أظهرت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في تقرير صدر عنها اليوم الأربعاء أن مبيعات المنازل المؤجلة في الولايات المتحدة أظهرت بشكل غير متوقع انخفاضا حادا في شهر يناير. حيث ذكرت الوكالة ان مؤشر مبيعات المنازل المؤجلة تراجع بنسبة 4.7 فى المائة ليصل الى 104.6 فى شهر يناير مقارنة بـ 109.8 فى شهر ديسمبر الماضى. حيث كان يتوقع الاقتصاديون ارتفاع مبيعات المنازل بنسبة 0.3 بالمئة. بيع منزل من المؤجل هو واحد من الذي تم توقيع العقد له ولكن لم يتم إغلاقه بعد. عادة، يستغرق أربعة إلى ستة أسابيع لإغلاق بيع المتعاقد عليه. حيث مع الانخفاض غير المتوقع، تراجع مؤشر مبيعات المنازل المؤجلة إلى أدنى مستوياته منذ أن وصل إلى 104.1 في شهر أكتوبر من عام 2014. حيث انخفض المؤشر بنسبة 3.8 في المئة على أساس سنوي. وقال لورانس يون الخبير الاقتصادي في "نار": "ليس هناك شك يذكر في تراجع العقود في الشهر الماضي بسبب انخفاض مستويات العرض الباهظة والارتفاع المفاجئ في معدلات الرهن العقاري". وأضاف ايضاً: "مع تكلفة شراء منزل يحصل علي تكلفة أكثر، وليس ما يكفي من المخزون، بعض المشترين المحتملين إما ينتظرون حتى زيادة القوائم تأتي في الربيع أو الآن الحاجة لتأخير بحثهم تماما لانقاذ ما يصل لدفع أكبر دفعة أولى". كما ذكرت الوكالة ان عدد القوائم المتاحة فى نهاية شهر يناير كان فى ادنى مستوى له على مدار الشهر حيث انخفض بنسبة 9.5 فى المائة عن العام الماضى. ويعكس الانخفاض غير المتوقع في مبيعات المنازل المؤجلة انخفاضات في جميع المناطق الأربعة في البلاد، مع انخفاض المبيعات المعلقة في شمال شرق البلاد بنسبة تصل الي 9.0 في المئة. حيث انخفضت مبيعات المنازل المؤجلة فى الغرب الاوسط والجنوب ايضا بنسبة 6.6 فى المائة و 3.9 فى المائة على التوالى بينما انخفضت المبيعات فى الغرب بنسبة تصل الي 1.2 فى المائة. توقعات "يون" لمبيعات المنازل القائمة هي حوالي 5.50 مليون في عام 2018، دون تغيير تقريبا من 5.51 مليون في عام 2017. كما ومن المتوقع ان يرتفع متوسط سعر المساكن الوطنية الحالى بنسبة تصل الي 2.7 فى المائة هذا العام بعد القفز بنسبة 5.8 فى المائة العام الماضى. ويوم الاثنين، صدر عن وزارة التجارة تقريرا منفصلا بشكل غير متوقع يظهر انخفاضا حادا في مبيعات المنازل الجديدة في شهر يناير. حيث ذكر التقرير ان مبيعات المنازل الجديدة انخفضت بنسبة تصل الي 7.8 فى المائة لتصل الى 593 الف فى شهر يناير وذلك بعد ان انخفضت بنسبة 7.6 فى المائة الى 643 الف فى شهر ديسمبر. وقد فاجأ الانخفاض المستمر الاقتصاديين الذين توقعوا أن تنخفض مبيعات المنازل الجديدة بنسبة تصل الي 3.2 في المئة لتصل إلى 645000 من 625000 في الأصل التي تم الإبلاغ عنها في الشهر السابق.