.

[Adams]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
اخي العزيز اشكرك علي هذا الموضوع الاكثر من رائع فلقد استفدت منه الكثير
و بالتوفيق و من نجاح الي اخر في الفوركس

[alimed]

(رَبَّنَا لاَ تُؤَاخِذْنَا إِن نَّسِينَا أَوْ أَخْطَأْنَا رَبَّنَا وَلاَ تَحْمِلْ عَلَيْنَا إِصْرًا كَمَا حَمَلْتَهُ عَلَى الَّذِينَ مِن قَبْلِنَا
رَبَّنَا وَلاَ تُحَمِّلْنَا مَا لاَ طَاقَةَ لَنَا بِهِ وَاعْفُ عَنَّا وَاغْفِرْ لَنَا
وَارْحَمْنَا أَنتَ مَوْلاَنَا فَانصُرْنَا عَلَى الْقَوْمِ الْكَافِرِينَ)

[retared10]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخى الكريم
مشكور علي هذه المعلومات الاكثر من رائعة جزاك الله كل خير
اتمني لك التوفيق و تقبل مروري

[ahmedmano]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخى الكريم
اشكرك علي هذا الموضوع الشيق اتمني لك التوفيق
جزاك الله كل خير و تقبل مروري

[وعد العيون]

(السلام عليكم ورحمة الله وبركاته)
تحية طيبة
اخي الكريم اشكرك جزيل الشكر على الموضوع القيم -التسويق-الجيد-وخدمة-العملاء-عوامل-أضعفت-التمويل-العقاري
اتمنى لك دوام التقدم والنجاح
واتمنى التوفيق والنجاح للجميع.

[moor ahmed]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته
اخي العزيز اشكرك علي هذا الموضوع الاكثر من رائع فلقد استفدت منه الكثير
و بالتوفيق و من نجاح الي اخر في الفوركس

[Safaa Trader]

بين 14 إلى %17.

وأضاف أن شركات الاستثمار العقارى ترغب بشدة فى تفعيل منظومة التمويل، ووصولها إلى شريحة كبيرة من العملاء، حيث إن تفعيله سيسهم فى دفع القطاع وزيادة معدلات تسويق الوحدات ويتيح للشركة الحصول على كامل ثمن الوحدة السكنية وعدم اللجوء إلى التقسيط مع العميل مما يضمن سرعة الحصول على عائد المشروع واعادة تدويره فى مشروعات وتوسعات اخرى.

وأكد فكرى أنه فى حال عدم قيام الشركات بمنح تيسيرات وآجال سداد للعملاء، فلن يتم تحقيق أى مبيعات بالقطاع وسيعجز العميل عن تلبية احتياجته فى ظل ارتفاع الأسعار.

وأشار إلى أن الشركات العقارية تتسم أيضاً بخدمة عملاء وتسويق جيد يلبى كل احتياجات العميل ويقوم بمتابعته دوريا وتقدم أنظمة سداد حسب احتياجاته مما يمنحها ميزة نسبية اخرى عن البنوك والشركات المانحة للتمويل العقارى.

وأضاف أن الشركة تمنح تيسيرات فى أساليب السداد فى المشروعات ومنها بيتا جرينز فى حدائق اكتوبر، تتمثل فى التق

[medosonbol]

السلام عليكم و رحمة الله وبركاته
اخي الكريم اشكرك بشدة علي هذا الموضوع المفيد و في انتظار كل جديدك
اتمني لك التوفيق و تقبل مروري

[mohmed1214]

موضوع مفيد وهناك اخرين يستفادون من هذا الموضوع واتمنى الابداع اكثر وان تتحفنا بما هو جديد والا تبخل علينا
بما تعرفه واللهم يوفقك الى الخير والبركة والسعادة الابدية....تقبل مروري وشكرا لحضرتكم