Thread: 
Subscribeكيف يتم إحداث ثورة في مجال الإيجار في صناعة العقارات باستخدام تقنية Blockchain
يرى كل جيل ثورة ابتكار أساسية. في القرن العشرين ، قربنا الإنترنت. كان القرن الثامن عشر إيذانًا بالثورة الصناعية ، بينما أنور القرن السابع عشر البشرية من خلال عصر النهضة.
في حين أن البعض متشكك بشكل طبيعي ، يعتقد الكثيرون بالفعل أنه في المستقبل سوف ينظر الناس إلى هذه المرحلة الحالية من الشركات الناشئة في مجال blockchain ويقارنونها بثورة الإنترنت لعام 1994 ، حيث أصبحت الاختراعات مثل HTML و FTP حجر الزاوية للويب كما نحن تعرف عليها اليوم ، وتثبيت تقنية blockchain كأحد الاختراعات المميزة للقرن الحادي والعشرين.
بدأت صناعات مثل الألعاب والتكنولوجيا والخدمات المصرفية والتمويل والاقتصادات التشاركية والأزياء وغيرها الكثير تدريجياً في تبني ودمج تكنولوجيا blockchain بدرجات مختلفة في بنيتها التحتية من أجل تعزيز الإنتاجية أو زيادة الوعي بالعلامة التجارية. بينما لا يزال بعيدًا عن التبني السائد في جميع أنحاء العالم ، فقد حصد أولئك الذين قفزوا الفوائد. أسماء بارزة مثل Elon Musk و Jack Dorsey و Dolce & Gabanna و Fortune قد انغمست بالفعل في هذا الفضاء.
أحد القطاعات غير المستغلة والأكثر ربحًا وجاذبية التي يجب تحديثها وإحداث ثورة فيها بواسطة blockchain هو قطاع العقارات. في سوق "قديم الطراز" تبلغ قيمته تريليونات الدولارات ويستمر في النمو ، ليس هناك شك في أن مديري blockchain سيجدون مكانًا لتأسيس عقيدة جديدة من العمليات المبسطة وتكاليف أقل للمشاركين. تغطي هذه مجموعة من القطاعات ، من زيادة ملكية البيانات وأمن الأموال ، إلى التخفيف من مخاطر وآثار الاحتيال في الإيجار عبر الإنترنت ، والوسطاء المكلفين وغير الموثوق بهم ، وأصحاب العقارات المتعجرفين أو المستأجرين الذين يعانون من مشاكل.
تطور الإيجار: أرخص ، أقل حجمًا ، تشفير
إلى هذه البقعة المحورية ، تدخل شركة Rentible ، التي تسعى إلى أن تكون المحرك الأول في هذا السوق من خلال إطلاق أحدث تطبيقات dApp في كل من واجهات الويب والجوّال. تركز رؤية Rentible على مخاطبة جماهير الناس ، وليس فقط الأشخاص المتمرسين في مجال التكنولوجيا ، مع تجربة مبسطة غير متوفرة في أي مكان آخر ، وتنطوي رؤية Rentible على تبسيط تجربة البحث عن المنزل وإدارة الممتلكات بالكامل لأصحاب المنازل والمستأجرين المحتملين ، مع تعريضهم تدريجيًا إلى blockchain عبر تجربة مستخدم سهلة الاستخدام ومجموعة واسعة من الميزات التي يتم إجراؤها في الخلفية ، مما يجعل العملية ليس فقط أرخص من خلال عدم التوسط ، ولكن أيضًا أكثر أمانًا.
قابل للتأجير: منصة NextGen لتكنولوجيا العقارات
تقنية الملكية (proptech) كما هي موجودة اليوم ، مركزية للغاية. في حين أن هذا يجلب قدرًا معينًا من التحكم ، إلا أن له أيضًا عيوبه الواضحة ونقاط الألم التي تعود إلى عقد من الزمان. تعني الطبيعة اللامركزية لـ blockchain وقدرتها التخريبية على الهياكل المركزية أن prop-tech مهيأ للاندماج التآزري مع blockchain. لاحظت Rentible ذلك وتركز جهودها على سد الفجوة في هذا القطاع الهائل من السوق.
بطريقة مماثلة للكيفية التي أحدثت بها شركات مثل Uber و Airbnb ثورة في صناعاتها وأصلحت العديد من المشكلات السائدة ، تهدف Rentible إلى ريادة عصر جديد من العقارات من خلال استهداف السوق على المدى المتوسط إلى الطويل وحل العديد من المشكلات الأساسية التي تواجهها حاليًا مثل كما:
مخططات الإيجار الاحتيالية
في المملكة المتحدة وحدها ، فقد الضحايا ما يقرب من مليار جنيه إسترليني بسبب مخططات الإيداع الاحتيالية على مدار عام واحد ، وهي ظاهرة شائعة جدًا في المدن الكبرى في جميع أنحاء العالم. مثال آخر من جميع أنحاء العالم يشمل قضية في فلوريدا حيث وقعت 18 عائلة ضحية لعملية احتيال إيجار من قبل نفس الجاني عبر الإنترنت. قامت كل عائلة بتحويل وديعة بقيمة 1000 دولار مقدمًا لتأمين نفس العقار ، فقط لتكتشف عند الوصول إلى العقار أنه غير موجود.
