نظرة عامة : تاثير الفيروس التاجى على سوق العقارات

[alym]

هل يمكن لوباء الفيروس التاجي أن يؤثر على أسواق العقارات اعتقد أن هذا هو السؤال الذي يكثر طرحه في هذه الأيام الجواب القصير هو نعم لاننى في الواقع أتوقع أن يؤثر ذلك على أسواق العقارات في كل دول العالم أمريكا الشمالية وحتى أوروبا بشكل سيئ للغاية فنحن نعلم أن السعر أو القيمة يتم تحديدها بناءً على العرض والطلب في جميع الأسواق. عندما يكون الطلب أعلى من العرض يرتفع السعر والعكس بالعكس على سبيل المثال عندما يكون هناك 1000 مشتري و 100 عقار فقط للبيع في نفس سوق العقارات فإن السعر يرتفع لأن المشترين سيضطرون إلى التنافس مع بعضهم البعض ودفع المزيد لجعل البائعين يبيعون ممتلكاتهم لهم. من ناحية أخرى ، سينتهز البائعون هذه الفرصة لبيع ممتلكاتهم بسعر أعلى. لذا فإن السعر سيرتفع أعلى وأعلى على العكس من ذلك عندما يكون هناك 100 مشتري و 1000 عقار للبيع فإن البائعين هم الذين يضطرون إلى خفض الأسعار لجعل المشترين يشترون لذلك سينخفض ​​متوسط ​​السعر في سوق العقارات في كل دول العالم

[ashraf aly]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
فى الحقيقة لا ينبغي أن يكون جائحة الفيروس التاجي قادراً على التأثير على أسواق
العقارات في ظل الظروف العادية يمكن أن يكون لها تأثير مؤقت لمجرد إغلاق الشركات
وتوقف المعاملات ولكن بمجرد السيطرة على الوباء وعودة الناس إلى العمل وعودة
الحياة الى طبيعتها سيعود الشراء والبيع إلى طبيعته وبالتالي يجب أن تبدأ أسعار
أسواق العقارات باتباع نفس المسار الذي كانت تتبعه قبل جائحة فيروس كورونا
ومع ذلك فإن هذا لن يحدث لأن العالم ليس تحت الظروف الطبيعية ليس بسبب
الوباء ، ولكن بسبب ما يفكر فيه الناس ضد بلد معين إن جائحة كورونافيروس ليس
فقط هو الذي خلق حالة غير عادية في الوقت الحالي هناك عامل آخر في هذه
الكارثة يمكن أن يؤثر على أشياء كثيرة بما في ذلك أسواق العقارات حول العالم
خاصة في أمريكا الشمالية والصين وبالتوفيق لك وتقبل مروري