يتم تحديد عدد الضحايا إلى حد كبير من قبل الطلاب الدوليين الذين يسعون للإقامة أثناء إقامتهم الأكاديمية بالخارج في المدن العالمية المهيمنة. يتم إجبار الضحايا على دفع وديعة على عقار غير متوفر للإيجار. يستخدم المحتالون المعرفات المسروقة والشخصيات المزيفة للاحتيال على الضحايا ، وغالبًا ما يؤجرون نفس الممتلكات غير الموجودة لعدة أشخاص ، مما يترك الضحايا عالقين دون اللجوء إلى سبل الانتصاف.
طبيعة الثبات في blockchain تجعلها موردا طبيعيا في حل هذه المشكلة.
بوابة تشفير
يسمح استخدام Rentible المحدد لخصائص التشفير في العقارات بإدخال سهل للقادمين الجدد في عالم العملات المشفرة. لن يتمكن المستخدمون فقط من إرسال / استلام المدفوعات المتعلقة بالإيجار بعملات مشفرة مختلفة ، ولكن أي مالك "متوسط جو" ، وهو النوع الذي يسمع فقط عن البيتكوين في وسائل الإعلام ولكنه لا يعرف كيفية فتح المحفظة ، سيكون الآن قادرة على تلقي مدفوعات الإيجار بالعملات المشفرة وتراكمها على أساس أسبوعي أو شهري ، والتي تتراكم القيمة بمرور الوقت ، على عكس مدفوعات Fiat العادية ، مما يزيد بشكل كبير من إمكانية العائد السنوي.
يبلغ إجمالي القيمة السوقية للعملات المشفرة حاليًا أكثر من 2 تريليون دولار ومن المقرر أن تستمر في الارتفاع في المستقبل. مع التبني الشامل في الأفق والمزيد من الابتكارات في تقنية blockchain القادمة ، من الطبيعي أن يبحث الكثير من الأشخاص الذين لم يكونوا على دراية بالعملات المشفرة في السابق عن فرصة لإغراق أصابعهم في الماء.
اللامركزية
تتمتع الطبيعة اللامركزية لـ blockchain بالعديد من الامتيازات للمستخدمين. لن يتم الاحتفاظ ببيانات المستخدم من قبل الشركات التي يمكنها (وعادةً ما تفعل ذلك) استغلالها من أجل الربح ، أو فقدانها بسبب الانتهاكات الأمنية ، أو نقلها إلى أطراف أخرى بسبب قرارات حكومية تعسفية.
بالإضافة إلى زيادة ملكية الخصوصية ، فإن نقل عملية إدارة الإيجار والممتلكات إلى عمود بلوكشين سيعمل على إزالة الوسطاء المكلفين في العديد من هذه المعاملات. سواء أكان الوسطاء عبر الإنترنت أو الوسطاء الفعليين مثل شركات الإدارة أو المنصات عبر الإنترنت ، فإنهم يتحملون رسومًا باهظة ، تصل في المتوسط إلى 12٪ -17٪ من إجمالي المعاملات.
سيؤدي عدم الوساطة في إيجارات العقارات عبر الإنترنت إلى جعل العملية أكثر بساطة بالنسبة لكلا الطرفين - المستأجرين والملاك ، حيث ستؤدي الطبيعة المستقلة للعقود الذكية إلى القضاء على مشاكل حجب الودائع من قبل الملاك أو الوكالات غير المتعاونين ، وتسريع إدارة العديد من -توقيع اتفاقيات الإيجار عبر الحدود.
منصة من الجيل التالي لصناعة ضخمة غير مستغلة
تهدف Rentible إلى توفير نسخة تجارية أولية من النظام الأساسي وتطبيقات الأجهزة المحمولة كإصدار تجريبي بحلول نهاية هذا العام ، والتي ستتبع إصدار MVP مغلق لمجتمعها في الأسابيع المقبلة. أعلن الفريق عن رؤيته طويلة الأجل متعددة السنوات لتوسيع مرافق النظام الأساسي وبناء نظام بيئي قوي من خلال شبكة من الشراكات مع مشاريع المرافق الأخرى ، والتي ستحول عن البدعة الحالية لـ "عملات meme" وإظهار الحقيقة الحقيقية - تطبيقات الحياة وحالات استخدام تقنية blockchain كمحفز للتبني الشامل العالمي في السنوات القادمة.
